一、拆遷補償由誰發(fā)放

拆遷補償通常由拆遷實施單位或相關(guān)政府部門發(fā)放。

一般來說，在政府主導(dǎo)的拆遷項目中，由當(dāng)?shù)氐牟疬w管理部門負責(zé)組織實施拆遷工作，并按照相關(guān)規(guī)定和程序，將拆遷補償款發(fā)放給被拆遷人。這些部門會對拆遷補償?shù)臉藴?、范圍等進行審核和確定，確保補償款的發(fā)放符合法律法規(guī)和政策要求。

而在一些市場化的拆遷或企業(yè)自行進行的拆遷項目中，可能由委托的拆遷實施單位負責(zé)具體的拆遷工作和補償款的發(fā)放。但無論由誰負責(zé)，都必須遵循合法、公正、公開的原則，保障被拆遷人的合法權(quán)益。被拆遷人應(yīng)及時關(guān)注拆遷進展，與相關(guān)部門或單位保持溝通，確保自己能按時足額領(lǐng)取到拆遷補償款。

二、拆遷補償由誰出

拆遷補償通常由拆遷方出。拆遷方一般是負責(zé)進行拆遷工作的政府部門、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等。這些主體在依法取得拆遷許可等相關(guān)手續(xù)后，按照法律規(guī)定和拆遷補償方案，對被拆遷人進行合理的補償。包括對被拆遷房屋的價值補償、因拆遷造成的搬遷、臨時安置等費用的補償?shù)?。?dāng)然，在一些特殊情況下，可能會涉及到其他主體的責(zé)任或資金來源，但一般來說，主要的拆遷補償費用由拆遷方承擔(dān)。拆遷補償?shù)馁Y金應(yīng)當(dāng)專款專用，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到切實保障。拆遷方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的程序和標準進行補償，不得克扣、拖欠補償款。被拆遷人如果認為拆遷補償不合理，可以通過合法途徑進行維權(quán)，如申請行政復(fù)議、提起行政訴訟等。

三、拆遷補償由誰承擔(dān)

拆遷補償通常由拆遷人承擔(dān)。拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證的單位，它負責(zé)對被拆遷人進行補償安置等相關(guān)工作。

在拆遷過程中，拆遷人需要按照相關(guān)法律法規(guī)和拆遷補償協(xié)議的約定，向被拆遷人支付拆遷補償款等費用。這些補償費用包括被拆遷房屋的價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等。

如果拆遷涉及集體土地征收，補償費用一般由征收主體承擔(dān)，征收主體可能是政府部門或相關(guān)的土地儲備機構(gòu)等。

總之，拆遷補償?shù)某袚?dān)主體一般是拆遷人或征收主體，具體情況需根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和拆遷政策來確定。被拆遷人在拆遷過程中應(yīng)了解自己的權(quán)利和應(yīng)得的補償，與拆遷人或征收主體協(xié)商并簽訂合法有效的拆遷補償協(xié)議，以保障自身的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：孫錦

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：臨律-拆遷補償由誰承擔(dān)，拆遷補償由誰出