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一、土地只轉(zhuǎn)用不征收合法嗎

土地只轉(zhuǎn)用不征收在一定情況下是合法的。

從法律規(guī)定來看，土地轉(zhuǎn)用主要是指將土地用途從一種類型轉(zhuǎn)變?yōu)榱硪环N類型，如從農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地等。在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃的前提下，經(jīng)過法定程序進(jìn)行土地轉(zhuǎn)用是被允許的。

然而，征收則涉及到國家為了公共利益的需要，依法對集體所有的土地或單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)進(jìn)行征收并給予補償?shù)男袨?。如果只是進(jìn)行土地轉(zhuǎn)用而未達(dá)到征收的法定條件，如并非出于公共利益等，僅進(jìn)行轉(zhuǎn)用操作是合法的，但需要嚴(yán)格按照法定程序和條件來執(zhí)行，以確保土地利用的合法性和公正性。

總之，土地只轉(zhuǎn)用不征收是否合法，關(guān)鍵在于是否符合相關(guān)法律法規(guī)和法定程序，以及是否基于公共利益等合法事由。

二、土地征收中怎么確定地類

在土地征收中確定地類通常需遵循以下步驟。

1.實地勘察：征收工作人員應(yīng)到擬征收土地現(xiàn)場進(jìn)行詳細(xì)勘察，觀察土地的實際利用狀況、植被覆蓋等特征。

2.查閱資料：查閱當(dāng)?shù)氐耐恋乩每傮w規(guī)劃、地籍檔案等相關(guān)資料，這些資料能提供土地的歷史用途和規(guī)劃用途等信息。

3.專業(yè)判斷：結(jié)合實地勘察情況和資料記載，由專業(yè)的土地評估人員或相關(guān)部門依據(jù)土地分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判斷。例如，對于種植農(nóng)作物的土地，可判斷為耕地；用于建設(shè)工廠的土地，可判斷為建設(shè)用地等。通過以上綜合方式，較為準(zhǔn)確地確定土地的地類。

三、土地征收作用大嗎現(xiàn)在

土地征收在現(xiàn)代社會具有重要作用。

1.保障公共利益。如建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施（道路、橋梁、學(xué)校等）、大型公共服務(wù)設(shè)施（醫(yī)院、養(yǎng)老院等），這些對于社會的發(fā)展和人民的生活至關(guān)重要，通過土地征收能確保項目的順利進(jìn)行。

2.促進(jìn)城市規(guī)劃與發(fā)展。合理的土地征收有助于城市的合理布局和有序擴張，提升城市的整體功能和品質(zhì)，推動經(jīng)濟(jì)的增長和社會的進(jìn)步。

3.實現(xiàn)扶貧開發(fā)等目標(biāo)。一些貧困地區(qū)通過土地征收后進(jìn)行產(chǎn)業(yè)開發(fā)等，為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┝司蜆I(yè)機會和增收途徑，有助于脫貧攻堅。

當(dāng)然，在進(jìn)行土地征收時，必須嚴(yán)格依法依規(guī)進(jìn)行，保障被征收人的合法權(quán)益，做到公平、公正、公開，以實現(xiàn)土地征收的良性發(fā)展和社會的和諧穩(wěn)定。

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內(nèi)容投稿：杜怡

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：頭條-土地征收作用大嗎現(xiàn)在，土地征收意味著什么