委托人：劉女士

委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師

被告：某鎮(zhèn)政府

案情回顧

劉女士在廣東省某村經(jīng)營(yíng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，因水源保護(hù)的需要，劉女士的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)被劃入征收范圍。2018年，鎮(zhèn)政府作出《拆遷補(bǔ)償通告》，劉女士對(duì)補(bǔ)償安置方案不服，與拆遷方進(jìn)行多次交涉，但遲遲未獲得滿意結(jié)果。經(jīng)過考慮，劉女士決定通過法律途徑維權(quán)，來到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。

王有銀主任聽取了案件情況，迅速制訂維權(quán)計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行。在圣運(yùn)律師的協(xié)助下，劉女士提起行政訴訟。但一審法院認(rèn)為，鎮(zhèn)政府作出《拆遷補(bǔ)償通告》的目的是告知拆遷戶不要臨時(shí)加蓋房屋或建筑物，加蓋部分不予以補(bǔ)償，僅僅是一種行政告知行為，不會(huì)對(duì)劉女士的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生實(shí)際影響，不具有可訴性，遂裁定駁回起訴。圣運(yùn)律師認(rèn)為，一審法院認(rèn)定事實(shí)存在錯(cuò)誤。首先，鎮(zhèn)政府作出的《拆遷補(bǔ)償通告》中包含拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)方面的內(nèi)容，在劉女士起訴前后，鎮(zhèn)政府均為另行作出征收補(bǔ)償決定，因此該《通告》已經(jīng)具有了征收補(bǔ)償決定的性質(zhì)；其次，依據(jù)《土地管理法》相關(guān)規(guī)定，征收補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)由縣級(jí)以上人民政府作出，該鎮(zhèn)政府作出具有征收補(bǔ)償決定性質(zhì)的《通告》，系超越職權(quán)，存在程序違法。該《通告》具有可訴性，劉女士的正當(dāng)訴求不應(yīng)被忽視。

訴訟結(jié)果

在圣運(yùn)律師的協(xié)助下，劉女士提起上訴，法院經(jīng)審理采納了圣運(yùn)律師的意見，撤銷原裁定，指令一審法院繼續(xù)審理。

文章 | 圣運(yùn)律師視覺 編輯 | 金秀

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來源：圣運(yùn)律師微信公眾號(hào)-【圣運(yùn)第1789起勝案】廣東拆遷勝案：一審法院認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，圣運(yùn)律師助當(dāng)事人維權(quán)上訴