委托人 ：邢先生

委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師

被告：如皋市人民政府某街道辦、如皋市人民政府

案情回顧

邢先生是江蘇如皋市人，在市里擁有一處用于生活居住的合法房屋。由于擬建設(shè)項(xiàng)目，邢先生的房屋被納入了征收范圍內(nèi)。但是就安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)邢先生未與征收方達(dá)成一致意見，因此邢先生未簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議。隨著征收進(jìn)程的推進(jìn)，拆遷指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)其他不明身份的人員闖入邢先生家中以暴力逼迫的方式迫使邢先生簽訂了安置補(bǔ)償協(xié)議。邢先生氣憤至極，當(dāng)即決定通過法律途徑維權(quán)，來到了北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。

深感邢先生的困難處境，圣運(yùn)律師接受委托后，王有銀主任制訂了詳細(xì)的辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師在24小時(shí)內(nèi)迅速啟動(dòng)了辦案程序。在辦案過程中，圣運(yùn)律師與邢先生詳細(xì)溝通，收集了暴力拆遷相關(guān)的關(guān)鍵性證據(jù)。隨后，圣運(yùn)律師協(xié)助邢先生向區(qū)拆遷指揮部郵寄了《解除協(xié)議通知函》，表明其簽訂的協(xié)議是在遭受脅迫的情況下簽訂的，并非真實(shí)意愿，要求解除協(xié)議。與此同時(shí)，另一路辦案人員也協(xié)助邢先生以如皋市公安局對(duì)暴力脅迫行為不作為為由提起行政訴訟。通過法律程序積攢了一定的維權(quán)籌碼后，圣運(yùn)律師協(xié)助邢先生就案涉《如皋市房屋搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議》提起了行政訴訟。

圣運(yùn)律師認(rèn)為，行政協(xié)議是行政機(jī)關(guān)通過與行政管理向?qū)Ψ皆谄降葏f(xié)商基礎(chǔ)上訂立的協(xié)議，應(yīng)當(dāng)保證與相對(duì)方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容體現(xiàn)雙方的真實(shí)意思表示。本案中，邢先生提供的證據(jù)可以明顯看出，邢先生是受脅迫而簽訂的案涉安置協(xié)議。不僅如此，圣運(yùn)律師在接受委托后協(xié)助邢先生書面致函了區(qū)拆遷指揮部，表明出邢先生對(duì)案涉協(xié)議的效力始終不予認(rèn)可。因此，案涉的協(xié)議應(yīng)當(dāng)被予以撤銷。

訴訟結(jié)果

法院經(jīng)過審理后，認(rèn)可了圣運(yùn)律師的意見，判決撤銷邢先生與如皋市人民政府某街道辦事處簽訂的《房屋搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，也同時(shí)撤銷了如皋市人民政府作出的與案涉協(xié)議相關(guān)的《行政復(fù)議決定書》。本案中邢先生的合法權(quán)益在征拆中遭遇了嚴(yán)重侵犯，期望在律師的協(xié)助下，邢先生等人的合法權(quán)益能夠得以維護(hù)。

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來源：圣運(yùn)律師微信公眾號(hào)-江蘇勝案：征收中遭遇逼簽，圣運(yùn)律師助力勝訴