委托人 ：邢先生

委托律師：北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團隊主辦律師

被告：如皋市人民政府某街道辦、如皋市人民政府

案情回顧

邢先生是江蘇如皋市人，在市里擁有一處用于生活居住的合法房屋。由于擬建設(shè)項目，邢先生的房屋被納入了征收范圍內(nèi)。但是就安置補償標(biāo)準(zhǔn)邢先生未與征收方達成一致意見，因此邢先生未簽訂安置補償協(xié)議。隨著征收進程的推進，拆遷指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)其他不明身份的人員闖入邢先生家中以暴力逼迫的方式迫使邢先生簽訂了安置補償協(xié)議。邢先生氣憤至極，當(dāng)即決定通過法律途徑維權(quán)，來到了北京圣運律師事務(wù)所尋求法律幫助。

深感邢先生的困難處境，圣運律師接受委托后，王有銀主任制訂了詳細(xì)的辦案計劃，并指派團隊專業(yè)律師在24小時內(nèi)迅速啟動了辦案程序。在辦案過程中，圣運律師與邢先生詳細(xì)溝通，收集了暴力拆遷相關(guān)的關(guān)鍵性證據(jù)。隨后，圣運律師協(xié)助邢先生向區(qū)拆遷指揮部郵寄了《解除協(xié)議通知函》，表明其簽訂的協(xié)議是在遭受脅迫的情況下簽訂的，并非真實意愿，要求解除協(xié)議。與此同時，另一路辦案人員也協(xié)助邢先生以如皋市公安局對暴力脅迫行為不作為為由提起行政訴訟。通過法律程序積攢了一定的維權(quán)籌碼后，圣運律師協(xié)助邢先生就案涉《如皋市房屋搬遷補償安置協(xié)議》提起了行政訴訟。

圣運律師認(rèn)為，行政協(xié)議是行政機關(guān)通過與行政管理向?qū)Ψ皆谄降葏f(xié)商基礎(chǔ)上訂立的協(xié)議，應(yīng)當(dāng)保證與相對方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達成協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容體現(xiàn)雙方的真實意思表示。本案中，邢先生提供的證據(jù)可以明顯看出，邢先生是受脅迫而簽訂的案涉安置協(xié)議。不僅如此，圣運律師在接受委托后協(xié)助邢先生書面致函了區(qū)拆遷指揮部，表明出邢先生對案涉協(xié)議的效力始終不予認(rèn)可。因此，案涉的協(xié)議應(yīng)當(dāng)被予以撤銷。

訴訟結(jié)果

法院經(jīng)過審理后，認(rèn)可了圣運律師的意見，判決撤銷邢先生與如皋市人民政府某街道辦事處簽訂的《房屋搬遷補償安置協(xié)議》，也同時撤銷了如皋市人民政府作出的與案涉協(xié)議相關(guān)的《行政復(fù)議決定書》。本案中邢先生的合法權(quán)益在征拆中遭遇了嚴(yán)重侵犯，期望在律師的協(xié)助下，邢先生等人的合法權(quán)益能夠得以維護。

圣運律所王有銀主任主編《專業(yè)化律所辦案規(guī)程》，將征地拆遷案件標(biāo)準(zhǔn)化運作起來，整個辦案流程分為108步，開創(chuàng)了我國征收拆遷領(lǐng)域辦案質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化之先河。

文章 | 圣運律師 | 視覺 編輯 | 楊鑫瑀

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來源：圣運律師網(wǎng)易號-【圣運第2723勝案】江蘇勝案：遭遇違法逼簽，圣運律師助力勝訴維權(quán)！