鹽城東臺(tái)縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),江蘇拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

一、江蘇拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

拆遷江蘇地區(qū)的房屋，被拆遷方可能會(huì)獲得幾十萬(wàn)元的賠償金。具體的補(bǔ)償金數(shù)額，需要結(jié)合以下規(guī)定確定：

《江蘇省貫徹實(shí)施〈國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉若干問(wèn)題的規(guī)定》

第十一條

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以委托已經(jīng)選定或者確定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)評(píng)估確定。

第十二條

停產(chǎn)停業(yè)損失是指因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的直接效益損失。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

第十三條

房屋被征收前的效益原則上按照房屋征收決定作出前3年的平均效益計(jì)算;不滿3年的，按照實(shí)際年限計(jì)算。計(jì)算平均效益應(yīng)當(dāng)結(jié)合納稅情況，以會(huì)計(jì)核算及其他有關(guān)資料為依據(jù)。具體計(jì)算方法由設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府規(guī)定。

被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，停產(chǎn)停業(yè)期限為被征收人實(shí)際搬遷之日至以原生產(chǎn)方式或者經(jīng)營(yíng)方法恢復(fù)到原生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模所需的社會(huì)平均時(shí)間;被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，停產(chǎn)停業(yè)期限自被征收人實(shí)際搬遷之日起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋通知交付之日止;被征收人使用房屋征收部門提供類似房屋周轉(zhuǎn)的，使用周轉(zhuǎn)房屋的時(shí)間相應(yīng)扣減。

二、房屋被拆遷一定可以獲得補(bǔ)償嗎?

1、房屋被拆遷不一定可以獲得補(bǔ)償

進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)，被認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，要給予補(bǔ)償。并且，被認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，即違法建筑，將不予補(bǔ)償。

2、沒(méi)有房產(chǎn)證的房是否可以獲得補(bǔ)償，要先確定是否為違法建筑。具體而言，以下幾種情形即屬于違法建筑：

(1)占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;

(2)不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑;

(3)擅自改建、加建的建筑;

(4)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地，以及違反城市規(guī)劃或超過(guò)市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑;

(5)擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

(6)違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。

不管拆遷的是江蘇地區(qū)的房屋，還是其他地區(qū)的房屋，通常情形下，被拆遷方都可以獲得拆遷方支付的補(bǔ)償金。補(bǔ)償金的數(shù)額、補(bǔ)償金的支付日期等的相關(guān)事項(xiàng)等，都是可以協(xié)商確定的，為了防止一方當(dāng)事人后悔，協(xié)商達(dá)成一致之后，雙方通常都是會(huì)簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議的。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●鹽城東臺(tái)縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●鹽城東臺(tái)縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●東臺(tái)拆遷補(bǔ)償方案

●江蘇省鹽城市東臺(tái)市拆遷

●東臺(tái)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●東臺(tái)拆遷補(bǔ)償多少錢一平方

●東臺(tái)拆遷政策

●東臺(tái)市 拆遷

●2021年?yáng)|臺(tái)市拆遷補(bǔ)償方法

●2021年?yáng)|臺(tái)拆遷

●江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020年44號(hào)文件

●江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020年44號(hào)文件

●江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018

●江蘇省征地補(bǔ)償款的有關(guān)規(guī)定2020

●江蘇省征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●江蘇省政府征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●江蘇省政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知

●江蘇省關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知

●江蘇省2020年44號(hào)征地補(bǔ)償

●江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●東臺(tái)小學(xué)拆遷補(bǔ)償多少，東臺(tái)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●東臺(tái)人民政府房屋拆遷補(bǔ)償，東臺(tái)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●東臺(tái)拆遷樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江蘇省交通征地林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2021東臺(tái)拆遷補(bǔ)償，東寬亭村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●東臺(tái)市城市更新項(xiàng)目包括什么工程,東臺(tái)市城市更新項(xiàng)目包括什么:今日談城市更新百科

●東臺(tái)民房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，東臺(tái)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●東臺(tái)拆遷補(bǔ)償多嗎，東臺(tái)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷頂層怎樣補(bǔ)償，東臺(tái)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●東臺(tái)市拆遷補(bǔ)償辦法，東臺(tái)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●東臺(tái)市拆遷咨詢電話是多少,東臺(tái)市拆遷咨詢電話:今日拆遷說(shuō)法百科

●東臺(tái)市集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，東臺(tái)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●東臺(tái)市2018年拆遷補(bǔ)償辦法，東臺(tái)市拆遷補(bǔ)償方法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●東臺(tái)市2019拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，蘇政發(fā)江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024年:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●東臺(tái)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江蘇省土地房屋征收拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●東臺(tái)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021，江蘇省土地房屋征收拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●東臺(tái)市房屋拆遷補(bǔ)償辦法，東臺(tái)市房屋拆遷征收補(bǔ)償方式:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●東臺(tái)市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償，東臺(tái)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●東臺(tái)市城市更新拆遷公告,東臺(tái)市城市更新:今日談城市更新百科

●東臺(tái)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018政策，江蘇省土地房屋征收拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●東臺(tái)拆遷補(bǔ)償辦法，東臺(tái)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】鹽城東臺(tái)縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，鹽城東臺(tái)縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：錢俊瑞

內(nèi)容審核：郭建煒律師