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湖南勝案：安置補(bǔ)償問題未落實(shí)，圣運(yùn)律師助力維權(quán)！

  • 發(fā)布時(shí)間：

    2023-08-24 09:22:44

  • 作者：

    圣運(yùn)律師

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案號(hào)：（2022）湘0681行初5號(hào) 被告：岳陽(yáng)市某縣自然資源局 委托人：張先生（化名） 訴求：請(qǐng)求撤銷被告作出的《房屋征收補(bǔ)償決定書》并責(zé)令被告在法定期限內(nèi)履行征收安置補(bǔ)償?shù)姆ǘ氊?zé)

湖南勝案：安置補(bǔ)償問題未落實(shí)，圣運(yùn)律師助力維權(quán)！

01
案件信息
案號(hào)：（2022）湘0681行初5號(hào)
被告：岳陽(yáng)市某縣自然資源局
委托人：張先生（化名）
訴求：請(qǐng)求撤銷被告作出的《房屋征收補(bǔ)償決定書》并責(zé)令被告在法定期限內(nèi)履行征收安置補(bǔ)償?shù)姆ǘ氊?zé)
02
案情回顧
張先生是湖南省岳陽(yáng)市某村的村民，在村里擁有宅基地使用權(quán)。多年前，張先生在村里建設(shè)住宅和經(jīng)營(yíng)性用房。隨著當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，由于某“生態(tài)公園項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目”，其土地及房屋土地被納入征收范圍。在溝通過程中，征收部門通知張先生簽訂補(bǔ)償協(xié)議，但通知中載明的房屋面積與張先生實(shí)際的房屋面積顯然不相符。張先生也認(rèn)為拆遷部門提供的補(bǔ)償確實(shí)過低，還未達(dá)到當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格，因此未簽署協(xié)議。后，在未見任何書面手續(xù)的情況下，征收部門作出案涉《通知書》，并組織人員以拆除違法建筑的名義實(shí)施強(qiáng)拆，房屋被強(qiáng)拆之際，征收方將僅僅十余萬的補(bǔ)償款提存，張先生和家人并未領(lǐng)取這筆補(bǔ)償。房屋被拆除后，合理的征收補(bǔ)償沒有拿到，張先生認(rèn)為自己權(quán)益受到損害，他來到了北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助，想通過合法途徑維護(hù)自己的權(quán)益。
 
接受委托后，圣運(yùn)律師聽取了案件詳情并制訂詳細(xì)的辦案計(jì)劃，指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速啟動(dòng)了辦案程序。本案中，張先生并未簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，在未達(dá)成一致的情況下，縣政府并未依法作出補(bǔ)償決定或補(bǔ)償行為，反而違法按照違建處置，屬嚴(yán)重違法。因此圣運(yùn)律師協(xié)助張先生提起了訴訟程序并取得階段性勝訴。隨后針對(duì)不合理的補(bǔ)償文件，圣運(yùn)律師再次提起訴訟程序。請(qǐng)求依法撤銷縣政府作出的《通知書》，并責(zé)令其限期履行安置補(bǔ)償職責(zé)。
 
本案的審理法官采納了圣運(yùn)律師的觀點(diǎn)，在裁判中旨明在同一個(gè)征收項(xiàng)目中，如果因行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)拆而使得當(dāng)事人所獲的賠償遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于正常情況下所能獲得的補(bǔ)償，顯然與保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障的法律精神不符。為了避免程序空轉(zhuǎn)給當(dāng)事人的權(quán)利救濟(jì)造成不利影響，防止當(dāng)事人為維權(quán)所產(chǎn)生的額外損失持續(xù)擴(kuò)大，反而繼續(xù)激化社會(huì)矛盾，行政機(jī)關(guān)理應(yīng)充分重視當(dāng)事人的正當(dāng)訴求，先與當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)調(diào)處理;協(xié)調(diào)不成的，應(yīng)及時(shí)作出補(bǔ)償決定。
03
訴訟結(jié)果
依照《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第七十條規(guī)定，法院判決如下：
撤銷被告某縣自然資源局對(duì)張先生作出的《通知書》；責(zé)令縣自然資源局于判決生效之日起三十日內(nèi)與張先生就房屋安置補(bǔ)償問題進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成應(yīng)當(dāng)重新作出安置補(bǔ)償決定。
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