委托人：曾先生
委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師
被告：堯都區(qū)人民政府

案情回顧
    曾先生在臨汾市堯都區(qū)西關(guān)南園擁有一處合法房屋，擁有合法的《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》。該房屋2013年因“中大街及西關(guān)社區(qū)棚戶區(qū)改造工程”項(xiàng)目被征收，征收過(guò)程中曾先生的房屋遭遇了拆除，屋內(nèi)原有的財(cái)務(wù)也被進(jìn)行轉(zhuǎn)移。在此期間，政府及相關(guān)部門(mén)沒(méi)有作出任何與涉案房屋拆遷相關(guān)的法定程序，曾先生也從未得到過(guò)任何形式的補(bǔ)償，因此曾先生在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)都沒(méi)有得到合理的安置。失去了固定居所的曾先生認(rèn)為自己的合法權(quán)益在征收過(guò)程中遭受到十分嚴(yán)重的侵犯，因此想通過(guò)法律途徑進(jìn)行爭(zhēng)取合法權(quán)益，來(lái)到了北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。
 
    王有銀主任聽(tīng)取了案件詳情后，擬定了詳細(xì)的辦案計(jì)劃，指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行，并迅速啟動(dòng)了相關(guān)的程序。圣運(yùn)律師首先協(xié)助曾先生于2018年11月向堯都區(qū)人民政府申請(qǐng)了安置補(bǔ)償，請(qǐng)求區(qū)人民政府解決曾先生的安置問(wèn)題，但區(qū)人民政府一直都未作出任何答復(fù)。
 
    圣運(yùn)律師認(rèn)為，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問(wèn)題的規(guī)  定》第十二條，征收農(nóng)村集體土地時(shí)涉及被征收土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的，土地權(quán)利人可以請(qǐng)求依照物權(quán)法相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。本案中，曾先生合法擁有《土地使用權(quán)證》及《房屋所有權(quán)證》，因此是擁有獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利的。不僅如此，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。房屋征收部門(mén)與被征收人更應(yīng)依照條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付期限等一系列關(guān)鍵性事項(xiàng)訂立補(bǔ)償協(xié)議。
 
    在本案中，雖然是為了公共利益需要，對(duì)曾先生的房屋進(jìn)行征收，但征收工作也應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定在與曾先生簽訂征收安置補(bǔ)償協(xié)議的情況下進(jìn)行。如果雙方在征收補(bǔ)償方案確定簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，作出房屋征收決定的堯都區(qū)政府應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)償方案對(duì)曾先生作出補(bǔ)償決定。然后現(xiàn)實(shí)情況是，區(qū)人民政府既未履行簽約義務(wù)，也沒(méi)有作出補(bǔ)償決定，在收到曾先生的安置補(bǔ)償申請(qǐng)后，也未作出任何答復(fù)。這樣的行為，應(yīng)當(dāng)被視為未履行安置補(bǔ)償職責(zé)的違法行為。因此，圣運(yùn)律師協(xié)助曾先生提起了行政訴訟。


訴訟結(jié)果
    法院經(jīng)查明案情后，認(rèn)可了圣運(yùn)律師的意見(jiàn)，判決確認(rèn)堯都區(qū)人民政府不履行安置補(bǔ)償職責(zé)違法，并責(zé)令堯都區(qū)人民政府于判決生效起兩個(gè)月內(nèi)對(duì)曾先生依法履行安置補(bǔ)償職責(zé)。