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【圣運(yùn)第2073起勝案】 安徽勝案：房屋遭遇暴力拆除？圣運(yùn)律師助力成功獲得近百萬元賠償

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    2020-05-28 13:56:45

  • 作者：

    圣運(yùn)律師

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委托人 ：鄒女士委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師被告 ：淮北市烈山區(qū)烈山鎮(zhèn)人民政府案情回顧 鄒女士是安徽省淮

【圣運(yùn)第2073起勝案】 安徽勝案：房屋遭遇暴力拆除？圣運(yùn)律師助力成功獲得近百萬元賠償

委托人  ：鄒女士
委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師
被告    ：淮北市烈山區(qū)烈山鎮(zhèn)人民政府

案情回顧
    鄒女士是安徽省淮北市烈山區(qū)烈山鎮(zhèn)鳳凰社區(qū)居民，擁有合法宅基地與自建房屋。2017年7月27日，在相關(guān)部門未與鄒女士達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議、補(bǔ)償未到位的情況下，鄒女士合法擁有的房屋被烈山鎮(zhèn)人民政府拆除。在拆除過程中，鎮(zhèn)政府的暴力拆除行為給鄒女士的建筑物和其他財(cái)產(chǎn)造成了極大損失。因此，深感自己的合法權(quán)益遭受損害的鄒先生，來到了北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助，想通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。
 
    王有銀主任聽取了案件詳情后，擬定了詳細(xì)的辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行，并迅速啟動(dòng)了相關(guān)的程序。通過圣運(yùn)律師的努力，在訴訟過程中，鎮(zhèn)政府的拆除行為已被法院確認(rèn)違法。圣運(yùn)律師乘勝追擊，及時(shí)協(xié)助鄒女士向烈山鎮(zhèn)人民政府郵寄了賠償申請，但鎮(zhèn)政府遲遲未予以任何答復(fù)。圣運(yùn)律師協(xié)助鄒女士整理了自己的各項(xiàng)損失并綜合了區(qū)域內(nèi)其他人員獲得的補(bǔ)償數(shù)額，列舉了損失賠償清單并再次協(xié)助其提起了行政訴訟，請求判令烈山鎮(zhèn)政府賠償經(jīng)濟(jì)損失。
 
    圣運(yùn)律師認(rèn)為，首先，鄒女士的房屋并未經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)為違法建筑，在此情況下，鎮(zhèn)政府并不具備拆除原告房屋的合法前提，且被告違法拆除原告房屋執(zhí)法目的不當(dāng)，存在以拆違促征遷的情況。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè).......”的規(guī)定可知，有權(quán)認(rèn)定違章建筑的行政機(jī)關(guān)為縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門。根據(jù)“法無規(guī)定即禁止”的原則，鎮(zhèn)政府是無權(quán)認(rèn)定鄒女士房屋為“違法建筑”。而且鎮(zhèn)政府也一直沒有出具任何可以證明鄒女士房屋屬于違法建筑的文件，就這樣將鄒女士的房屋非法拆除，其行為明顯損害了鄒女士的合法權(quán)益。
 
其次，鎮(zhèn)政府拆除房屋的行為已被法院判決確認(rèn)違法，現(xiàn)該判決業(yè)已生效，鄒女士依法向鎮(zhèn)政府提出賠償申請，鎮(zhèn)政府在收到原告的申請后，不予答復(fù)行為明顯違法。根據(jù)《國家賠償法》第四條規(guī)定，“行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：（四）造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為”；第九條“賠償義務(wù)機(jī)關(guān)有本法第三條、第四條規(guī)定情形之一的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。賠償請求人要求賠償，應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出，也可以在申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟時(shí)一并提出。”的規(guī)定可知，鄒女士有權(quán)依法獲得賠償，鎮(zhèn)政府也應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，而鎮(zhèn)政府在收到鄒女士的申請后，不予答復(fù)的行為已經(jīng)證明其拒絕履行賠償，其行為明顯違法。因此，圣運(yùn)律師協(xié)助鄒女士提起了行政訴訟。

訴訟結(jié)果

    法院經(jīng)查明案情后，在圣運(yùn)律師的精彩開庭表現(xiàn)后，也認(rèn)可了圣運(yùn)律師的意見，判決淮北市烈山區(qū)烈山鎮(zhèn)人民政府在判決生效之日起三十日內(nèi)賠償鄒女士附著物損失964620元。
 
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