一、征地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、倉房每平方米補償920元。

2、室外水泥地坪每平方米補償165元。

3、沼氣池每個補償4600元。

4、廁所每平方米補償190—300元。

5、豬雞舍每平方米補償150—260元。

6、塑料大棚每平方米補償165—280元。

7、菜窖每平方米補償180—330元。

8、磚石墻每延長米補償190元。

9、格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。

10、大門樓每個補償2400元。

11、飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補償1000元。

12、農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補償15000元。

13、排灌大井（含設(shè)備）每眼補償3萬元。

14、排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80—150元。

一、地上附著物補償費是如何制訂的？

地上附著物補償費是包括地上的各種建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費用及被征用土地上林木的補償或砍伐費等。其具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。計算地上附著物補償費，按照拆什么補償什么，拆多少補償多少，并且不低于原有水平為原則。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧?、勞動力和運輸?shù)荣M用，按各類建筑物和構(gòu)筑物的等級和結(jié)構(gòu)進行測算，制定符合當(dāng)?shù)匚飪r水平的地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)。林木補償費按樹木的大小進行補償，如已成材的，可以由原所有者砍伐，但不再支付林木補償費而發(fā)給砍伐費。果樹、經(jīng)濟林等則根據(jù)投入情況予以補償。

對所拆遷的房屋，按房屋原有建筑物的結(jié)構(gòu)類型和建筑面積的大小給予合理的補償。補償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價格分別規(guī)定。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織財產(chǎn)被拆遷的，由用地單位按原標(biāo)準(zhǔn)支付適當(dāng)?shù)牟疬w補償費；需要拆除的，按其使用年限折舊后的余值，由用地單位支付補償費。但是，拆除違法占地建筑和超出批準(zhǔn)使用期限的臨時建筑，不予補償。

二、征收土地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：地上附著物補償費是包括地上的各種建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費用及被征用土地上林木的補償或砍伐費等。其具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。計算地上附著物補償費，按照拆什么補償什么，拆多少補償多少，并且不低于原有水平為原則。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧?、勞動力和運輸?shù)荣M用，按各類建筑物和構(gòu)筑物的等級和結(jié)構(gòu)進行測算，制定符合當(dāng)?shù)匚飪r水平的地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)。林木補償費按樹木的大小進行補償，如已成材的，可以由原所有者砍伐，但不再支付林木補償費而發(fā)給砍伐費。果樹、經(jīng)濟林等則根據(jù)投入情況予以補償。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、征地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)

征地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

1、征用林地補償費分為以下六種：

（1）防護林地補償費標(biāo)準(zhǔn)為造林當(dāng)年為1000元/畝，以后每增加一年，增加500到800元；

（2）用材林，同防護林。

（3）經(jīng)濟林（果園、桑園下同）竹林：

以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計算；

暫定投產(chǎn)前每畝按1500到5000元計算，投產(chǎn)后每畝按5000到30000元計算。

（4）特殊用途林（包括國防林、實驗林、母樹林、環(huán)境保護林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀(jì)念林、自然保護區(qū)林和珍貴樹種林，下同）：

以防護林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用目標(biāo)的實際價值計算；

暫定造林當(dāng)年每畝為2000到3000元，以后每增加一年增加1000到2400元計算。

（5）苗木以征用、占用當(dāng)前或前三年平均畝產(chǎn)值計算：

暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500到2000元；

二年生苗木每畝2500到3000元；

三年生以上的苗木每畝3500到6000元；

珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。

（6）“四旁”林木：

按植樹、培育全過程的投入加增值計算；

暫定一般用材樹植樹當(dāng)年每株五元，以后每增加一年增加3到到5元計算；

珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算或雙方面議；

林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設(shè)施等，按有關(guān)規(guī)定另行計算。

2、森林植被恢復(fù)費。暫定每畝30000元，免交墾復(fù)基金。征用、占用森林地單位在被征用、占用林地鄰近補足林地的，不繳納森林植被恢復(fù)費；

3、林地補償費。按照本市征用、占用菜地標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定辦理；

4、勞動力安置補助費。被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；貨幣補償金額計算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征地補償?shù)厣细街镅a償標(biāo)準(zhǔn)

●征地地上附著物規(guī)定

●征收地上附著物補償法規(guī)

●征地地面附著物補償包括哪些?

●征地附著物補償新標(biāo)準(zhǔn)

●2020年征地附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)

●征收地上附著物

●征地地上附著物規(guī)定

●征地地上附著物包括什么

●征地 地上附著物

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地征收青苗補償標(biāo)準(zhǔn)?集體土地征收中青苗費和地上附著物補償費怎么給：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●石家莊征收土地附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)是2016年發(fā)布的,何時更新?,石家莊征地補償標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)文件是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●個人強拆別人圍墻?個人強拆地面附著物會判刑嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包地到期了地面附屬物怎么處理?2024民法典中承包土地到期后附著物如何賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包地到期了地面附屬物怎么處理?2024民法典中承包土地到期了附著物要賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定是什么？,地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大連市國有土地上房屋征收補償安置和補助?大連市征收集體土地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的公示期是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地附著物補償標(biāo)準(zhǔn)?宅基地范圍內(nèi)副業(yè)棚舍附屬物如何補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)含義,青苗和地面附著物補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●濟寧市最新地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn),濟寧征地地上附著物補償最新標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●山東省征地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn),山東土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收集體土地流轉(zhuǎn)地上附著物賠償歸誰?,集體土地流轉(zhuǎn)地上附著物賠償歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收集體土地流轉(zhuǎn)地上附著物賠償歸誰,土地征收集體土地流轉(zhuǎn)地上附著物賠償歸誰?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋地上物有補償標(biāo)準(zhǔn)嗎,地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●威海市征地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn),威海征地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●地上附著物及青苗補償費,地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地青苗和附著物補償費如何計算？,青苗和地上附著物補償費如何算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地附著物補償標(biāo)準(zhǔn)?宅基地范圍內(nèi)副業(yè)棚舍附屬物如何補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷圍墻賠償?農(nóng)村和城郊房屋拆遷時,院落、圍墻和地上附著物應(yīng)怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓 稅金及附加?土地出讓附著物怎么交稅：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：北京圣運律師

來源：臨律-征地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)是什么，