一、企業(yè)拆遷損失如何賠償

1、企業(yè)經(jīng)營用房的市場價格賠償。企業(yè)經(jīng)營性用房的補(bǔ)償對象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果企業(yè)是承租人的話，那么只能是對承租人在租賃期間對自建的地上物有權(quán)獲得補(bǔ)償。

2、企業(yè)經(jīng)營場地的土地使用權(quán)的市場價格賠償。企業(yè)經(jīng)營場地的土地使用權(quán)的市場價格的補(bǔ)償對象是土地使用權(quán)人，補(bǔ)償依據(jù)以證書或租賃合同為準(zhǔn)。

3、不可移動設(shè)備的損失補(bǔ)償。對其補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照設(shè)備使用年限進(jìn)行折舊或重置市場價格計(jì)算。

4、可移動設(shè)備的搬遷費(fèi)、安裝費(fèi)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匕徇w費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嶋H發(fā)生額計(jì)算，安裝調(diào)試費(fèi)應(yīng)當(dāng)由設(shè)備供應(yīng)商出具報價和證明。

5、人員遣散安置和停工留薪等費(fèi)用補(bǔ)償。異地遷建廠房的，需要支付停工期間的工資和社保費(fèi);對于停止經(jīng)營的，需要依據(jù)《勞動合同法》的有關(guān)規(guī)定，支付解除勞動合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

6、停產(chǎn)停業(yè)造成的訂單違約損失補(bǔ)償。訂單損失應(yīng)當(dāng)出具正式法律文書證明，以判決書的形式確定解約損失證明效力最高，被拆遷企業(yè)不能隨便與客戶約定中止訂單的賠償協(xié)議，否則拆遷人或征收人不予認(rèn)可。

7、停產(chǎn)停產(chǎn)造成的預(yù)期利潤損失補(bǔ)償。被拆遷企業(yè)應(yīng)當(dāng)證明投資數(shù)額和近三年平均合理利潤，以證明合理的投資收益回報，結(jié)合剩余經(jīng)營期限，計(jì)算預(yù)期的利潤損失。

8、其它與拆遷有關(guān)的損失補(bǔ)償。如實(shí)驗(yàn)室、無菌車間、包裝車間等特殊廠房的驗(yàn)證費(fèi)，廣告投入后尚未回收成本的損失，駐外機(jī)構(gòu)停產(chǎn)期間的必須開支等等。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償

法律分析：企業(yè)搬遷補(bǔ)償費(fèi)用一般包含以下四個方面：1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用；2、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；4、基于搬遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用。

具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)是由地方政府制定的，可向當(dāng)?shù)卣块T咨詢。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

三、企業(yè)拆遷怎么賠償

法律分析：企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價。通常分為三種情況：土地承包經(jīng)營權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、國有土地使用權(quán)出讓劃撥；2、廠房重置成新價；3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)，一般包括：預(yù)期利益損失、違約損失和財(cái)務(wù)成本；4、裝修附屬物；5、機(jī)器設(shè)備；6、搬遷費(fèi)用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第三十一條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●企業(yè)拆遷損失如何賠償

●企業(yè)拆遷損失如何賠償金額

●企業(yè)拆遷賠償范圍有哪些

●企業(yè)拆遷損失賠償標(biāo)準(zhǔn)

●企業(yè)拆遷怎么賠

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償..拆遷必聽40講a

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償款使用規(guī)定

●企業(yè)拆遷損失如何賠償金額

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償需要繳納多少稅

●2021年企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●什么是國際賠償責(zé)任？,國家賠償范圍直接損失包括哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地買賣合同無效后，買方能否要求賠償拆遷補(bǔ)償損失？,宅基地買賣合同無效,怎么救濟(jì)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失?企業(yè)停產(chǎn)后遇到拆遷的損失計(jì)算方式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷經(jīng)營損失補(bǔ)償范圍是什么？,被拆遷企業(yè)經(jīng)營損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖場違反規(guī)定拆遷后停產(chǎn)停業(yè)有賠償嗎,養(yǎng)殖場拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失如何賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體原因侵害個人財(cái)產(chǎn)的民事責(zé)任有哪些,造成集體財(cái)產(chǎn)損失構(gòu)成什么罪:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大棚強(qiáng)拆損失誰來賠償,大棚房強(qiáng)拆賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大棚房強(qiáng)拆損失誰來賠償,大棚房強(qiáng)拆賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●錯誤保全案外人15萬噸鐵礦石，竟賠償損失3210萬元！,保全查封對方礦產(chǎn)遭遇敗訴索賠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋買賣無效后損失包括哪些,農(nóng)村房屋買賣無效有哪些損失:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●搬遷損失補(bǔ)償費(fèi)要交稅嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)如何納稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合同解除后的損失應(yīng)該如何處理？,合同解除后損失怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●“提燈定損”的房子應(yīng)拆除二層半，損失應(yīng)由政府買單,“提燈定損”事件的房東這次虧大了！:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合法企業(yè)，廠房，養(yǎng)殖場被關(guān)停，損失如何補(bǔ)償？#行政訴訟,養(yǎng)殖場關(guān)停、零補(bǔ)償，如何提起行政訴訟？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違建被強(qiáng)拆業(yè)主損失誰承擔(dān),違建被強(qiáng)拆業(yè)主損失誰承擔(dān)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷辦要求停業(yè)半年拆遷方補(bǔ)償損失嗎,關(guān)于拆遷企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會強(qiáng)制流轉(zhuǎn)自家承包地，能不能起訴要回土地并要求賠償損失？,村委會能否把農(nóng)民承包的土地強(qiáng)制流轉(zhuǎn)給別人？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府強(qiáng)制拆遷造成的損失應(yīng)該如何處理,政府強(qiáng)制拆遷造成損失怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●被征收、拆遷的租賃物如何處理租賃期間發(fā)生的損壞？,被征收、拆遷的租賃物如何評估損失？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋征收590詳解住改非的具體補(bǔ)償方案??住改非拆遷經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)該怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：北京圣運(yùn)律師

來源：中國法院網(wǎng)-企業(yè)拆遷損失如何賠償，