一、門面房拆遷補(bǔ)償稅收優(yōu)惠政策

門面房拆遷補(bǔ)償?shù)亩愂諆?yōu)惠政策主要包括免征或減征部分稅種，如企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。具體優(yōu)惠政策可能因地區(qū)和項目的不同而有所差異。以下是關(guān)于門面房拆遷補(bǔ)償稅收優(yōu)惠政策的詳細(xì)分析：

企業(yè)所得稅：企業(yè)因拆遷而獲得的補(bǔ)償款，通常需要計入企業(yè)的收入總額，依法繳納企業(yè)所得稅。然而，在某些情況下，政府可能會出臺相關(guān)政策，對拆遷補(bǔ)償款給予一定的稅收減免。

增值稅：營改增之后，對于企業(yè)因拆遷而獲得的補(bǔ)償款，一般不再征收增值稅。但具體免征范圍可能因地區(qū)而異，需要參考當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策。

土地增值稅：根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條的規(guī)定，因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。因此，如果門面房的拆遷是因國家建設(shè)需要而進(jìn)行的，那么企業(yè)可以獲得免征土地增值稅的優(yōu)惠。但如果是商業(yè)性質(zhì)的征收，則不能享受這一稅收優(yōu)惠。

此外，門面房拆遷補(bǔ)償還可能包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取＿@些補(bǔ)償款項的具體金額和計算方式，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策和被拆遷房屋的具體情況進(jìn)行確定。

總之，門面房拆遷補(bǔ)償?shù)亩愂諆?yōu)惠政策可能涉及多個稅種，具體優(yōu)惠范圍和幅度需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆晚椖壳闆r而定。企業(yè)在拆遷過程中，應(yīng)當(dāng)充分了解并合理利用這些優(yōu)惠政策，以降低稅收成本，提高拆遷補(bǔ)償?shù)膬羰找?。同時，也要注意遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷過程的合法性和規(guī)范性。

二、門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考如下：

1、搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補(bǔ)償費等費用；

2、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等；

3、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條

房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、門面房拆遷怎么補(bǔ)償

法律分析：因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償，而門面房拆遷補(bǔ)償與住宅基本一樣。對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：頭條-門面房拆遷補(bǔ)償稅收優(yōu)惠政策，