一、農(nóng)村動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一般情況下，農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?！胺珠_(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。

一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、最新農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

最新農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換（即被拆遷人的房屋進(jìn)行調(diào)換）；

2、貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）*被拆除房屋的建筑面積；

3、被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。

【法律法規(guī)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

三、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：被拆除房屋的用途和建筑面積，按照產(chǎn)權(quán)置換或按照當(dāng)?shù)厣唐贩績(jī)r(jià)格進(jìn)行賠償。每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，可以查看當(dāng)?shù)夭疬w公告，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T(mén)咨詢(xún)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●農(nóng)村動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●農(nóng)村動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●農(nóng)村動(dòng)遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●農(nóng)村動(dòng)遷新政策

●農(nóng)村動(dòng)遷有什么征兆

●關(guān)于農(nóng)村動(dòng)遷政策規(guī)定

●農(nóng)村動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●農(nóng)村動(dòng)遷能給多少錢(qián)

●農(nóng)村動(dòng)遷的具體步驟

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村土地動(dòng)遷每畝補(bǔ)償多少錢(qián),農(nóng)村拆遷一畝地補(bǔ)償多少錢(qián):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●動(dòng)遷利益怎么分？承租人有權(quán)決定嗎？,承租人有權(quán)分配動(dòng)遷款嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●樹(shù)木動(dòng)遷補(bǔ)償后歸誰(shuí),動(dòng)遷樹(shù)木怎么賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●承租人還是戶(hù)主？動(dòng)遷款該給誰(shuí)？,動(dòng)遷款是給承租人還是戶(hù)主:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●動(dòng)遷款是給承租人還是戶(hù)主,動(dòng)遷款是給承租人還是戶(hù)主 -法律知識(shí):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●公房動(dòng)遷，哪些人能分到錢(qián)？#上海公房動(dòng)遷 #公房動(dòng)遷 #上海公房,上海公房拆遷應(yīng)該如何補(bǔ)償:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●動(dòng)遷款遲遲不給要怎么辦,動(dòng)遷款遲遲不給怎么辦:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●遼寧省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？,遼寧省宅基地動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村土地動(dòng)遷賠償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●動(dòng)遷中如何分配承租房,承租房動(dòng)遷家庭怎么分配:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●企業(yè)動(dòng)遷是否交土地使用稅,企業(yè)拆遷后還交土地使用稅嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●企業(yè)動(dòng)遷補(bǔ)償款需要納稅嗎,動(dòng)遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●動(dòng)遷糾紛律師費(fèi)按什么標(biāo)的收費(fèi)？,動(dòng)遷糾紛律師費(fèi)按什么標(biāo)的收費(fèi):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償款是否需要征稅？,動(dòng)遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●房子賣(mài)了動(dòng)遷宅基地歸誰(shuí)？,宅基地賣(mài)了拆遷款歸誰(shuí):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●土地增值稅拆遷補(bǔ)償費(fèi)怎么算,動(dòng)遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●動(dòng)遷補(bǔ)償款是否繳納企業(yè)所得稅,企業(yè)動(dòng)遷補(bǔ)償款是否交稅:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●承租房動(dòng)遷家庭怎么分配,租賃房動(dòng)遷家庭怎么分配:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●承租房動(dòng)遷家庭怎么分配,租賃房動(dòng)遷家庭怎么分配:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●承租房動(dòng)遷家庭怎么分配,租賃房動(dòng)遷家庭怎么分配:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來(lái)源：頭條-農(nóng)村動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，