一、動遷利益怎么分？承租人有權(quán)決定嗎？

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二、承租房動遷款分配是承租人決定嗎

法律分析：不是的，對于拆遷征收補(bǔ)償款中的搬家費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失和過渡費(fèi)等費(fèi)用，如承租人實(shí)際支出該部分費(fèi)用或?qū)嶋H造成該部分損失，承租人可以向出租人主張分配該部分款項(xiàng)。對于裝飾裝修補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)區(qū)別能否拆除，對于能拆除的，可以由承租人自行搬離。對于已經(jīng)與租賃物形成一體的，如果合同尚未到期，那么承租人有權(quán)向出租人主張?jiān)摬糠盅a(bǔ)償款項(xiàng)。如果合同到期后遭遇拆遷征收，原則上該部分物品已歸出租人所有，除非雙方有特別約定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

三、承租人有權(quán)分配動遷款嗎

法律分析：承租人有權(quán)利分配動遷利益，但是也有義務(wù)安置同住人。

所以，如果對利益分配不滿意，可以通過訴訟解決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》 第二條 中華人民共和國民事訴訟法的任務(wù)，是保護(hù)當(dāng)事人行使訴訟權(quán)利，保證人民法院查明事實(shí)，分清是非，正確適用法律，及時審理民事案件，確認(rèn)民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，制裁民事違法行為，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，教育公民自覺遵守法律，維護(hù)社會秩序、經(jīng)濟(jì)秩序，保障社會主義建設(shè)事業(yè)順利進(jìn)行。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：臨律-動遷利益怎么分？承租人有權(quán)決定嗎？，