辭舊布新，歷史的篇章又翻開了新的一頁。在遙望未來之前，回顧2023也充滿著驚喜與感動(dòng)。2023是二十大后的開局之年，圣運(yùn)律師堅(jiān)定踐行“以個(gè)案推動(dòng)法治”的目標(biāo)，每一步都有著穩(wěn)健的印記。

只為被拆遷人維權(quán)，矢志不渝、捍衛(wèi)正義！圣運(yùn)律師堅(jiān)守在法律服務(wù)的前沿，奔赴在全國各地、鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)。不負(fù)所望，在王有銀律師的指導(dǎo)下，捷報(bào)從四面八方傳來，2023年，圣運(yùn)律師團(tuán)隊(duì)向社會(huì)交出了一份滿意的答卷——自新《行政訴訟法》實(shí)施以來征拆勝案總量突破5000起，再次證明了專業(yè)與實(shí)力。

各位同仁，讓我們一起回顧2023年的十大高光時(shí)刻，備受鼓舞的同時(shí)，也為未來辦理同類案件儲(chǔ)備思路及論證方法。

案件一：時(shí)隔20年的退耕還林

補(bǔ)償，圣運(yùn)律師介入討回！

20多年前，安徽的趙先生與村委會(huì)簽訂了土地承包合同協(xié)議書。幾年后退耕還林政策出臺(tái)，趙先生響應(yīng)號(hào)召，在承包地上自行栽樹造林。沒想到偶然得知其承包的土地已申請(qǐng)到退耕還林補(bǔ)助，且補(bǔ)助一直發(fā)放至村委會(huì)名下，但趙先生從未收到。為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，趙先生來到圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。由于案件年限較久，且案涉土地所在村的所有人員已經(jīng)遷走，案件的推進(jìn)具有很大的難度。

為了高效解決問題，圣運(yùn)合肥分所主任律師帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)，開展多次案件研討會(huì)，深入研究案情；同時(shí)辦案律師多次前往村委會(huì)與村書記進(jìn)行溝通，并赴實(shí)地考察退耕還林土地承包情況，在資料嚴(yán)重缺失的情況下，前往當(dāng)?shù)刎?cái)政所等機(jī)關(guān)調(diào)取厚厚幾摞資料，案件代理詞便經(jīng)過一稿、二稿、三稿......的重重打磨，最終法院判決村委會(huì)返還退耕還林補(bǔ)貼款。

在圣運(yùn)律師的協(xié)助下，趙先生成功追回補(bǔ)貼款，趙先生一家激動(dòng)地向圣運(yùn)律師送上錦旗。稱圣運(yùn)律師為“正義化身”。

案件二：養(yǎng)殖場遭強(qiáng)拆無賠償，

竟還被處罰，圣運(yùn)律師為其保駕護(hù)航！

安徽的王先生在當(dāng)?shù)赝度肓舜罅咳肆ξ锪ω?cái)力，建設(shè)養(yǎng)殖廠房以及 相應(yīng)的配套設(shè)施。去年在沒有任何準(zhǔn)備的情況下，收到了生態(tài)環(huán)境局作出的《行政處罰決定書》，不僅無法繼續(xù)經(jīng)營，還需要支付大額的罰款。相關(guān)工作人員在未出示任何執(zhí)法文件的情況下，對(duì)王先生用于運(yùn)輸牛羊的路面、養(yǎng)殖場的大門以及圍墻等設(shè)施實(shí)施了強(qiáng)制拆除，養(yǎng)殖場的工作人員還因此受到了人身傷害。王先生深感權(quán)益遭到嚴(yán)重侵犯，便到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。

圣運(yùn)律師接到委托后，發(fā)現(xiàn)王先生合法持有營業(yè)執(zhí)照、土地租賃合同等權(quán)屬證明，有關(guān)部門卻以違章項(xiàng)目為由，說強(qiáng)拆就強(qiáng)拆，連相應(yīng)補(bǔ)償都沒有是存在明顯違法點(diǎn)的。圣運(yùn)律所王有銀律師作出辦案策劃后，指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行。從強(qiáng)制拆除程序入手，再通過信息公開、查處等程序搜集了相關(guān)證據(jù)，協(xié)助王先生提起訴訟程序。最終在圣運(yùn)律師的努力下，強(qiáng)拆行為被確認(rèn)違法。王先生不遠(yuǎn)千里特來所里送上錦旗。

案件三：宅基地兩年不批，連告

三個(gè)政府單位，圣運(yùn)律師介入勝訴！

王先生是四川省某村居民，在村內(nèi)擁有1600余平的自建房屋。幾年前，當(dāng)?shù)匾蛐蘼纷龀隽苏魇胀恋赝ǜ婧脱a(bǔ)償安置方案通告。隨后，鎮(zhèn)政府依照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將補(bǔ)償款打入了王先生賬戶，并以自建房安置方式對(duì)王先生進(jìn)行安置。但由于王先生所在的村集體沒有集體土地可以劃出宅基地建房，王先生在今年3月通過郵寄的方式向自規(guī)局提出依法獲得合理安置的申請(qǐng)。自規(guī)局不回復(fù)，他又向縣政府提出行政復(fù)議，縣政府駁回了。合法訴求一直未得到回應(yīng)，無奈之下王先生向北京圣運(yùn)律師事務(wù)所求助。

圣運(yùn)律師接案后，制定了詳細(xì)的辦案計(jì)劃，協(xié)助當(dāng)事人迅速啟動(dòng)系列程序。在訴訟過程中，圣運(yùn)律師認(rèn)為在長達(dá)三年的時(shí)間里各級(jí)有關(guān)單位都沒有落實(shí)王先生宅基地審批，也沒有采取其他的補(bǔ)救措施，征收部門未履行補(bǔ)償職責(zé)的行為應(yīng)當(dāng)被確認(rèn)為違法。法院經(jīng)審理最終認(rèn)可了圣運(yùn)律師的意見，判決確認(rèn)縣自規(guī)局、鎮(zhèn)政府行為違法。

案件四：委托人稱圣運(yùn)律師

“弱者的保護(hù)神”！

家住山西省的宋先生在其承包果園內(nèi)種植了幾十年果樹，去年，果園所在的土地被納入了征收范圍內(nèi)。在土地權(quán)屬未確定時(shí)果園就遭遇了強(qiáng)推，強(qiáng)推后損失慘重，相應(yīng)的補(bǔ)償款也尚未落實(shí)，失去生活經(jīng)濟(jì)來源的宋先生想給自己要個(gè)說法，找到了圣運(yùn)律師事務(wù)所希望維護(hù)自己的合法權(quán)益。圣運(yùn)律師事務(wù)所接到委托后24小時(shí)內(nèi)組成了辦案團(tuán)隊(duì)，根據(jù)宋先生提供的相關(guān)材料和事實(shí)，對(duì)案件進(jìn)行全面的分析和評(píng)估，初步制定辦案計(jì)劃。而后王有銀律師團(tuán)隊(duì)多次飛往當(dāng)?shù)?，考察情況收集證據(jù)，充分利用自己的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助當(dāng)事人準(zhǔn)備好案件所需的相關(guān)證據(jù)和材料，并且與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門協(xié)商希望得到合理補(bǔ)償，經(jīng)過辦案律師不懈努力案件情況逐步明朗，當(dāng)事人宋先生對(duì)于我們律所的專業(yè)能力和辦案態(tài)度十分贊賞，于是送來了錦旗稱圣運(yùn)律師為“弱者的保護(hù)神”。

案件五：貴州67戶村民土地遭違法占用

圣運(yùn)律師助力成功獲賠！

貴州省一村組有300多畝的土地因高速公路修建項(xiàng)目被征收，然而卻一直沒有收到補(bǔ)償款，經(jīng)詢問得知，鄉(xiāng)政府和相關(guān)的征收部門研究決定，補(bǔ)償款不發(fā)給小組，直接補(bǔ)到村集體賬戶，由全村的村民進(jìn)行分配，對(duì)此該村組村民很無奈，于是委托了圣運(yùn)律師幫忙維權(quán)。

由于該案件為67戶村民共同維權(quán)的集體訴訟，圣運(yùn)律所特指派了主任級(jí)別的律師作為本案的主辦律師前往當(dāng)?shù)亓私庹鞑鸬木唧w情況。憑借經(jīng)驗(yàn)首先采取信息公開，果不其然就在信息公開的過程中找到了突破點(diǎn)，圣運(yùn)律師發(fā)現(xiàn)整個(gè)高速路修建項(xiàng)目，沒有取得施工許可證，沒有施工許可證就沒有征地批復(fù)，這就涉及到非法占地的情況。于是圣運(yùn)律師與村民一道起訴縣級(jí)人民政府，要求其發(fā)放應(yīng)有的補(bǔ)償款，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。通過合法程序，再結(jié)合眾多違法點(diǎn)，最終法院通過調(diào)解把案件解決了，67戶村民在圣運(yùn)拆遷律師幫助下，最終拿到了滿意補(bǔ)償。2023年5月，村民代表不遠(yuǎn)萬里一大早趕來所里送錦旗和親手采摘的山桃。

案件六：街道辦將被征收人強(qiáng)制

帶離房屋，圣運(yùn)律師助力維權(quán)！

趙先生是山東省某村村民，在村內(nèi)擁有合法房屋，去年凌晨趙先生被不明身份的人帶到了當(dāng)?shù)嘏沙鏊S后其房屋遭遇強(qiáng)制拆除。在派出所時(shí)，趙先生心系房屋情況，不斷要求離開，但工作人員卻以各種方式阻攔其離開。相關(guān)行為嚴(yán)重侵犯了趙先生合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益、人身權(quán)益，于是事后他來到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。圣運(yùn)律師依據(jù)多年辦案經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助趙先生迅速推進(jìn)維權(quán)進(jìn)程提起了復(fù)議程序。在此過程中，圣運(yùn)律師提出，無論合法建筑還是違法建筑，都要遵循申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行或行政強(qiáng)制執(zhí)行的法定程序，本案中趙先生提供的系列證據(jù)足以證明，街道辦相關(guān)人員的行為顯然超越了職權(quán)，違反了法定的程序。

復(fù)議機(jī)關(guān)經(jīng)審理后，認(rèn)可圣運(yùn)律師的意見，依據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》第二十八條規(guī)定，確認(rèn)街道辦對(duì)趙先生房屋實(shí)施的強(qiáng)制拆除行為違法。

案件七：湖北養(yǎng)殖場強(qiáng)拆案

圣運(yùn)律師助委托人獲償近三百萬

湖北省林先生經(jīng)營了十多年養(yǎng)殖場，證件齊全。因當(dāng)?shù)亻_展高速公路建設(shè)項(xiàng)目，養(yǎng)殖場被納入征收范圍，征收部門在林先生未簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議的情況下，對(duì)養(yǎng)殖場實(shí)施強(qiáng)制拆除，且未作出任何補(bǔ)償。林先生深感個(gè)人力量的微弱，于是尋求北京圣運(yùn)律師事務(wù)所的幫助。

圣運(yùn)主辦律師接案后，先根據(jù)《治安管理處罰法》請(qǐng)求政府履行查處職責(zé)，保護(hù)林先生的合法權(quán)益。但政府在收到查處申請(qǐng)后，一連數(shù)月未予以回應(yīng)。這讓圣運(yùn)律師意識(shí)到必須迅速啟動(dòng)申請(qǐng)信息公開程序，搜集相關(guān)證據(jù)，提起行政訴訟。

庭審中，征收方辯稱，林先生的養(yǎng)殖場屬于違法建筑。對(duì)此，法官指出，征收部門未提供證據(jù)證明其在實(shí)施強(qiáng)制拆除行為時(shí)履行了相應(yīng)的法律程序。據(jù)此判決征收部門案涉強(qiáng)制拆除行為屬于程序違法。

有了判決，主辦律師乘勝追擊，第一時(shí)間啟動(dòng)了國家賠償程序，利用豐富的談判技巧，最終為林先生爭取到了近三百萬的賠償。

案件八：庭審據(jù)理力爭

以真誠和專業(yè)讓委托人動(dòng)容！

福建村民韓先生在經(jīng)過村里同意的前提下，在集體土地的荒地上建造了三套房屋，因當(dāng)?shù)貧v史原因，韓先生及當(dāng)?shù)卮迕穸嘉慈〉孟嚓P(guān)產(chǎn)權(quán)證書。今年，因當(dāng)?shù)亻_展某建設(shè)項(xiàng)目，韓先生的合法房屋被納入征收范圍。根據(jù)征收部門發(fā)布的安置補(bǔ)償公告，將對(duì)韓先生的房屋按照幾百塊錢一平米進(jìn)行征收，如此低廉的征收標(biāo)準(zhǔn)無法滿足韓先生購房的需求。因此，韓先生希望重新商定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但還沒等到與對(duì)方溝通，征收部門就實(shí)施了強(qiáng)制拆除行為。失去房屋的韓先生十分無助，為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，便委托圣運(yùn)律師為其提供幫助。

圣運(yùn)律師事務(wù)所接到委托后24小時(shí)內(nèi)組成了辦案團(tuán)隊(duì)，主辦律師根據(jù)委托人提供的材料，了解到當(dāng)?shù)夭]有作出征地公告。為核實(shí)相關(guān)情況，主辦律師向縣資源局、縣住建局、縣政府等數(shù)個(gè)部門申請(qǐng)征地批復(fù)、立項(xiàng)信息等關(guān)鍵內(nèi)容。果不其然，相關(guān)部門沒有給出答復(fù)。隨后，主辦律師提起行政訴訟，請(qǐng)求法院判定相關(guān)部門的履行職責(zé)。庭審中，主辦律師積極為委托人爭取權(quán)益，與被告據(jù)理力爭，援引法條及事實(shí)根據(jù)向法院證明相關(guān)政府部門未履行信息公開職責(zé)的違法性。出色的表現(xiàn)令委托人動(dòng)容，為表示贊賞與感激，特送來錦旗。

案件九：征地賠償越訴越低，

圣運(yùn)律師扭轉(zhuǎn)局面！

趙先生是吉林省某村村民，在當(dāng)?shù)睾戏〒碛幸惶幷夭⒔ㄓ蟹课?。因開展國道工程建設(shè)，該地塊被納入征收范圍。鎮(zhèn)政府在未出示任何書面通知、也未出具任何手續(xù)的情況下，強(qiáng)制拆除了趙先生合法所有的四處建筑物。征收部門在實(shí)施強(qiáng)制拆除行為后，曾向趙先生做出書面的《征收補(bǔ)償告知書》，但其中列明的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明顯低于市場價(jià)。圣運(yùn)律師介入后，堅(jiān)持貫徹“以打促談”的維權(quán)策略，一方面針對(duì)征收部門違法作出《征收補(bǔ)償告知書》提起撤銷之訴；另一方面針對(duì)征收部門違法實(shí)施的強(qiáng)制拆除行為，向法院提起確認(rèn)違法之訴。

勝訴后，主辦律師又立即提起了申請(qǐng)國家賠償程序。在該程序中，法院最終判決征收部門應(yīng)賠償趙先生的損失，但賠償數(shù)額甚至比征收部門最初作出的《征收補(bǔ)償告知書》還要低一些。為扭轉(zhuǎn)不利局面，主辦律師一方面向法院提起上訴，要求法院撤銷國家賠償一審判決。另一方面，主辦律師向征收部門的上級(jí)部門多次作出書面的查處申請(qǐng)，要求上級(jí)部門對(duì)征收部門的違法行為進(jìn)行監(jiān)督。在雙重壓力下，征收部門終于愿意與趙先生溝通協(xié)商，并在圣運(yùn)律師的指導(dǎo)下，趙先生成功獲得安置補(bǔ)償一百多萬元。

案件十：14戶商家獲

圓滿補(bǔ)償，不到30天結(jié)案！

云南某地商戶，于1998年集資建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場，建成后商戶擁有國有土地租賃許可證，租賃期限40年。可2020年還在租賃期內(nèi)，鄉(xiāng)政府以農(nóng)貿(mào)市場重建改造為由通知商戶拆遷事宜，然而因補(bǔ)償數(shù)額太低，商戶與政府沒有達(dá)成一致，鄉(xiāng)政府便組織數(shù)十人將所有商鋪全部強(qiáng)制拆除。面對(duì)如此強(qiáng)盜行為，農(nóng)貿(mào)市場14位商戶見多年協(xié)商不成，便毅然選擇了拿起法律武器維權(quán)。經(jīng)過多方遴選，他們最終將希望寄托于北京圣運(yùn)律師事務(wù)所。

圣運(yùn)律師團(tuán)隊(duì)接案后，通過研究委托人發(fā)來的相關(guān)材料，發(fā)現(xiàn)鄉(xiāng)政府所依據(jù)的房屋危險(xiǎn)性鑒定報(bào)告未蓋章，且鑒定機(jī)構(gòu)經(jīng)查不具備“危險(xiǎn)性房屋”鑒定資質(zhì)。于是在受到委托的24小時(shí)內(nèi)制定出詳細(xì)的辦案計(jì)劃，短時(shí)間內(nèi)成功引導(dǎo)商戶通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí)，圣運(yùn)律師團(tuán)隊(duì)還充分運(yùn)用法律程序和政府溝通渠道，促使政府與商戶進(jìn)行談判。

值得注意的是，在最終談判的緊要關(guān)頭，團(tuán)隊(duì)運(yùn)用資深的談判技巧與說服策略，使拆遷商戶與相關(guān)責(zé)任方當(dāng)場達(dá)成和解并簽訂補(bǔ)償協(xié)議。此時(shí)與接受委托的時(shí)間距離不到30天。

一句“辛苦”，一面錦旗，一封感謝信，都是一個(gè)信任，一種鼓勵(lì)，一些督促。當(dāng)微光成炬，無數(shù)個(gè)勝案為圣運(yùn)律師鋪陳出一個(gè)康莊大道，也讓公平正義遍及全國各地。

鐘聲已經(jīng)敲響，我們懷著不舍告別璀璨的2023，同時(shí)也即將踏入一段新的輝煌征程。站在新的起點(diǎn)上，我們篤信2024年圣運(yùn)律師在面對(duì)更多機(jī)遇與挑戰(zhàn)時(shí)，擁有足夠的信心！無論未來的路有多么崎嶇，都會(huì)堅(jiān)定學(xué)法初心，以法律捍衛(wèi)權(quán)益，不遺余力為當(dāng)事人提供最優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)，始終專注于解決復(fù)雜和棘手的法律問題，搭建和諧社會(huì)的法律橋梁，讓每一個(gè)案件都成為我們法律信仰的見證。

迎接新的一年，迎接新的希望。期待未來圣運(yùn)律師在法律道路上的更多高光時(shí)刻！

圣運(yùn)律所王有銀律師主編《專業(yè)化律所辦案規(guī)程》，將征地拆遷案件標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)作起來，整個(gè)辦案流程分為108步，開創(chuàng)了我國征收拆遷領(lǐng)域辦案質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化之先河。

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來源：圣運(yùn)律師網(wǎng)易號(hào)-圣運(yùn)律師團(tuán)隊(duì)拆遷勝案總量超5000！十大高光案例新年回顧｜2023勝案紀(jì)錄