#釘子戶為什么不愿拆遷？？#

釘子戶之所以不愿意拆遷是因為他們認為拆遷方給的補償太低，搬遷后影響他們的生活。絕大部分釘子戶是真的由于拆遷補償態(tài)度但是也有一部分是抱著僥幸的心理想拿更多的錢提出一些不切實際的要求。

#商業(yè)占地拆遷，做釘子戶有什么后果？#

商業(yè)占地拆遷，做釘子戶的后果就是：1、被強遷；2、移交當?shù)卣畽C構(gòu)處理（按照有關(guān)條文法律）；3、被忽視，等你被迫并主動提出要求拆遷；4、動遷公司的黑勢力威脅、騷擾、直至你答應(yīng)條件。多數(shù)的結(jié)果都不太好，不過可以到相關(guān)的網(wǎng)站上看看這方面的報道和注意的事項，如果想維護自己的合法權(quán)益，可以自己去取證，利用法律知識維護自己的權(quán)利。

#現(xiàn)在強制拆遷釘子戶，是什么部門去執(zhí)行的，怎么執(zhí)行？知道的回答謝謝？#

根據(jù)現(xiàn)行國有土地上房屋征收與補償條例和最高院的司法解釋，做出強拆決定的是法院，但是執(zhí)行的可以是法院也可以是政府

#拆遷遇“釘子戶”怎么辦#

1.分析出現(xiàn)這種情況的原因2.作為工作人員，應(yīng)有的態(tài)度3.如何開展工作，具體展開（了解情況，不同情況不同對待，如果是對政策的不了解對拆遷有，做好宣傳工作，如果是有特殊的困難，應(yīng)該在政策允許的范圍內(nèi)給予妥善解決、如果是不合理的要求要明確拒絕，分析利弊，多做工作）4、總結(jié)，通過以人為本的工作工作態(tài)度，一定可以把處理好

#拆遷釘子戶可以強制斷電么?#

不可以，違反規(guī)定中斷供電逼迫拆遷的行為是違法的。我國《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條　實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。　　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷?！　∪魏螁挝缓蛡€人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。第三十一條　采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

#關(guān)于房屋拆遷改造中與開發(fā)商就舊房補償、賠償發(fā)生意見分歧。想知道具體的法律相關(guān)規(guī)定及說明。#

只要你們的房子不是違章以及受所有權(quán)受法律保護，那么你們提出的補償要求是十分合理的（補償?shù)姆绞接腥N：貨幣補償、房屋安置、貨幣補償與房屋安置）。開發(fā)商對你們的房子進行拆遷是要經(jīng)過拆遷主管部門的同意，得到房屋拆遷資格證書后才可以拆遷，而且開發(fā)商在拆遷之前應(yīng)該事先公布拆遷相關(guān)事項。同時，他們不能強行要求你們簽字，釘子戶也是一種辦法。有三種情況強拆是合法：1：房屋違章 2：房屋所有權(quán)不受法律保護 3：開發(fā)商通過正當法律手段取得房屋拆遷資格證。如果在房屋沒有違章或者房屋所有權(quán)受法律保護的前提下，開發(fā)商沒有取得拆遷資格證、沒有簽訂相關(guān)合同而對你們的房子進行拆遷，那么這種行為是違法！也就是類似你們的情況，根據(jù)土地征用與房屋拆遷管理法律制度的相關(guān)知識：我國《土地管理法》第四十七條明確規(guī)定：“征用土地的，按照被征用地的原用途給予補償?！?/p>

#釘子戶不搬走犯法嗎#

如果沒有合理的理由，也沒有通過合法途徑處理，那釘子戶就是違法的，法院可以強制執(zhí)行?！　「鶕?jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》　　第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行?！　娭茍?zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料

#重慶最牛的釘子戶事件始末及處理結(jié)果#

重慶“釘子戶”獲拆遷安置房及90萬元營業(yè)損失 從重慶市九龍坡區(qū)法院３日舉行的重慶“釘子戶”拆遷案新聞發(fā)布會上獲悉，重慶“釘子戶”吳蘋夫婦與開發(fā)商達成協(xié)議，選擇實物商品房安置，并獲得９０萬元營業(yè)損失補償。 法院認為“釘子戶”案對城市拆遷意義深遠 重慶市九龍坡區(qū)法院３日就重慶“釘子戶”拆遷案舉行了新聞發(fā)布會，指出此案對城市拆遷工作意義深遠。 重慶市九龍坡區(qū)法院院長張立說，重慶九龍坡區(qū)鶴興路片區(qū)１７號房屋拆案對今后的城市拆遷工作不僅沒有負面影響，反而具有積極的深遠意義。 重慶“最牛”“釘子戶”與開發(fā)商已達成和解 ２日下午，重慶市九龍坡區(qū)拆遷“釘子戶”吳蘋夫婦與開發(fā)商達成和解，吳蘋夫婦同意接受易地實物安置，并自愿搬遷。 據(jù)九龍坡區(qū)法院有關(guān)人士透露，在４月２日下午達成的協(xié)議中，吳蘋夫婦同意接受易地實物安置，在沙坪壩區(qū)置換一套商業(yè)用房。該人士透露，雙方的協(xié)議上沒有關(guān)于補償金的事項。

#野蠻拆遷的行政行為違法嗎#

野蠻拆遷，指通過暴力手段強制進行征地拆遷的行為。停水、斷電、放狗、放蛇;在白天強行沖進“釘子戶”的家中一通亂砸;或是在夜晚強行入戶將酣睡的居民抬出并控制住，瞬間就將人房屋夷為平地，這些行為都被稱為“暴力拆遷”。

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來源：中國法院網(wǎng)-釘子戶 強拆，釘子戶強拆后房子有補償嗎

投稿：龐桐

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