#拆除廠房 需要向政府部門報(bào)告嗎 如果需要報(bào)哪些部門#

拆除廠房，需不需要向政府部門報(bào)告？那得看是什么廠房。企業(yè)是有主管部門的。如果是企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行技術(shù)改造或改建，一般的小型建筑物屬于企業(yè)占地管理之內(nèi)的，拆除不用使用爆破手段的廠房，拆除過(guò)程中又對(duì)周圍環(huán)境沒(méi)有什么影響的，是沒(méi)有必要向政府部門報(bào)告的。因?yàn)?，只要企業(yè)是合法注冊(cè)的，企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的事就沒(méi)有必要向政府部門報(bào)告。但是，如果廠房建筑物較大，拆除過(guò)程中對(duì)周圍環(huán)境有相當(dāng)大的影響，甚至需要?jiǎng)佑帽谱鳂I(yè)，或者有危險(xiǎn)的廠房或涉及危險(xiǎn)的工程，如易燃易爆、有毒有害、壓力容器等等，威脅公共環(huán)境安全的廠房拆除工程，那就必須向政府主管部門提前審請(qǐng)報(bào)告審批。需要報(bào)哪些部門那就要看涉及到哪些部門：例如，需要爆破作業(yè)的，就要向公安部門報(bào)告提前申請(qǐng)；涉及道路交通運(yùn)輸?shù)模鸵蚪煌ú块T報(bào)批；有易燃易爆危險(xiǎn)和污染源的作業(yè)，必須向消防部門和環(huán)境保護(hù)部門申請(qǐng)，提前作好準(zhǔn)備；涉及周圍居民區(qū)安全的，需要向政府部門申請(qǐng)審批，必要的話還要在施工前搬遷。大的拆除工程，必須提前報(bào)企業(yè)主管部門。

#城管強(qiáng)拆違章建筑時(shí)需要有哪些手續(xù)#

1.上門溝通，解釋規(guī)定，限期自拆。2.下達(dá)限期拆除通知自拆。3.逾期訴諸法院下達(dá)限時(shí)自拆通知。4.逾期城管依法律程序進(jìn)行強(qiáng)拆。

#房屋拆遷需要什么手續(xù)?#

1、房屋拆遷許可證⑴辦事程序：申請(qǐng)→審核→受理→發(fā)證⑵審批依據(jù)：中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令305號(hào)第二章七條。⑶申報(bào)材料：①建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；②建設(shè)用地規(guī)劃許可證；③國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；④拆遷計(jì)劃和拆遷方案；⑤辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明；⑥拆遷許可證申請(qǐng)審批表。⑷承諾時(shí)限：5個(gè)工作日。⑸收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅按拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)0.2%；非住宅按拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)0.4%。⑹收費(fèi)依據(jù)：川價(jià)費(fèi)[2001]157號(hào)2、房屋拆遷資格證⑴辦事程序：申請(qǐng)→審核→受理→發(fā)證⑵審批依據(jù)：中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第12號(hào)第四條⑶申報(bào)材料：①申報(bào)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件；②法人代表履歷表；③法人代表任命書及身份證復(fù)印件；④銀行資金證明；⑤拆遷工作人員培訓(xùn)考核資料及身份證復(fù)印件；⑥辦公場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證或使用證證明材料復(fù)印件；⑦房屋拆遷單位資格證書申報(bào)審批表一式二份。⑷承諾時(shí)限：5個(gè)工作日。⑸收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)⑹收費(fèi)依據(jù)：無(wú)備注：申請(qǐng)辦證材料須齊全、真實(shí)、符合法形式3、辦理房屋拆遷延期：房屋期限屆滿仍未完成拆遷任務(wù)的拆遷單位，在向區(qū)房管局提出延期申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后發(fā)放延期公告并在《拆遷許可證》上注明延期時(shí)間。備注：須在房屋拆遷期滿15天前提出4、房屋拆遷糾紛裁決事宜：根據(jù)成都市人民政府第88號(hào)令《成都市城市房屋拆遷管理暫行辦法》第17條規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人經(jīng)協(xié)商達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議，或者拆遷當(dāng)事人一方拒絕商談補(bǔ)償安置事宜，當(dāng)事人要求裁決的，應(yīng)當(dāng)提出書面裁決申請(qǐng)，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷管理部門裁決。”⑴拆遷人申請(qǐng)裁決應(yīng)提交以下資料：①裁決申請(qǐng)書；②國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；③房屋拆遷許可證和房屋拆遷公告；④法定代表人身份證明、授 權(quán)委托書；⑤被拆遷房屋權(quán)屬情況材料；⑥房屋所有權(quán)人、房屋承租人的情況材料；⑦安置房屋情況材料；屬于過(guò)渡安置的，還應(yīng)提交周轉(zhuǎn)房屋情況材料；⑧房屋評(píng)估報(bào)告；⑨拆遷人與被拆遷人或者拆遷、被拆遷人與房屋承租人就補(bǔ)償安置事宜協(xié)商的2次以上談話記錄；一方拒絕協(xié)商的，應(yīng)當(dāng)書面說(shuō)明情況；⑩裁決機(jī)關(guān)要求提供的其他材料。⑵被拆遷人申請(qǐng)裁決應(yīng)提交以下資料：①裁決申請(qǐng)書②房屋所有權(quán)證（包括房屋共有權(quán)證）或合法有效的房屋租賃憑證；③被拆遷人或房屋承租人身份證明文件。

#我家房屋要拆遷的，需要什么手續(xù)。#

<城市房屋拆遷管理?xiàng)l例>　第六條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。 　　 第八條　房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。 第十一條　拆遷人委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)向被委托的拆遷單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷委托合同訂立之日起15日內(nèi)，將拆遷委托合同報(bào)房屋拆遷管理部門備案。 你的擔(dān)憂是對(duì)的 所以你要先去當(dāng)?shù)胤抗懿块T做咨詢是最重要的<有的地方是國(guó)土部門負(fù)責(zé)> 問(wèn)清楚情況搞清性質(zhì)

#老房子拆遷要多久，需要那些部門的審批#

建設(shè)局，還有規(guī)劃局—————————————————————————————————————————現(xiàn)在還沒(méi)這快拆遷的，最少估計(jì)都是今年快過(guò)年的時(shí)候才放出風(fēng)來(lái)，他們也需要時(shí)間或者是今年十二月份問(wèn)下，明年下半年才會(huì)正式的放出風(fēng)聲來(lái)，因?yàn)樗麄兩塘慷嫉糜幸欢螘r(shí)間你如果比較急的話建議問(wèn)下當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)辦事處，他們是會(huì)和你們說(shuō)比較準(zhǔn)確的時(shí)間拆遷前期準(zhǔn)備都差不多得幾個(gè)月了，會(huì)提前一年半載通知的，到時(shí)候就會(huì)知道詳細(xì)的了急的話也可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門去問(wèn)下，他們會(huì)大概的和你們說(shuō)下的讓你們好準(zhǔn)備和該協(xié)商的如果你想更好的了解，當(dāng)?shù)卣搲蜕鐓^(qū)和Q群或微博@下相關(guān)部門問(wèn)下最好了可能微博的效果不是很好，但是問(wèn)了@了總比沒(méi)問(wèn)強(qiáng)，希望能有人給你解答上面一樣心切的人和相關(guān)部門潛水的人多，希望他們能幫到你，好解決你的問(wèn)題現(xiàn)在國(guó)家換人，地區(qū)要維穩(wěn)發(fā)展，拆遷應(yīng)該還沒(méi)那塊，但是有的是規(guī)劃好的就難說(shuō)了做事未雨綢繆是好事，如果是我，我也會(huì)像你一樣想提前知道做好準(zhǔn)備如果是的確定了時(shí)間，你要提前做好安家和協(xié)議的商定而做準(zhǔn)備啊。 ————————覺(jué)得好就請(qǐng)點(diǎn)采納答案，給個(gè)好評(píng)，祝愿你生活更美好——————————。

#要想拆遷需要辦理什么手續(xù)#

申請(qǐng)林區(qū)房屋拆遷許可證的，應(yīng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：

1、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

3、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件

4、拆遷計(jì)劃和拆遷方案

5、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償款安置資金證明

#強(qiáng)拆必須具備哪些條件#

強(qiáng)拆必須具備哪些條件：一、法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷；二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。二、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提如果沒(méi)有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中，可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，不搬遷的；二是作了補(bǔ)償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起訴訟。三、必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房沒(méi)有提供貨幣補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。四、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：1、明顯缺乏事實(shí)根據(jù)；2、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；3、明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件沒(méi)有保障的；4、明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益；5、嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序；6、超越職權(quán)；7、法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。

#拆遷工程需不需辦理拆遷許可證，在哪個(gè)部門辦#

拆房子也是需要專門的隊(duì)伍來(lái)拆的，所以應(yīng)該辦，在房管局辦理。

#舊房屋拆掉重建需要辦理什么手續(xù)嗎?#

需要施工審批。土地管理部門審批。

#街道辦事處 是認(rèn)定違章建筑的主體嗎#

違章建筑的認(rèn)定是由住建部門和市政管理部門(城管)負(fù)責(zé)的。依據(jù)《城市規(guī)劃法》的規(guī)定，違章建筑是指在城市規(guī)劃內(nèi)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)影響城市規(guī)劃的建筑。在這里要說(shuō)明的是：違章建筑是一個(gè)專有名詞，有著特定的內(nèi)涵，它不是違章與建筑兩詞的簡(jiǎn)單組合，不能完全根據(jù)違章的涵義來(lái)推斷違章建筑的涵義。

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投稿：董依鈺

內(nèi)容審核：馮興元教授