#離婚時拆遷房屋如何處理，拆遷房離婚時怎么處理？#

通常有以下幾種情況：（一）被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。（二）被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進(jìn)行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。（三）被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。（四）被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進(jìn)行了擴建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。另外還有其他一些特殊情況。前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權(quán)的分額有較大懸殊，在具體分配房屋時，應(yīng)著重考慮所有權(quán)分額較多的一方，給予對方相應(yīng)的補償；后兩種情況下，安置房所有權(quán)的主要分額是夫妻一方父母的，夫妻雙方所占分額相對較少，應(yīng)結(jié)合實際情況予以處理。建議找專業(yè)的律師咨詢在處理。（一）依法分割。夫妻雙方因離婚而導(dǎo)致夫妻關(guān)系終止時，夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系也終止。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)堅持平等原則和采取各半分受主義，對婦女和未成年子女利益適當(dāng)予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)遵循上述原則進(jìn)行。（二）調(diào)解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關(guān)系到案外人的民事權(quán)利，只能進(jìn)行調(diào)解。大多數(shù)情況下，促成當(dāng)事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達(dá)成一致意見，法院僅就其中的夫妻共同財產(chǎn)部分對拆遷房屋處理意見中具有可執(zhí)行內(nèi)容部分制作民事調(diào)解書。（三）另案處理。通常情況下，法院只能就離婚問題和范圍明確的夫妻共同財產(chǎn)部分先行作出處理，而對涉及其他共有人權(quán)利的拆遷房屋的處理，可告知當(dāng)事人另案起訴。一般遇到拆遷房離婚時如何處理的問題，先會確認(rèn)房屋是夫妻共同財產(chǎn)還是夫妻個人財產(chǎn)，離婚分割的夫妻共同財產(chǎn)，只有拆遷房性質(zhì)是夫妻共同財產(chǎn)才能分割。

#請問風(fēng)水方面"道遠(yuǎn)通達(dá)"這個四個字的風(fēng)水?dāng)[設(shè)有什么作用和注意事項?這四個字是否要開光?如何開光?#

你到離家附近的的廟宇里和大師說你要開光，他就會教你流程 了，切記誠心誠意?。?！祝你好運?。。?/p>

#遇到強拆的情況，該求助于什么部門？#

強拆犯法！可以起訴拆遷方！第一：非法侵入他人住宅罪（未經(jīng)財產(chǎn)合法的所有權(quán)人允許非法侵入他人住宅）第二：破壞公私財物罪（未經(jīng)財產(chǎn)合法的所有權(quán)人允許，毀損公民合法的私有財產(chǎn)）第三：搶劫罪（使用暴力脅迫等手段將公民合法的私有財產(chǎn)據(jù)為己有。用極低的價格，借購買的名義實施搶劫）第四：故意傷害罪（當(dāng)遇到財產(chǎn)合法的所有權(quán)人進(jìn)行正當(dāng)防衛(wèi)保護(hù)自己合法的私有財產(chǎn)時，對財產(chǎn)的合法所有權(quán)人使用暴力手段傷害所有權(quán)人） 第五：強制交易罪（市場經(jīng)濟交易雙方應(yīng)該在平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行交易，一方使用暴力脅迫等手段強迫另一方進(jìn)行所謂的交易）第六：非法拘禁罪（使用強制手段將財產(chǎn)的合法所有權(quán)人送入特定的地方限制人身自由）

#我們家三代人（4人），原來居住是52平，現(xiàn)房屋拆遷分給我們是70平，現(xiàn)水電已停，整棟樓拆了一半，該怎么辦#

我是賣房的，給你解答。1.既然已經(jīng)分給你們70平米，說明開發(fā)商跟你們達(dá)成了一致，分配了戶型。2.照普通情況來說，這時候應(yīng)該簽定《拆遷補償協(xié)議》，并支付拆遷安置費。3.拿到拆遷安置費就趕緊搬出去，租個房子。你們小區(qū)如果拆遷難度大，將來恐怕會出現(xiàn)暴力事件，不要讓麻煩找到自己。

#四人共有房屋拆遷時需要都簽字嗎#

《拆遷補償條例》第十六條 在拆遷期限內(nèi)，拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就拆遷補償方式和補償金額、安置地點和安置面積、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限以及違約責(zé)任等事項，訂立書面拆遷補償安置協(xié)議?！　〔疬w公有出租住宅房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立書面拆遷補償安置協(xié)議?！　〔疬w人應(yīng)當(dāng)自拆遷補償安置協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)，將拆遷補償安置協(xié)議報房屋拆遷管理部門備案。　　拆遷人不得要求被拆遷人或者房屋承租人先搬遷、后訂立拆遷補償安置協(xié)議?！　〔疬w人不得要求被拆遷人或者房屋承租人先搬遷、后訂立拆遷補償安置協(xié)議。這樣就必須經(jīng)過被拆遷人就補償協(xié)議同意方可實施拆遷。

#房屋拆遷后，拆遷人的權(quán)利有哪些？#

房屋拆遷人的權(quán)利有以下四點：1.被拆遷人、承租人達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議的，拆遷人可以向被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房地局申請裁決；對裁決不服的，可以申請行政復(fù)議或向人民法院起訴；2.協(xié)議簽訂后，被拆遷人、承租人未在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)搬遷完畢，可以向仲裁機關(guān)申請仲裁，或向人民法院起訴；訴訟期間，拆遷人提供相應(yīng)安置房屋的，可以申請人民法院先予執(zhí)行。3.在裁決、仲裁或判決規(guī)定的期限期內(nèi)仍未搬遷的，可以申請實施強遷。二、房屋拆遷人的義務(wù)：1、與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，給予拆遷補償安置；2、協(xié)議簽訂后，在房屋被拆遷人、承租人搬出被拆除房屋后，才可以實施拆房活動；3、通知私房所有人辦理拆遷補償安置手續(xù)（含空關(guān)房屋所有人）；4、對無法通知到的被拆除房屋的所有人的，應(yīng)依法定程序辦理。三、被拆遷人、承租人的權(quán)利：1、獲得拆遷補償安置的權(quán)利；2、有選擇拆遷補償安置方式的權(quán)利；3、達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議，可向區(qū)、縣房地局申請裁決，不服裁決的，可以申請行政復(fù)議，或向人民法院提起訴訟。四、被拆遷人、承租人的義務(wù)：在拆遷補償安置規(guī)定的期限內(nèi)搬遷完畢。

#房間里有蚊子，就點了蚊香，對四個月大的兒子有危害嗎？！#

那要看用的是哪種了。蚊香有兩類的: 一:有毒蚊香是以六六六藥粉、二二三農(nóng)藥及DDT等化學(xué)殺蟲劑為原料制成的蚊香，它只能驅(qū)散蚊蟲，無殺滅作用，但它的姻霧對人體健康有害，經(jīng)常使用會引起頭暈、惡心等中毒現(xiàn)象。 二:安全蚊香則是采用除蟲劑等草藥制成的，其煙霧能麻痹蚊蟲的神經(jīng)致其死亡，對人體健康無害。 它們的識別方法有以下幾種 : 1.看外觀：安全蚊香加工精細(xì)，色澤均勻，抗折力強，燃點時間在7一8小時左右。如果蚊香表面粗糙，結(jié)構(gòu)松散，有大的顆粒雜質(zhì)(DDT的結(jié)晶體呈細(xì)末)，容易折斷，或者達(dá)不到燃點時間，中途就熄滅，可辨別是有毒蚊香。 2.聞香味：中草藥、除蟲菊蚊香點燃后，煙霧不濃，人可聞到一股自然的清香，沒有刺鼻、頭暈的感覺；而DDT蚊香在打開包裝和燃點過程中，有股樟腦丸的味道，人聞久了感到頭暈。 3.從燃點辨別：用火柴燃點蚊香，純除蟲菊蚊香只有黃色的火焰和青白色的煙，而有毒蚊香燃燒時有綠色的火焰并冒黑煙。 4.從蚊香灰辨別：除蟲菊蚊香燃點后的灰呈白、灰色；而有毒蚊香的灰卻是黑色的。 5.從滅蟲效果分析：除蟲菊蚊香對蚊子的毒性作用明顯，點燃后不易看到蚊子亂飛；而有毒的蚊香點燃后蚊子亂撞，藥效不如除蟲菊香。

#個人征信有污點會對國家拆遷補償有影響嗎#

個人征信問題和拆遷完全是兩碼事，問題只對你的個人貸款有影響。拆遷是國家對建筑的一種補償。是你應(yīng)該得到的。放心吧，不會因為個人征信問題而房屋補償受影響。但是如果你的個人征信里面有沒有還的貸款，并且通過法院執(zhí)行了，那么他們很可能就會扣除你的貸款。

#4人共有產(chǎn)權(quán)的遺產(chǎn)房拆遷,訴訟繼承后按份共有，占份額三分之二以上的按份共有人擅自交房。#

現(xiàn)在的拆遷的補償形式共有兩種，一種是補償給你房子（安置房），一種就是直接按照市場價格給你相等的錢（貨幣補償）每個地區(qū)的政策不同，建議先協(xié)商分割方式，協(xié)商不成的話可以訴訟解決，向法院主張共有物分割。

#四人犯刑事案子有一人前科會影響其他人嗎#

您好，這要分情況，如果有前科的人是主犯，其他人被認(rèn)定為從犯，從犯要比照主犯從輕判決，有可能有影響，如果不是這種情況，對其他人不會有量刑判決上的影響。

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來源：中國法院網(wǎng)-強拆事件對4人的影響，強拆造成的悲劇

投稿：顧琬

內(nèi)容審核：吳海麗律師