#黑龍江省肇東市拆遷補(bǔ)償協(xié)議#

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議(范本) 拆遷人（以下簡稱甲方）： 拆遷人（以下簡稱乙方）： 根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議： 一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 （男）、 （女） 二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。 三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。 四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。 五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金： 1、 電話號(hào)碼變更費(fèi)用： 2、 有線電視安裝成本： 3、 交通運(yùn)輸費(fèi)用： 六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號(hào)。 七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。 八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。 九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。 被拆遷人（以下簡稱甲方）： 拆遷人（以下簡稱乙方）： 年 月 日 年 月 日 `

#樓房拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)怎么算#

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格（二）房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。備注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

#南京市城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議解析#

南京市城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議解析： 拆遷人(以下稱甲方)： 被拆遷人(以下稱乙方)： 被拆遷房屋的承租人：(以下稱丙方)： 根據(jù)《南京市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就房屋拆遷補(bǔ) 償事宜，簽訂如下協(xié)議： 第一條 甲方經(jīng)寧拆許字 號(hào)《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，于 年 月 日至 年 月 日，在 區(qū) 地塊，委托 ，實(shí)施 項(xiàng)目的房屋拆遷。 第二條 被拆遷房屋坐落于 ， 為 所有(詳見附件1)，由 承租使用(詳見附件2)。 第三條 協(xié)議當(dāng)事人同意按照由 出具的房屋拆遷評(píng)估結(jié)果(詳見附件3)，確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣(下同) 元。 第四條 甲方應(yīng)當(dāng)支付被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額合計(jì)為人民幣 (大寫) 元，(小寫) 元。 其中：乙方應(yīng)得(大寫) 元， (小寫) 元;丙方應(yīng)得(大寫) 元， (小寫) 元。 第五條 甲方應(yīng)當(dāng)以雙方約定的 方式，支付下列補(bǔ)助費(fèi)用： 1、搬遷補(bǔ)助費(fèi) 元; 2、過渡補(bǔ)助費(fèi) 元; 3、原有管道煤氣拆除、管道燃起設(shè)施工程安裝補(bǔ)助費(fèi) 元; 4、固定電話拆移補(bǔ)助費(fèi) 元; 5、有線電視拆移補(bǔ)助費(fèi) 元; 6、空調(diào)拆裝補(bǔ)助費(fèi) 元; 7、寬帶網(wǎng)拆裝補(bǔ)助費(fèi) 元; 8、太陽能熱水器拆裝補(bǔ)助費(fèi) 元; 9、電增容補(bǔ)助費(fèi) 元; 10、其他 元。 甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付本條約定中的第 項(xiàng)費(fèi)用， 合計(jì)金額為(大寫) 元， (小寫) 元;甲方應(yīng)當(dāng)向丙方支付本條約定中的第 項(xiàng)費(fèi)用，合計(jì)金額為(大寫) 元， (小寫) 元。 第六條 甲方應(yīng)當(dāng)支付以下賠償費(fèi)用： 1、拆遷生產(chǎn)用房的設(shè)備拆除安裝、搬運(yùn)費(fèi)用 元; 2、拆遷其他非住宅房屋的設(shè)施搬運(yùn)費(fèi)用 元; 3、拆遷營業(yè)用房的停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)用 元; 4、拆遷非營業(yè)用房的停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)用 元; 5、其他 元。 甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付本條約定中的第 項(xiàng)費(fèi)用， 合計(jì)金額為(大寫) 元， (小寫) 元;甲方應(yīng)當(dāng)向丙方支付本條約定中的第 項(xiàng)費(fèi)用， 合計(jì)金額為(大寫) 元， (小寫) 元。 第七條 方同意于 年 月 日 時(shí)，將被拆遷房屋騰 空，交由甲方拆除。 第八條 乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的拆遷補(bǔ)償方式，并同意接受甲方提供的、坐落于 ，建筑面積為 m2，交 付日期為 年 月 日的房屋(以下簡稱調(diào)換房屋，詳見附件4)，實(shí)行產(chǎn) 權(quán)調(diào)換。乙方與丙方的原有租賃關(guān)系將 (填“保持”或者“解除”)， 具體事宜另行協(xié)議。 甲方保證調(diào)換房屋符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)清晰且無權(quán)利限制，并承諾協(xié)助 方辦理房屋及土地權(quán)屬登記手續(xù)。 方選擇的過渡方式為 ，過渡 期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 第九條 協(xié)議各方同意所調(diào)換房屋的價(jià)款為： (大寫) 元，(小寫) 元。 方應(yīng)在 年 月 日之前，向 方付清調(diào)換房屋的價(jià)款總額與被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額的差價(jià)款(大寫)： 元， (小寫) 元。 如 方逾期未付清差價(jià)款，應(yīng)當(dāng)以應(yīng)付差價(jià)款為基數(shù)，自逾期之日起， 按照每日 %向 方支付違約金。 第十條 甲方應(yīng)書面通知 方交付房屋的時(shí)間、地點(diǎn)。雙方屆時(shí)對(duì)調(diào)換房 屋進(jìn)行驗(yàn)收并簽訂交接單，即視為完成交付。 如 方在甲方書面通知送達(dá)后 日內(nèi)仍不到場進(jìn)行驗(yàn)收的 ，應(yīng)按調(diào) 換房屋的建筑面積乘 元/m2·日的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付房屋管理費(fèi)，并自 行承擔(dān)調(diào)換房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。 甲方逾期交付調(diào)換房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下第1項(xiàng)和 項(xiàng)違約責(zé)任： 1、雙倍支付過渡補(bǔ)助費(fèi); 2、經(jīng) 方書面催告后 日內(nèi)，仍未交付的，再每日加付調(diào)換房屋總價(jià) 款的 ‰的賠償金; 3、經(jīng) 方書面催告后 日內(nèi)，仍未交付的， 方有權(quán)重新選擇貨幣補(bǔ)償。則甲方除支付貨幣補(bǔ)償款外，還須全額退還 方已交之差價(jià)款，并按調(diào)換房屋總價(jià)款的 ‰，向 方支付賠償金。 第十一條 調(diào)換房屋的面積如與本協(xié)議的記載有誤差的，按照國家有關(guān)規(guī)定處理。 第十二條 乙方保證于調(diào)換房屋交付后 日內(nèi)交丙方進(jìn)住。 第十三條 本協(xié)議約定的日期按照公歷計(jì)算。約定按日計(jì)算期間的，從次日開始計(jì)算，最后一天是公休假日或其他法定休假日的，順延至假日的次日。 第十四條 協(xié)議各方的聯(lián)系方式以本協(xié)議的記載，或者以書面方式告知對(duì)方的其他記載為準(zhǔn)。 第十五條 協(xié)議各方在履行協(xié)議的過程中，發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)本著平等協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，可以向南京仲裁委員會(huì)、或 仲裁委員會(huì) 申請(qǐng)仲裁;也可以依法向人民法院起訴。 第十六條 本協(xié)議的未盡事宜，協(xié)議各方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議(列作附件5)。協(xié)議附件均為本協(xié)議不可以分割之組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。 第十七條 本協(xié)議經(jīng)各方簽章后，自簽約之日起生效。 本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，丙方執(zhí) 份。 附件 1 被拆遷房屋的基本情況 一、被拆遷房屋的所有權(quán)證及土地使用權(quán)政(復(fù)印件)粘貼處： 二、被拆遷房屋的情況明細(xì)： 1、該房屋結(jié)構(gòu)為 ;用途為 。 2、該房屋屬于下列第 項(xiàng)類型的房屋; (1)執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公用住宅; (2)執(zhí)行非政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公用住宅; (3)協(xié)議租金的私有住宅; (4)因國家落實(shí)私房改造政策形成租賃關(guān)系的住宅; (5)執(zhí)行政府規(guī)定租金的公有非住宅; (6)執(zhí)行非政府規(guī)定租金的公有非住宅; (7)協(xié)議租金的私有非住宅; (8)非公益事業(yè)房屋的附屬物; (9)未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑; (10) 。 3、該房屋所有權(quán)證(或 )記載的房屋建筑面積，合計(jì)為 ㎡。其中：住宅 ㎡，非住宅 ㎡(營業(yè)用房 ㎡，含一層 ㎡、二層 ㎡、三層 ㎡、四層及以上 ㎡、地下室 ㎡;非營業(yè)用房 ㎡)。 其他 ㎡ 土地使用權(quán)證(或 )記載的土地使用面積為 ㎡。 4、該房屋附屬設(shè)施有：電話 部，有線電視 戶，空調(diào) 臺(tái)，管道煤氣 戶，寬帶網(wǎng) 端口，太陽能熱水 臺(tái)，電增容 千瓦，其他 。 5、房屋裝飾、裝修情況： 附件 2 房屋租賃協(xié)議 附件 3 被拆遷房屋的評(píng)估報(bào)告 附件4 調(diào)換房屋的基本情況 1、坐落1111 1 1。 2、結(jié)構(gòu)11 11;用途1111 11;層次1111 11/、/總·層。 3、總計(jì)建筑面積 11㎡ 其中住宅 11㎡，非住宅 11㎡ 4、該房屋為 11㎡房(請(qǐng)?zhí)睢捌凇?、“現(xiàn)”)， 朝向。 5、附套型平面圖 附件 5 補(bǔ)充協(xié)議 甲 方(簽章)：1111 1 乙 方(簽章)：11 1 法定代表人：1111 法定代表人：1111 通訊地址：1111 1 通訊地址：1111 1 郵政編碼：1111 1 郵政編碼：1111 1 聯(lián)系電話：1111 1 聯(lián)系電話：1111 1 委托代理人：1111 1 委托代理人(拆遷實(shí)施單位)： 通訊地址：1111 1 (簽章)：1111 1 郵政編碼：1111 1 法定代表人：1111 聯(lián)系電話：1111 1 通訊地址：1111 1 郵政編碼：1111 1 丙 方(簽章)：1111 1 經(jīng)辦人：1111 1 法定代表人：1111 1 聯(lián)系電話：1111 1 通訊地址：1111 1 郵政編碼：1111 1 聯(lián)系電話：1111 1 委托代理人：1111 通訊地址：1111 1 郵政編碼：1111 1 聯(lián)系電話：1111 1 簽約日期 年 月 日

#房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么寫#

.......你說具體點(diǎn)吧，是你自己家人的協(xié)議還是拆遷主導(dǎo)單位對(duì)你所有房屋的拆遷補(bǔ)償協(xié)議？？？你都沒說清楚沒法幫你啊，不過一般來講像第二種情況應(yīng)該是拆遷主導(dǎo)單位的統(tǒng)一打印協(xié)議，不是手寫的，這個(gè)格式是統(tǒng)一的，當(dāng)然我說的只限于天津

#大足縣房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有誰知道？#

結(jié)構(gòu)類別房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)磚混結(jié)構(gòu)磚墻（條石）預(yù)制蓋216磚墻（條石）瓦蓋192磚木結(jié)構(gòu)磚墻（木板）穿逗瓦蓋168磚墻（片石）瓦蓋144磚墻石棉瓦蓋（含油氈、波纖瓦）132土墻結(jié)構(gòu)穿逗、土墻瓦蓋132石棉瓦、波纖瓦蓋120簡易結(jié)構(gòu)土墻氈蓋（含棚蓋）84簡易棚房36說明：1、房屋屋高2.4米（不含2.4米）以下，1.5米（含1.5米）以上的，按同類標(biāo)準(zhǔn)的70%計(jì)算補(bǔ)償。2、房屋層高在1.5米以下的，按同類標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算補(bǔ)償；在1米以下的，按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的20%—40%計(jì)算補(bǔ)償。3、預(yù)制板作樓板的多層瓦蓋房屋，瓦蓋一層的，按瓦蓋房屋補(bǔ)償，其余樓層按預(yù)制蓋房屋補(bǔ)償。4、外陽臺(tái)按同類房屋的50%計(jì)算。5、房屋面積以外按墻尺寸計(jì)算。

#舊房拆除賠償政策是什么#

舊房拆除賠償政策有：(一)貨幣補(bǔ)償拆遷人采用支付貨幣方式對(duì)被拆遷戶的房屋予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償價(jià)格是由拆遷人委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房進(jìn)行評(píng)估而定的。主要由房屋區(qū)位補(bǔ)償價(jià)(宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償)與房屋重置價(jià)組成。(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷人用易地房屋或就地新建的房屋(指安置房)與被拆遷戶的房屋等面積調(diào)換，并通過計(jì)算被拆遷房的補(bǔ)償金額和安置房價(jià)格，結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)予以多還少補(bǔ)的補(bǔ)償方式，被拆遷房價(jià)格按前所述貨幣補(bǔ)償計(jì)算。(三)貨幣補(bǔ)償結(jié)合安置土地對(duì)房屋按重置價(jià)結(jié)合成新補(bǔ)償，同時(shí)按照農(nóng)民建房用地審批條件和規(guī)劃另行安排宅基地給被拆遷戶建造新房。(四)違法建筑和逾期臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償,由當(dāng)事人在限期內(nèi)自行拆除;逾期不拆除的,由拆遷人報(bào)請(qǐng)房屋拆遷行政管理部門批準(zhǔn)拆除,以料抵工。拆除在批準(zhǔn)期限內(nèi)的臨時(shí)建筑,可給予適當(dāng)補(bǔ)償,但批準(zhǔn)臨時(shí)建筑時(shí)規(guī)定不予補(bǔ)償?shù)某狻?/p>

#強(qiáng)制拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些#

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

#房屋拆遷商戶怎么賠償#

門面房拆遷商戶應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定補(bǔ)償門面房的價(jià)值、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)及停產(chǎn)停業(yè)造成的損失?！　　秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：　　（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；　?。ǘ┮蛘魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；　　（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。　　市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：戴婉晨

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