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自身要求
宅基地拆遷糾紛起訴狀怎么寫:1.原告:姓名,性別,出生年月日,民族,職業(yè),地址。被告:自然人則同上;法人,則要備注法人名稱,法定代表人:姓名,職位。2.訴訟請求:請求法院判令******3.事實和理由:(結(jié)合證據(jù)說明事實理由)結(jié)尾可加上:被告的行為嚴重侵犯了原告的宅基地使用權(quán),為了維護原告的合法權(quán)益,依據(jù)《行政訴訟法》的有關(guān)規(guī)定特向人民法院提起訴訟,請求人民法院公正處理。此致4.落款:**人民法院起訴人:xxxxx年xx月xx日。
拆遷申請書 申請人:某房地產(chǎn)開發(fā)公司,住所:某市某區(qū)某大街×××號。法定代表人:×××,職務:×××?! ∩暾埲艘蛐枰鸪?jīng)有關(guān)部門批準的建設用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物,特向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請?! ≌埱笫马棧骸 ≌堉鞴懿块T批準申請人的拆遷計劃和拆遷方案,并發(fā)給申請人房屋拆遷許可證。 事實和理由: 申請人經(jīng)有關(guān)主管部門批準,在本市某區(qū)某大街一帶進行危舊房改造建設,需要拆遷該地區(qū)的房屋及其附屬物。依據(jù)我國拆遷管理法律法規(guī)的規(guī)定,申請人已經(jīng)依法制定了拆遷該地區(qū)范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷計劃和拆遷方案,并已經(jīng)準備了拆遷安置和補償用房,現(xiàn)依法提出拆遷申請,請主管部門批準申請人所提出的拆遷計劃和拆遷方案,并依法發(fā)給申請人房屋拆遷許可證?! 〈酥隆 ∧呈蟹康禺a(chǎn)管理局 申請人:某市房地產(chǎn)開發(fā)公司 二×××年×月××日 附:1.建設項目批準文件(略); 2.建設用地規(guī)劃許可證(略); 3.國有土地使用權(quán)批準文件(略); 4.拆遷計劃(略); 5.拆遷方案(略); 6.辦理存款業(yè)務的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明拆遷計劃書(略)
你寫申請的概念沒有搞清楚,現(xiàn)在房屋拆遷是政府征收,不存在要寫申請拆遷的問題。你的問題是這房子的產(chǎn)權(quán)人是政府的不是你私人的房子,所以拆遷時要么政府給公租房給你住,房屋產(chǎn)權(quán)歸政府,要么由你寫個申請將房屋房改,變?yōu)樗接胸敭a(chǎn),這公租房是福利分房時期的歷史產(chǎn)物和現(xiàn)在的公租房是有區(qū)別的,這種房子相對比較陳舊,維修費用也大,改革開發(fā)后政府為了甩包伏,允許這種房子賣給承租人,也可在拆遷時房改賣給承租人,價格是按重置價格減拆舊計算,土地不要錢。而房改后變?yōu)樗饺朔课萘瞬疬w補償土地是有補償?shù)?這樣你就賺了個土地補償,如果你產(chǎn)權(quán)調(diào)換個新房互找差價,將來產(chǎn)權(quán)是個人的了,這些都是在拆遷結(jié)算時內(nèi)部計算不需實際付款的。換新房的差價到安置時才付款。而你申請公租房房屋還是公有的,你就失去了這次房改的機會。你申請一套80平方的拆遷房這產(chǎn)權(quán)是誰的呢?你要弄明白,不能稀里糊涂的寫申請的。
拆遷裁決申請書
申請人(拆遷人):xxxxxxxxx有限公司
地址:xxxx市xxx路xxx號
法定代表人:xxx電話:xxxxxxx
受委托申請人:xx市xxxx房屋拆遷有限公司,法定代表人:xxx
地址:xxx市xxx路xxx號
聯(lián)系人:xxx電話:xxxxxxxxxxxx
被申請人(被拆遷人):xxx
民族:x族 性別:x 出生年月:xxxx年xx月xx日
地址:xxxxx新村x-x-xxx室
因被申請人認為xxxxxx宿舍樓x-xxx室房屋拆遷評估價格偏低,補償方案不合理等問題與申請人達不成協(xié)議,根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》第16條和《xxx省城市房屋拆遷管理條例》第18條規(guī)定,特申請xx市房地產(chǎn)管理局依法作出裁決決定。
申請事項:
1、依法對被申請人的拆遷補償形式、補償金額作出裁決。
2、依法對被申請人的搬遷期限作出裁決。
3、依法裁決被申請人與申請人簽訂拆遷補償安置協(xié)議,或簽訂騰空房屋移交協(xié)議,交付給申請人拆除。
事實和理由:
受委托申請人根據(jù)申請人的授權(quán),按照xxxx建(xxxx)xx號批文、xx市房地產(chǎn)管理局公布的xxxx年房屋拆遷“公告”及xx市房地產(chǎn)管理局頒發(fā)的拆許字(xxxx)第x號《xx省城市房屋拆遷許可證》于xxxx年xx月起開始多次對金桂芳戶進行拆遷動員和協(xié)商,但未能達成協(xié)議。
根據(jù)房管部門提供資料,被申請人在xxxxxxx宿舍樓x-xxx室有混合二等房屋,房屋所有權(quán)證號為x房權(quán)證x字第xxxxxxxx號,證載面積xx.xxm2(其中包含樓梯等共用分攤面積);住宅用途; 國有劃撥土地;xxxx年建造。
申請人和受委托申請人根據(jù)xxxx年xx市區(qū)舊城改造房屋拆遷政策及配套政策,結(jié)合xxxx年市區(qū)被拆遷房屋貨幣補償基準價,提出拆遷補償安置方案是:1、由申請人為xxx戶提供xxxx花園x幢x單元xxx室的安置房進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,申請人承諾用于安置的房源產(chǎn)權(quán)清晰合法;2、被申請人如選擇貨幣補償,則由申請人按照xxx市xx房地產(chǎn)估價師事務所有限公司評估的補償價格及xx%的優(yōu)惠xxxxxx元(裝修未能評估),予以一次性補償。3、由申請人按照規(guī)定支付各類補償費。
但被申請人以房屋拆遷評估價格偏低,補償方案不合理等問題為理由,至申請之日為止,仍未與申請人和受委托人簽訂協(xié)議。
申請人認為:xxx市xx房地產(chǎn)估價師事務所有限公司的評估結(jié)果符合公開、公正、公平原則和有關(guān)規(guī)定,為了維護申請人的合法權(quán)利,保證xx市拆遷改造工程建設的順利進行,依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》第16條和《xxx省城市房屋拆遷管理條例》第18條的規(guī)定特申請貴局依法予以裁決決定。
此致
xxx市房地產(chǎn)管理局
申請人:xxxxxxxxx有限公司
受委托申請人: xxxxxxxx房屋拆遷有限公司
xxxxxx年xx月xxxx日
你的不是申請拆遷,而是要訴訟,四周工廠對你環(huán)境污染,去找位好的律師,給你[寫一訴訟書,交到當?shù)丨h(huán)保局。
將拆遷明確約定為不可抗力。因不可抗力導致合同無法履行的,不承擔違約責任?! 〔豢煽沽κ且豁椕庳煑l款,是指合同簽訂后,不是由于合同當事人的過失或疏忽,而是由于發(fā)生了合同當事人無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的事件,以致不能履行或不能如期履行合同,發(fā)生意外事件的一方可以免除履行合同的責任或者推遲履行合同?! 〔豢煽沽Πòㄗ匀粸暮?、如臺風、地震、洪水、冰雹;政府行為,如征收、征用;社會異常事件,如罷工、騷亂三方面?! 逗贤ā?7條:因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。 本法所稱不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
哈哈,你太仁義了,這事情你也管啊,可惜我不知道。
就你所述,到當?shù)芈蓭熓聞账埪蓭煂憽?/p>
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投稿:明涵琬
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