#未經(jīng)同意拆樓違法嗎#

拆除建筑物是否違法，要根據(jù)事實(shí)與法律規(guī)定確認(rèn)。1、合法建筑物，未經(jīng)過法律程序，沒有征得其所有權(quán)人同意，任何單位和個(gè)人都無權(quán)拆除，否則就是嚴(yán)重的違法行為，甚至涉嫌犯有毀壞公私財(cái)物罪，依法追究刑事責(zé)任；2、合法建筑，但因國家利益特殊需要（如書庫移民拆遷，軍事工程需要拆遷等等），必須作拆除的，依照法律程序進(jìn)行拆遷。但對(duì)其所有權(quán)人必須給與賠償或補(bǔ)償；3、非法建筑，經(jīng)政府行政管理部門認(rèn)定或者人民法院裁定，通知建筑物主人拆除而拒不拆除的，可以依法強(qiáng)制拆除。

#違章建筑超過2年不允許強(qiáng)拆#

不論多長(zhǎng)時(shí)間違章建筑都不能成為合法的，所以違章建筑物是可以隨時(shí)拆除的?！哆`章建筑處理辦法處理》第4條違章建筑查報(bào)人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告主管建筑機(jī)關(guān)處理，并執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定辦理之事項(xiàng)主管建筑機(jī)關(guān)因查報(bào)、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應(yīng)立即勒令停工。違章建筑查報(bào)及拆除人員，于執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)佩帶由直轄市、縣(市)政府核發(fā)之識(shí)別證;拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。第5條直轄市、縣(市)主管建筑機(jī)關(guān)，應(yīng)于接到違章建筑查報(bào)人員報(bào)告之日起五日內(nèi)實(shí)施勘查，認(rèn)定必須拆除者，應(yīng)即拆除之。認(rèn)定尚未構(gòu)成拆除要件者，通知違建人于收到通知后三十日內(nèi)，依建筑法第三十條之規(guī)定補(bǔ)行申請(qǐng)執(zhí)照。違建人之申請(qǐng)執(zhí)照不合規(guī)定或逾期未補(bǔ)辦申領(lǐng)執(zhí)照手續(xù)者，直轄市、縣(市)主管建筑機(jī)關(guān)應(yīng)拆除之。

#秦兵丨律師 的律師能幫忙解讀相關(guān)法律法規(guī)嗎？在征收中什么情況下可以申請(qǐng)強(qiáng)拆？#

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

#申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的材料#

申請(qǐng)人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的材料有：1、強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書一份。申請(qǐng)人為法人或其他組織的，強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)加蓋公章；申請(qǐng)人為自然人的，應(yīng)由本人在強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書上簽名或捺手印。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書不得使用圓珠筆書寫，不得使用復(fù)印件。2、證明申請(qǐng)人主體資格的材料一份，受委托代為申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的，一并提供委托代理資料。申請(qǐng)人申請(qǐng)執(zhí)行非法院法律文書的，還應(yīng)提供被申請(qǐng)人的主體資格證明材料一份。法院出具的生效法律文書應(yīng)加蓋承辦法官的法律文書生效章，如果經(jīng)過兩級(jí)法院審理，一、二審法院的法律文書均需提供；仲裁機(jī)關(guān)出具的生效法律文書應(yīng)附上仲裁機(jī)關(guān)關(guān)于法律文書已經(jīng)生效的函件或雙方當(dāng)事人已簽收的送達(dá)回執(zhí)原件一份；行政機(jī)關(guān)出具的生效行政法律文書應(yīng)附上當(dāng)事人已簽收的送達(dá)回執(zhí)以及證據(jù)材料原件一份。4、被申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)線索清單。已經(jīng)對(duì)被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)采取保全措施的，應(yīng)提交采取保全措施的民事裁定書復(fù)印件一份。

#事實(shí)存在的違章建筑，城管可以強(qiáng)拆嗎？如果城管不可以，誰可以？#

1、如果超過二年未被發(fā)現(xiàn)，不可以強(qiáng)制拆除，否則違法。2、如果二年內(nèi)被發(fā)現(xiàn)，可以拆除，但要履行法律程序，否則違法。3、實(shí)施拆除的部門，要看你所在城市的法律授權(quán)，一般是由城管部門，或由法院強(qiáng)制拆除。希望幫到你。

#原住房拆除重建申請(qǐng)?jiān)趺崔k理？#

拆遷重建還必須具備的條件： 1、必須是因公共利益需要，由國家對(duì)原房屋土地進(jìn)行拆遷征用的；或者因村鎮(zhèn)建設(shè)依法拆除住房的； 2、拆遷的占地面積應(yīng)當(dāng)在30平方米以上； 3、政府沒有給予貨幣等其他安置方式。 老屋改建還必須具備的條件： 1、原有老屋必須是合法的； 2、原有老屋（包括建筑物和構(gòu)筑物）應(yīng)當(dāng)取得合法的用地手續(xù)； 補(bǔ)缺擴(kuò)建的條件 1、必須是為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造或因規(guī)劃調(diào)整等原因造成的； 2、補(bǔ)缺用地面積必須是25平方米以內(nèi)。 　 二、農(nóng)村私人建房的審批條件 (一)提出建房申請(qǐng) 　　(二)辦理農(nóng)村村民建房用地審批手續(xù) 　　(三)辦理用地審批手續(xù) 　　(四)辦理村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可手續(xù) 　　(五)辦理施工許可手續(xù) 　　(六)申報(bào)開工和竣工手續(xù) 　　(七)農(nóng)居點(diǎn)公建配套項(xiàng)目按照基本建設(shè)程序批準(zhǔn)后，由村委會(huì)統(tǒng)一建設(shè)。 　　(八)農(nóng)居點(diǎn)內(nèi)道路、橋梁、綠化、河道駁坎等由村委會(huì)按規(guī)劃要求統(tǒng)一實(shí)施建設(shè)。 　　(九)各有關(guān)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府應(yīng)于每季度末將本鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)居審批、開工和竣工情況報(bào)區(qū)建設(shè)局、規(guī)劃分局、國土資源局備案。 　　(十)各區(qū)建管中心應(yīng)將公寓式多層農(nóng)居建設(shè)的審批和開工、竣工情況按季報(bào)市建委、規(guī)劃局、國土資源局備案。

#我家房子被強(qiáng)拆了，去哪告去？#

首先要考慮是不是去告，要考慮強(qiáng)拆你房子的機(jī)關(guān)，是不是違法強(qiáng)拆你的房子，如果是違法強(qiáng)拆你會(huì)告贏的，否則就是竹籃打水一場(chǎng)空，他們給你們下達(dá)相關(guān)的法律文書沒有，是不是按照《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》規(guī)定的程序進(jìn)行沒有。 如果告，當(dāng)然去人民法院告。

#拆墻要向什么部門申請(qǐng)#

房子裝修，要拆改墻體的話，都要到市房屋安全管理鑒定中心或各區(qū)辦事處辦理安全審批手續(xù)。

#危房拆遷申請(qǐng)書怎么寫？#

你只要把目前房子的現(xiàn)狀用文字表達(dá)出來就可以了。同時(shí)可以附加照片。

#現(xiàn)在的拆遷條例允許強(qiáng)拆么？#

不允許

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●申請(qǐng)強(qiáng)拆上訴需要什么材料和手續(xù)

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來源：中國法院網(wǎng)-申請(qǐng)強(qiáng)拆，申請(qǐng)強(qiáng)拆的法律程序

投稿：皮晨

內(nèi)容審核：黎雪雁律師