當(dāng)今社會發(fā)展的大背景下，違法強(qiáng)拆猛如虎。即使國家多次出臺相關(guān)文件扼制不合理的違法強(qiáng)拆，但是上有政策下有對策，總有你意想不到的借口，并且違法強(qiáng)拆手段在多次實(shí)戰(zhàn)演練過程中越發(fā)純熟精湛，偷拆、誤拆、違章建筑拆除、禁養(yǎng)，花樣百出，簡直讓我們拆遷戶無力招架，疲于應(yīng)對。

　　今天針對“強(qiáng)制拆遷”這個主題給大家分享一個成功案例，希望大家可以從中汲取營養(yǎng)，下次面對違法強(qiáng)拆就不會這么被動，這么無奈。其實(shí)，掌握了訣竅我們完全可以從容以對。

　　

　　偷拆——誰拆了我的房子?有證據(jù)嗎?

　　秦先生在山西省長子縣某村有房產(chǎn)一處，并持有政府頒發(fā)的《宅基地使用證》，但是去年4月秦先生的房屋在沒有任何告知的情況下突然被拆除。

　　“拆遷補(bǔ)償還沒有談好，協(xié)議也沒有簽字，憑什么無緣無故隨便拆我的房子呢?”怎么辦?圣運(yùn)拆遷律師團(tuán)顧冬慶、邱萍萍、王志偉三位律師在充分了解案情的情況下迅速制定了一個維權(quán)方案——確定違法強(qiáng)拆主體。

　　1. 復(fù)議。秦先生認(rèn)為其房屋是縣政府拆的，于是一份復(fù)議申請被秦先生遞交到了市政府，但是結(jié)果并不理想，市政府稱沒有符合規(guī)定的被申請人，于是作出《行政復(fù)議申請不予受理決定書》。

　　2. 訴訟。想當(dāng)然這樣的結(jié)果秦先生肯定不滿意，于是一紙訴狀將市政府訴至法院，法院秉著公平、公正的原則對案件進(jìn)行了審理，最終以未進(jìn)行調(diào)查取證為由判決市政府受理秦先生的復(fù)議申請。

　　至此，市政府才最終受理秦先生的復(fù)議申請，開始展開后續(xù)調(diào)查工作。

　　

　　誤拆——金蟬脫殼，規(guī)避風(fēng)險

　　1. 駁回復(fù)議。沒有你做不到的，只有你想不到的。對方想出“誤拆”這個借口完美的規(guī)避了自己的風(fēng)險。被申請人稱：“其并未組織人員對秦先生的房屋進(jìn)行拆除，系施工方誤拆所致，并提供了對施工方的處理意見等相關(guān)證據(jù)材料”。市政府認(rèn)為秦先生不能證明被申請人為違法強(qiáng)拆主體，最終駁回了秦先生的復(fù)議申請。案件進(jìn)行到了這個階段，似乎沒有回頭路可走，硬著頭皮也要走下去。

　　2. 再次訴訟。于是，秦先生再次訴至法院，法院以適用法律錯誤為由判決撤銷《駁回行政復(fù)議申請書》，并責(zé)令其重新進(jìn)行行政復(fù)議。

　　告捷——確認(rèn)違法強(qiáng)拆主體

　　案件可謂一波三折，不予受理——受理——駁回復(fù)議——恢復(fù)審理，三次復(fù)議，兩次訴訟，這一系列程序最終都是為了證明“違法強(qiáng)拆主體”。

　　復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為

　　1. 秦先生提供的證據(jù)都不能直接證明拆除機(jī)關(guān)是誰，只能根據(jù)相關(guān)材料及證據(jù)推理出拆除機(jī)關(guān)是誰。秦先生向復(fù)議機(jī)關(guān)提交的證據(jù)及兩次庭審材料高度指向被申請人，據(jù)此推斷出秦先生的房屋是被申請人拆除的，相關(guān)的法律責(zé)任也應(yīng)該由被申請人承擔(dān)。

　　2. 被申請人稱“未組織人員對申請人房屋進(jìn)行拆除，系施工方誤拆所致，申請人對房屋拆除主體認(rèn)定有誤”的理解缺乏相應(yīng)的事實(shí)和法律依據(jù)，故不予采納。

　　3. 程序違法。被申請人強(qiáng)拆的行為不符合《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》關(guān)于強(qiáng)制程序的規(guī)定。

　　案件到此就告一段落了，總算證明了是誰違法強(qiáng)拆了秦先生的房屋。

　　

　　要點(diǎn)提示

　　違法強(qiáng)拆過程中取證困難，尤其是半夜違法強(qiáng)拆的，很難有證據(jù)來證明違法強(qiáng)拆主體，雖然心里知道房子是被誰拆的，可是苦于沒有證據(jù)，這也是橫在拆遷戶面前的巨大鴻溝。圣運(yùn)拆遷律師建議大家第一時間報警，盡快咨詢專業(yè)的拆遷律師，提起相關(guān)的法律程序。依法維權(quán)是對自己權(quán)益的最大保障，希望人人對建設(shè)法治國家貢獻(xiàn)一份自己的力量。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：頭條-非法拆遷，農(nóng)民生計誰來管，，非法拆遷行政賠償是多少倍