一、拆遷不合理不搬會怎么樣

1、房屋拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁；

2、也可以依法向人民法院起訴，訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。拆遷人申請先予執(zhí)行的，應當符合民事訴訟法的有關規(guī)定。

一、怎樣確定簽訂的拆遷補償協(xié)議有沒有法律效力

拆遷補償協(xié)議是指房屋征收部門與被征收人就補償金額、補償方式和支付期限；

用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的面積和地段、臨時安置費、搬遷費、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項所達成一致的協(xié)議。

既然是雙方統(tǒng)一意見后才達成的拆遷補償協(xié)議，那么就代表雙方承認、認可這份協(xié)議中所約定的權利義務。

拆遷補償安置協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，不能隨意單方面更改。如需更改，必須經(jīng)對方同意，并協(xié)商一致。

一方拒絕履行拆遷補償安置協(xié)議，另一方有權向法院提起訴訟，或者依拆遷補償安置協(xié)議向選定的仲裁委員會申請仲裁。

訴訟期間，拆遷人可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行。

二、第五十七條拆遷補償安置協(xié)議應當由誰簽訂?

拆遷人應當與被拆遷人或房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議，不需要同住人簽字。

拆遷公房的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協(xié)議;符合下列情形之一的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補償安置協(xié)議：

(一)拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補償?shù)?

(二)拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的私有居住房屋的;

(三)拆遷房管部門依法代管的房屋的;

(四)拆遷宗教團體委托房管部門代理經(jīng)租的房屋的。

公房承租人死亡的，根據(jù)上海市房屋租賃條例規(guī)定，確定新的房屋承租人，拆遷人與之簽訂拆遷補償安置協(xié)議。

私房產(chǎn)權人死亡的，由房屋繼承人與拆遷人簽訂補償安置協(xié)議。

三、如何處理城市拆遷糾紛

城市拆遷糾紛處理方式如下：拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、拆遷不合理不搬會如何樣

法律分析：1、房屋拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁；

2、也可以依法向人民法院起訴，訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。拆遷人申請先予執(zhí)行的，應當符合民事訴訟法的有關規(guī)定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

三、認為拆遷不合理不搬會怎么樣

可能會被強拆，若被拆遷戶認為拆遷不合理，應該在規(guī)定的時間內(nèi)申請行政復議或提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

一、被拆遷人拒不搬遷申請強制的條件有哪些？

1、法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟；

2、強制拆遷以補償決定為前提；

3、必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。

二、在哪些情形下可以作出房屋拆遷決定？

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，可以作出房屋征收決定：

(一)國防和外交的需要；

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、被拆遷人拒不搬遷申請司法強拆需準備哪些材料？

(一)行政強制拆遷申請書；

(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書；

(三)被拆遷人不同意拆遷的理由；

(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；

(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權屬證明或者補償資金證明；

(六)被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明；

(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

四、拆遷不合理申請行政復議的條件有哪些？

1、申請人應當是認為具體行政行為侵犯其合法權益的公民、法人或其他組織；

2、申請行政復議的事項應當屬于行政復議法規(guī)定的范圍且依法應當由本機關受理；

3、申請行政復議應當有明確的被申請人、復議請求和理由；

4、申請行政復議應當在知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)提出，法律規(guī)定的申請期限超過60日的除外。超過法定申請期限的，申請人應當向本機關說明理由。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷不合理不搬會怎么樣嗎

●拆遷不合理可以不拆嗎

●拆遷不搬遷的怎么處理

●拆遷不合理該怎么辦

●拆遷不搬怎么辦

●拆遷不搬違法嗎

●拆遷不合法怎么辦

●拆遷不合理可以不拆嗎

●拆遷不肯搬走

●拆遷不合理給補償嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村房屋拆遷補償不合理怎么維權？,農(nóng)村房屋拆遷不補償如何維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收土地補償不合理找什么部門解決,征收土地補償不合理怎樣辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收土地補償不合理怎樣辦,征收土地補償不合理找什么部門解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷簽字了和補償款到位了房子也被拆了不滿意怎么辦?已簽字的房屋拆遷補償不合理怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造補償款如何發(fā)放?棚戶區(qū)改造補償不合理可以提高嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?住改非因補償不合理未簽字,遭遇斷水斷電,該如何維權：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償不合理可以起訴嗎?拆遷補償不合理,可以找拆遷公司談判嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●補償不到位?補償不合理找誰來處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府拆遷安置不合理怎么辦?政府不履行安置補償協(xié)議,怎么維權：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簽訂安置補償協(xié)議后 拒不交出房屋?補償不合理,我可以不簽訂安置補償協(xié)議嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●食品廠因城中村改造補償賠償不合理該怎么辦,食品廠因城中村改造補償賠償不合理要怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷中，補償不合理有哪些維權方式？,征地補償不合理怎么維權呢？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海專業(yè)房產(chǎn)案件律師：商品房交付不得附加不合理條件,上海房產(chǎn)買賣糾紛律師：如何認定房屋具備交付條件？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●禁止采取停水停電方式逼迫搬遷的相關法律規(guī)定,政府是否可以采取停電停水等措施來應對企業(yè)拆遷補償不合理？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●?賓館拆遷補償不合理,如何維權：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?建高鐵拆遷房屋,補償不合理,該如何維權：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置不合理找哪個部門?拆遷安置補償不合理,被拆遷人如何提高補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?營業(yè)房拆遷補償不合理該如何維權：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城市房屋拆扦補償?城市房屋拆遷補償不合理怎么維權：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償過低不簽字拆遷辦也不來談?拆遷補償不合理,可以不簽協(xié)議一直當釘子戶嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷不合理不搬會怎么樣，