一、法院能否強(qiáng)制國(guó)土局進(jìn)行拆遷？

國(guó)土局違約金法院判決不執(zhí)行，可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院判決書(shū)具有法定責(zé)任，拒不執(zhí)行者可被追究刑事責(zé)任。民事判決應(yīng)被執(zhí)行，可向法院請(qǐng)求執(zhí)行或由執(zhí)行員執(zhí)行。

法律分析

國(guó)土局是有權(quán)力申請(qǐng)法院強(qiáng)制拆遷的。但前提也需要獲得法院的認(rèn)可并給予裁決書(shū)，這樣就可以實(shí)施自己的強(qiáng)拆權(quán)，同時(shí)在強(qiáng)拆之前還需要及時(shí)的與被拆遷方進(jìn)行溝通，這樣才能算是合理的。

國(guó)土局違約金法院判決不執(zhí)行怎么辦？

不管是公民個(gè)人還是機(jī)關(guān)單位，對(duì)人民法院生效的判決都必須執(zhí)行，不執(zhí)行法院判決是違法行為。國(guó)土局不執(zhí)行法院判決，可以依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。法院收效的判定書(shū)承載了法定的職責(zé)責(zé)任，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)實(shí)行判定書(shū)所判定裁決的職責(zé)責(zé)任，拒不實(shí)行的，權(quán)利人能夠請(qǐng)求法院強(qiáng)制實(shí)行。對(duì)于具有實(shí)行才能而拒絕實(shí)行收效的法院判定裁決的，涉嫌了拒不實(shí)行判定、裁決，能夠追究其刑事職責(zé)。發(fā)作法律效力的民事判決、裁決，當(dāng)事人有必要實(shí)行。一方回絕實(shí)行的，對(duì)方當(dāng)事人能夠向人民法院請(qǐng)求實(shí)行，也能夠由審判員移交實(shí)行員實(shí)行。

拓展延伸

法院對(duì)國(guó)土局的拆遷決定是否具有約束力？

法院對(duì)國(guó)土局的拆遷決定具有約束力。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，法院作為司法機(jī)關(guān)，有權(quán)對(duì)行政機(jī)關(guān)的行政行為進(jìn)行合法性審查，并在必要時(shí)做出裁決。在拆遷案件中，如果國(guó)土局的拆遷決定存在違法行為或違反程序規(guī)定，受影響的當(dāng)事人可以向法院提起行政訴訟。法院會(huì)依法審查國(guó)土局的拆遷決定，如果認(rèn)定其違法或違規(guī)，可以撤銷或修改該決定。因此，法院對(duì)國(guó)土局的拆遷決定具有約束力，可以保護(hù)公民的合法權(quán)益，維護(hù)法治社會(huì)的正常運(yùn)行。

結(jié)語(yǔ)

法院對(duì)國(guó)土局的拆遷決定具有約束力，以保護(hù)公民的合法權(quán)益和維護(hù)法治社會(huì)的正常運(yùn)行。國(guó)土局有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制拆遷，但必須獲得法院的認(rèn)可和裁決書(shū)。在此之前，與被拆遷方進(jìn)行充分溝通是合理的前提。如果國(guó)土局違約并拒絕執(zhí)行法院判決，可以依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。法院的判決書(shū)承載了法定的責(zé)任，當(dāng)事人必須履行判定書(shū)所判定的責(zé)任。拒不履行的，權(quán)利人可以請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行，并追究其刑事責(zé)任。法院作為司法機(jī)關(guān)，有權(quán)對(duì)國(guó)土局的拆遷決定進(jìn)行合法性審查，并在必要時(shí)做出裁決，以維護(hù)社會(huì)的正常秩序。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

二、國(guó)土資源局怎么向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷

國(guó)土資源局怎么向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷

依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，在被拆遷人不履行拆遷補(bǔ)償協(xié)議或者拆遷補(bǔ)償決定的情況下，國(guó)土資源局可以攜帶強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)等材料到法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》

第九十七條公民、法人或者其他組織對(duì)行政行為在法定期限內(nèi)不提起訴訟又不履行的，行政機(jī)關(guān)可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，或者依法強(qiáng)制執(zhí)行。

房屋拆遷賠償?shù)捻?xiàng)目有哪些

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項(xiàng)目包括：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費(fèi);設(shè)備遷移費(fèi);過(guò)度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

三、國(guó)土局可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制拆遷嗎

可以。依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，在被拆遷人不履行拆遷補(bǔ)償協(xié)議或者拆遷補(bǔ)償決定的情況下，國(guó)土資源局可以攜帶強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)等材料到法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第九十七條規(guī)定 公民、法人或者其他組織對(duì)行政行為在法定期限內(nèi)不提起訴訟又不履行的，行政機(jī)關(guān)可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，或者依法強(qiáng)制執(zhí)行。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

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