一、農(nóng)戶有沒有權(quán)利買賣土地

農(nóng)戶沒有沒有權(quán)利買賣土地。

農(nóng)民沒有沒有土地所有沒有權(quán),不能買賣土地。根據(jù)法律規(guī)定,城市市區(qū)的土地屬于國家所有沒有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有沒有的以外,屬于農(nóng)民集體所有沒有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有沒有。

《土地管理法》第八條

城市市區(qū)的土地屬于國家所有沒有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有沒有的以外，屬于農(nóng)民集體所有沒有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有沒有。

二、國土局有沒有權(quán)強拆土地

國土局有沒有權(quán)強拆。法律規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；

限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

《土地管理法》第四條

國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。

前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；

未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

三、農(nóng)村集體土地能買賣

農(nóng)村集體土地不可以買賣。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有沒有的以外，屬于集體所有沒有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有沒有。農(nóng)村集體土地所有沒有權(quán)是歸國家的，農(nóng)村集體土地買賣是違法的。農(nóng)村土地屬于集體用地，所有沒有權(quán)屬于集體，只有沒有集體組織內(nèi)部成員才可以，非集體組織成員只能租賃。農(nóng)村集體土地買賣只能通過農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合法獲得。農(nóng)村集體土地上的房地產(chǎn)不得進入交易市場。農(nóng)村房屋的買賣，只能在本農(nóng)村集體內(nèi)部進行，否則買賣行為違法，合約無效。

《土地管理法》第四十三條

任何單位和個人進行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有沒有土地;但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有沒有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準使用農(nóng)民集體所有沒有的土地的除外。

前款所稱依法申請使用的國有沒有土地包括國家所有沒有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有沒有的土地。

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