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能不能強(qiáng)拆農(nóng)村房子，能不能強(qiáng)拆農(nóng)村房子建房:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-08 13:55:19
作者：
圣運(yùn)律師
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能不能強(qiáng)拆農(nóng)村房子，能不能強(qiáng)拆農(nóng)村房子建房:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

#現(xiàn)在農(nóng)村拆扦可以強(qiáng)拆嗎#

哪里都不可以啊

#強(qiáng)行拆除農(nóng)民房屋合法嗎?房子都是合法手續(xù)#

經(jīng)審批，是不需要當(dāng)事人同意，就可以拆除該建筑的： 1、村里修路屬于為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造而需要調(diào)整宅基地的情形之一，只要村民委員會(huì)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，經(jīng)縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民（政）府批準(zhǔn)后，就可以收回；2、但是當(dāng)事人的地上建筑物因村集體規(guī)劃（修路）需要調(diào)整的宅基地而被拆（除）的，是可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)摹！逗颖笔∞r(nóng)村宅基地管理辦法》（以河北省為例，供參考）：第十二條下列宅基地的使用權(quán)，由村民委員會(huì)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，經(jīng)縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民（政）府批準(zhǔn)后，可以收回：（一）為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造需要調(diào)整的宅基地；（二）為進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地；由于前款第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)和第（三）項(xiàng)規(guī)定的原因收回宅基地使用權(quán)的，村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)地上附著物的評(píng)估價(jià)格對(duì)原宅基地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償。

#農(nóng)村住宅房和門面房手續(xù)齊全可以強(qiáng)行拆除嗎？#

首先，樓主確定你的門臉房在蓋房時(shí)有建筑許可證、規(guī)劃許可證、施工許可證等證件，而且還有要與房本的圖、面積相符嗎？如果有恭喜你不是違章建筑，就是強(qiáng)拆也可以提要求，如果沒有那么就是違章的可以直接強(qiáng)拆。當(dāng)然如果你是宅基地的話應(yīng)該有房產(chǎn)證的，那也不是違章。其次，就算你什么都有，是正當(dāng)房屋，國(guó)家還是有強(qiáng)拆權(quán)利的，會(huì)先公布拆遷公告，自行拆除，之后再拆遷公告自行拆除期限后由國(guó)家強(qiáng)行拆除，強(qiáng)拆造成的損失由房主自己承擔(dān)，國(guó)家不負(fù)責(zé)賠償。再有，拆除你的房屋會(huì)給你相應(yīng)補(bǔ)貼，你不拆是不可能的，尤其是已經(jīng)指定的這種大的拓寬路的計(jì)劃。想做釘子戶都沒有門。在拆遷費(fèi)用上樓主可與拆遷單位或所在街道商議解決。

#農(nóng)村危房，未經(jīng)本人同意，村上可以拆嗎？#

如果是公共設(shè)施被認(rèn)定危房村里可以折掉，私人的得經(jīng)過本人同時(shí)意方可折除，沒經(jīng)房主同意也是一種違法行為。

#承包地房已建成政府可以強(qiáng)行拆除嗎#

承包地建房是違法的，已建成，政府當(dāng)然可以強(qiáng)行拆除?！　∞r(nóng)戶在家庭承包地上建房行為，改變了家庭承包地的農(nóng)業(yè)用途，違反了《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十七條“承包方承擔(dān)下列義務(wù)：(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);(二)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;...”、第三十三條“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：...(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;...”、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條“…承包經(jīng)營(yíng)土地的農(nóng)民有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)?！?、第三十六條第二款“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等?！?、第六十三條“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);…”、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百二十八條“…未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)?！钡囊?guī)定，因此，屬于私搭亂建的違章行為?！　∫虼苏梢砸婪◤?qiáng)行拆除。

#農(nóng)民違法占地建住宅是否強(qiáng)行拆除#

違法占地依法拆除

#在農(nóng)村起了一棟房子、但是沒還沒有房產(chǎn)證、城建部去強(qiáng)拆可以嗎#

有條件的可以和房產(chǎn)局暗箱操作補(bǔ)辦房產(chǎn)證，沒條件的偽裝成違章建筑

#我的房屋有施工證，是農(nóng)村的宅基地，屬于集體土地。會(huì)被強(qiáng)拆？#

建議你準(zhǔn)備上要三方面準(zhǔn)備：1、開始找律師，開始咨詢，準(zhǔn)備走法律程序，注意保全證據(jù)。2、家中要24小時(shí)留人了，多方打聽消息，和鄰居聯(lián)動(dòng)起來，盡量要將可能違法強(qiáng)拆的來犯之?dāng)匙钃跤谀愕姆课莸陌踩€之外，別轟隆推倒了，你們?cè)俪鰜砜淳捅粍?dòng)了。3、家人外出盡量多人同行進(jìn)出，特別是與對(duì)方談判前后；家里放的值班人員得做好艱苦奮戰(zhàn)的思想準(zhǔn)備，可能會(huì)面臨停水、停電、騷擾、恐嚇之類的，一旦對(duì)方有違法行為第一時(shí)間報(bào)警、召集人員、保全證據(jù)。這可是大工程呀，想想都累呀。

#我是農(nóng)村人，我在一耕地上建房已經(jīng)一年多，就是沒有居住，現(xiàn)在政府要我拆除，我能有什么辦法嗎？#

對(duì)你的遭遇深表同情現(xiàn)在說說你的房子吧，首先在在耕地上建筑就是違法，最好的解決辦法就是自行拆除（還可以留點(diǎn)好磚，好瓦，和大梁），還有就是，如果是農(nóng)業(yè)戶口的話，房子不夠住可以去找村委會(huì)批房基地，還有要看你們那的批復(fù)條件寬松不寬松，還有就是現(xiàn)在要強(qiáng)拆你的房子的是村里還是地委，如果是村里要拆的話，看看有沒有辦法（活動(dòng)，活動(dòng)，你懂得），如果不是那就麻煩了，最好你咨詢下律師，看看有沒有辦法（估計(jì)希望不大），但是畢竟蓋個(gè)房也要十來萬(wàn)呢，對(duì)于農(nóng)民不是小錢。祝你圓滿解決！

#縣里要拆遷我的老房，拿著村房沒有房產(chǎn)證等借口說是違章建筑要強(qiáng)行拆遷，就剩我家一戶了，請(qǐng)問強(qiáng)拆合理嗎#

說那是個(gè)屁，政府條文規(guī)定農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的宅基地也是合法宅基地，我跟你面臨一樣的問題，不過我們這好多家，村長(zhǎng)競(jìng)選花了一百多萬(wàn)，快開發(fā)了不想點(diǎn)子撈回來，開始給條件不同意，后來就直接說你這是非法，給你很低的賠償價(jià)格。我們家到現(xiàn)在都還沒解決，頭疼死了。