一、一般法院受理拆遷糾紛嗎

滿足以下條件法院會受理拆遷糾紛：

1、原告是認為具體行政行為侵犯其合法權益的公民、法人或者其他組織；

2、有明確的被告；

3、有具體的訴訟請求和事實根據(jù)；

4、屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

一、拆遷糾紛提起行政訴訟需要準備哪些材料？

1、起訴狀正本一份，并按被告的人數(shù)提交副本另加三份；

2、原告主體資格的證明；

3、如需委托代理人代為訴訟，應遞交委托人簽名或蓋章的授權委托書，授權委托書須記明委托事項和權限；受委托人為律師的，應提供律師執(zhí)業(yè)證復印件及律師事務所致法院函；

4、行政機關的處理決定書。

5、其他應當提供的證據(jù)。

二、房屋拆遷糾紛的行政訴訟流程有哪些？

1、起訴。行政訴訟是當事人不起訴，人民法院不能主動受理。

2、受理。人民法院經(jīng)審查認為符合起訴條件的，應當在7日內立案受理。經(jīng)審查不符合起訴條件的，在法定期限內裁定不予受理。人民法院經(jīng)過審查受理后，進入一審程序。

3、審理。人民法院審理的主要內容是對具體行政行為的合法性進行審查。人民法院審理行政案件，不適用調解。

三、房屋拆遷糾紛案件中的證據(jù)類型有哪些？

1、征收方發(fā)布的各類文件和公告，比如擬征地公告、房屋征收決定公告、拆遷安置補償方案、拆遷安置協(xié)議、征收補償決定書、責令限期(整改)拆除通知書；

2、被拆遷人所擁有的各類證書，比如房屋產(chǎn)權證、土地使用證、宅基地證、土地承包合同、營業(yè)執(zhí)照以及納稅憑證等等。這些書證對于被拆遷人維權必不可少，例如被拆遷人可通過審查征收方發(fā)布的各類文件，查看其是否具有侵犯自己權益的內容。

3、收到補償款、補助費、獎勵費等票據(jù)。

二、房屋拆遷糾紛怎么處理

法律分析：房屋拆遷糾紛處理途徑如下：行政裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決；對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議；或者也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷糾紛有訴訟時效嗎

法律分析：有訴訟時效。1、因拆遷糾紛提起行政訴訟的，其訴訟時效為六個月。有特殊情況的，可以多余六個月的訴訟時效期；2、若因拆遷補償協(xié)議引起的糾紛，當事人向人民法院提起民事訴訟，此時訴訟時效為三年。法律另有規(guī)定的，依照法律的規(guī)定計算訴訟時效。訴訟時效起算自權利人指導或者應當指導權利受侵害或義務人之日起計算。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內容審核：范美華律師

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