一、拆遷量房后多久會(huì)拆？

量完房子搬遷的時(shí)間是不確定的，正常需要2~3年的時(shí)間才會(huì)拆除。因?yàn)榉孔影徇w政府都會(huì)安排工作人員上門溝通賠償事項(xiàng)。正常都是根據(jù)房子的面積來(lái)補(bǔ)貼錢幣，也就是說(shuō)房子越大，補(bǔ)貼的金額就越高。政府還會(huì)安排安置房給老百姓居住。如果雙方一直沒(méi)有達(dá)成共識(shí)，政府是無(wú)法強(qiáng)制拆除房子的，這樣也會(huì)影響搬遷的時(shí)間。并且每個(gè)城市搬遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

第十三條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

二、拆遷量房后是多久?會(huì)拆

一般來(lái)說(shuō)，第一次量房子是做拆遷準(zhǔn)備，大概一年左右定下來(lái)。在開(kāi)發(fā)商和政府等相關(guān)部門再次量的時(shí)候，房主需要簽字，那時(shí)差不多就要拆了。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?

拆遷之前我要做哪些準(zhǔn)備？

1、把與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的手續(xù)、證件的原件存放到安全的地方，誰(shuí)要只給復(fù)印件，不要輕易交出原件。

2、囑咐家里人，尤其是家里邊的老人，補(bǔ)償沒(méi)有談好的情況下，不要簽字。

3、用手機(jī)或攝像機(jī)把房子從里到外錄相留證。

4、如果遇到拆違或者強(qiáng)拆，不要暴力抗拆，不要違法上訪，更不要聚眾游行，要采取合法的方式維護(hù)自己的權(quán)利。

5、拆遷方送來(lái)的文件可以收，可以看，但不要隨便簽字。

6、向?qū)I(yè)的征地拆遷律師咨詢，最好是咨詢北京的律師，并保持與律師的聯(lián)系與溝通。

【本文所涉及的法律依據(jù)】：：

《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》

第二十二條

拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

三、拆遷量房后多久會(huì)拆

法律分析：量完房子搬遷的時(shí)間是不確定的，正常需要2~3年的時(shí)間才會(huì)拆除。因?yàn)榉孔影徇w政府都會(huì)安排工作人員上門溝通賠償事項(xiàng)。正常都是根據(jù)房子的面積來(lái)補(bǔ)貼錢幣，也就是說(shuō)房子越大，補(bǔ)貼的金額就越高。政府還會(huì)安排安置房給老百姓居住。如果雙方一直沒(méi)有達(dá)成共識(shí)，政府是無(wú)法強(qiáng)制拆除房子的，這樣也會(huì)影響搬遷的時(shí)間。并且每個(gè)城市搬遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

第十三條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

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