一、拆遷補償法律規(guī)定多久到賬?

法律沒有規(guī)定拆遷補償必須多久到賬，補償款到賬的時間應(yīng)該以補償協(xié)議的約定為準(zhǔn)。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、拆遷補償費有哪些?

(一)被征收房屋價值的補償。

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

(四)搬遷獎勵費。

三、拆遷補償?shù)牧鞒淌窃鯓拥?

(一)房屋補償部門擬定補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對補償補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。

(二)市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被補償人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

(三)市、縣級人民政府作出房屋補償決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋補償部門應(yīng)當(dāng)做好房屋補償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

(四)房屋補償部門與被補償人依照規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

(五)完成補償。

可見，拆遷補償款的到賬時間是以合同約定為準(zhǔn)的，各地的房屋拆遷必須遵守先補償后搬遷的原則，被拆遷戶在領(lǐng)取了拆遷補償款以后，必須按照協(xié)議書中的約定盡快履行搬遷義務(wù)。在被拆遷人搬遷之后，相關(guān)部門會實施拆遷工作。

四、如果企業(yè)被強拆了怎么辦?

企業(yè)被強拆的，被拆遷人可以通過向公安機關(guān)報案，申請行政復(fù)議，申請國家賠償寄存人寄存貨幣、有價證券或者其他貴重物品的，應(yīng)當(dāng)向保管人聲明，由保管人驗收或者封存。寄存人未聲明的，該物品毀損、滅失后，保管人可以按照一般物品予以賠償。等的方式維護自己的權(quán)益。

五、強制拆遷的條件有哪些?

1、拆遷當(dāng)事人向行政機關(guān)申請行政有裁決，所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當(dāng)事人向行政機關(guān)提出了行政裁決的申請。

2、行政機關(guān)受理當(dāng)事人的申請并依法進行了調(diào)解：當(dāng)事人向行政機關(guān)申請裁決倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。的，應(yīng)當(dāng)遞交相關(guān)資料，并經(jīng)行依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。

依法成立的合同，受法律保護。政機關(guān)審查決定受理以后，進行調(diào)解。

3、已經(jīng)依法組織了聽證。

4、強制拆遷的裁決已經(jīng)通知被拆遷人，被拆遷人拒絕自行搬遷。

5、已經(jīng)進行了現(xiàn)場公證和證據(jù)保全：行政強制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進行，由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。

如果拆遷機關(guān)與被拆遷人在簽訂的拆遷協(xié)議嚴(yán)重違法公平原則的，此時被拆遷人主張重新簽訂拆遷協(xié)議的，應(yīng)予支持，但是需要注意的是，如果僅僅是拆遷協(xié)議中部分條款違法的，此時僅需修改部分違法條款即可，其余條款繼續(xù)生效。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-拆遷補償法律規(guī)定多久到賬?如果企業(yè)被強拆了怎么辦?，