一、拆遷評(píng)估一般要多久時(shí)間?

1、拆遷評(píng)估一般要一個(gè)月左右的時(shí)間。房屋拆遷許可證的期限各地規(guī)定都不同，具體以當(dāng)?shù)匕l(fā)布的城市房屋拆遷管理?xiàng)l例為準(zhǔn)。

2、拆遷人必須按照確定的拆遷范圍和拆遷期限實(shí)施房屋拆遷，并按照有關(guān)規(guī)定繳納拆遷管理費(fèi)。拆遷期限不得超過(guò)一年。未在拆遷期限內(nèi)完成拆遷，需要延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿前十五日內(nèi)，向房屋拆遷管理部門(mén)提出書(shū)面延期拆遷申請(qǐng);房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。批準(zhǔn)延期拆遷的，延長(zhǎng)期限累計(jì)不得超過(guò)一年。逾期未申請(qǐng)或者經(jīng)申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的，自行失效。

3、房屋拆遷許可證規(guī)定的房屋拆遷延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)為一年，拆遷人在規(guī)定期限內(nèi)未能完成的，拆遷期限可以適當(dāng)延長(zhǎng)。

4、關(guān)于估價(jià)報(bào)告的有效期，通常在估價(jià)報(bào)告中會(huì)有關(guān)于估價(jià)報(bào)告有效期的條款寫(xiě)明，我國(guó)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》規(guī)定，房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告有效期一般為1年，即從出具估價(jià)報(bào)告之日起1年內(nèi)有效。估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)估價(jià)報(bào)告有效期的規(guī)定可以短于1年，但不應(yīng)長(zhǎng)于1年。不管拆遷期限是多長(zhǎng)，只要估價(jià)報(bào)告過(guò)了報(bào)告上所載明的有效期(短于1年有效)，估價(jià)報(bào)告即失效了，此時(shí)若還在拆遷期限內(nèi)，且未簽訂拆遷許可協(xié)議，可要求重新評(píng)估。

二、拆遷評(píng)估房屋的要求是什么?

房屋拆遷許可證確定的同一拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋，原則上由一家估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。需要由兩家或者兩家以上估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估的，估價(jià)機(jī)構(gòu)之間應(yīng)當(dāng)就拆遷估價(jià)的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取等進(jìn)行協(xié)調(diào)并執(zhí)行共同的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)確定后，一般由拆遷人委托。委托人應(yīng)當(dāng)與估價(jià)機(jī)構(gòu)簽訂書(shū)面拆遷估價(jià)委托合同。

受托估價(jià)機(jī)構(gòu)不得轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓受托的估價(jià)業(yè)務(wù)。

在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，目前對(duì)房屋進(jìn)行拆遷，那么是需要考慮到評(píng)估的價(jià)格的主要這樣才能夠確定最終的補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格。除了房屋的價(jià)值本身的補(bǔ)償，還包括安全人員費(fèi)用的補(bǔ)償。如果拆遷廠房的話，那么因?yàn)椴疬w行為所造成的停產(chǎn)停業(yè)的損失也是需要補(bǔ)償?shù)摹?/p>

【溫馨提示】遇到相似問(wèn)題不要慌，點(diǎn)擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師，1對(duì)1深度溝通法律需求，3~15分鐘獲得解答!

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷評(píng)估一般要多久時(shí)間完成

●拆遷評(píng)估一般要多久時(shí)間出結(jié)果

●拆遷評(píng)估要多長(zhǎng)時(shí)間

●拆遷評(píng)估一般要多久時(shí)間結(jié)束

●拆遷評(píng)估多久作廢

●拆遷評(píng)估什么時(shí)候有結(jié)果

●拆遷評(píng)估怎么收費(fèi)

●拆遷評(píng)估一般要多久時(shí)間出結(jié)果

●拆遷評(píng)估一般多久出結(jié)果

●一般拆遷評(píng)估需要多久

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷房屋評(píng)估要多久?房屋拆遷評(píng)估時(shí)應(yīng)該是幾個(gè)人評(píng)估：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●補(bǔ)償后多長(zhǎng)時(shí)間可以強(qiáng)拆,強(qiáng)拆的過(guò)好賠償要多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地搬遷補(bǔ)償?征地搬遷一般需要多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村搬遷需要多少村民同意?農(nóng)村搬遷一般需要多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年土地轉(zhuǎn)讓新政策?2024土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)需要多久時(shí)間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置辦房產(chǎn)證需要多少錢?拆遷安置小區(qū)辦證需要多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地性質(zhì)變更需要多少時(shí)間？,土地性質(zhì)變更需要多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地性質(zhì)變更需要多久,土地性質(zhì)變更需要多長(zhǎng)時(shí)間:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地性質(zhì)變更需要多少時(shí)間,土地性質(zhì)變更需要多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地性質(zhì)變更需要多長(zhǎng)？,土地性質(zhì)變更需要多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●撤訴要多久才能撤掉,撤訴怎么撤:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地手續(xù)流程需要多久,征地整個(gè)流程下來(lái)需要多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●法醫(yī)鑒定申請(qǐng)的處理時(shí)間,申請(qǐng)法醫(yī)鑒定需要多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●離婚案件一般需要多久才能判下來(lái),訴訟離婚多久能判下來(lái):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地整個(gè)流程下來(lái)需要多久,征地流程要多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地整個(gè)流程下來(lái)需要多久？,征地整個(gè)流程下來(lái)需要多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地流程需要多久,農(nóng)村征地一般需要什么手續(xù)，流程要多久？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地流程所需時(shí)間,征地整個(gè)流程下來(lái)需要多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議特征?拆遷安置協(xié)議掉了補(bǔ)辦需要多久：今日在線土地征收法律咨詢

●沒(méi)有房產(chǎn)證的房被拆遷可以要求補(bǔ)償嗎?拆遷安置需要多久拿到拆遷款：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮立影律師

來(lái)源：臨律-拆遷評(píng)估一般要多久時(shí)間？，