一、強(qiáng)拆主體不能僅憑民事主體自認(rèn)而認(rèn)定#行政訴訟 #拆除房屋

強(qiáng)拆主體不能僅憑民事主體自認(rèn)而認(rèn)定#行政訴訟 #拆除房屋

二、責(zé)成強(qiáng)拆決定是否具有可訴性

根據(jù)《北京市禁止違法建設(shè)若干規(guī)定》第四條第二款的規(guī)定，規(guī)劃行政主管部門、城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)按照各自職責(zé)制止和查處違法建設(shè)。故城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)屬于查處違法建設(shè)的主體，其有權(quán)依據(jù)《北京市禁止違法建設(shè)若干規(guī)定》第十三條、第十七條的規(guī)定，將違法建設(shè)的限期拆除決定及逾期未拆除的情況報告區(qū)縣人民政府，并以其名義依法履行公告強(qiáng)制拆除決定、通知當(dāng)事人、制作財物清單等法定強(qiáng)制拆除程序。區(qū)縣人民政府依據(jù)《北京市禁止違法建設(shè)若干規(guī)定》第十三條所作責(zé)成強(qiáng)制拆除決定屬上級行政機(jī)關(guān)對強(qiáng)制拆除工作事項的工作部署及內(nèi)部安排，并不對行政相對人或其他利害關(guān)系人產(chǎn)生直接影響，故不具有可訴性，不屬于人民法院受案范圍。

一、什么是責(zé)成強(qiáng)拆

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

法律依據(jù)：

根據(jù)《北京市禁止違法建設(shè)若干規(guī)定》第四條第二款的規(guī)定，規(guī)劃行政主管部門、城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)按照各自職責(zé)制止和查處違法建設(shè)。故城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)屬于查處違法建設(shè)的主體，其有權(quán)依據(jù)《北京市禁止違法建設(shè)若干規(guī)定》第十三條、第十七條的規(guī)定，將違法建設(shè)的限期拆除決定及逾期未拆除的情況報告區(qū)縣人民政府，并以其名義依法履行公告強(qiáng)制拆除決定、通知當(dāng)事人、制作財物清單等法定強(qiáng)制拆除程序。區(qū)縣人民政府依據(jù)《北京市禁止違法建設(shè)若干規(guī)定》第十三條所作責(zé)成強(qiáng)制拆除決定屬上級行政機(jī)關(guān)對強(qiáng)制拆除工作事項的工作部署及內(nèi)部安排，并不對行政相對人或其他利害關(guān)系人產(chǎn)生直接影響，故不具有可訴性，不屬于人民法院受案范圍。

三、在拆遷案件中，哪些行政主體具有強(qiáng)拆權(quán)？

在《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布之后，對于合法建筑，只有人民法院才有強(qiáng)拆權(quán)限，任何行政機(jī)關(guān)都無權(quán)進(jìn)行行政強(qiáng)拆。但對于城市或鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違章建筑，行政強(qiáng)拆依然存在，《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》明確規(guī)定：縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取強(qiáng)制拆除等措施。也即在此種情況下，只有縣級以上人民政府才有權(quán)對違章建筑采取強(qiáng)拆措施行使強(qiáng)拆權(quán)。

1、縣級以上地方人民政府土地行政主管部門——國土資源管理局

有權(quán)代表國家行使土地管理權(quán)，對違法占地建設(shè)行為享有查處權(quán)。

2、縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門——城鄉(xiāng)規(guī)劃局

有權(quán)對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)行為和非法臨時建設(shè)(建筑)進(jìn)行查處。

3、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府

系鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)的行為查處主體。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

一、申請房屋拆遷的手續(xù)是什么？

申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：

1、建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

3、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；

4、拆遷計劃和拆遷方案；

5、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-強(qiáng)拆主體不能僅憑民事主體自認(rèn)而認(rèn)定#行政訴訟 #拆除房屋，