一、同是違建只強拆一家怎么維權

被認定違建遭強拆的，被拆遷人可以向行政機關申請行政復議或者是向人民法院申請行政訴訟，但是需要注意的是一般不得直接向人民法院進行起訴，需要先向行政機關申請復議之后，如果對于行政復議的結果仍舊不滿意的，才會向請求司法協(xié)助。

首先應當知道強制拆遷是否是合法的，土地征用房屋強制拆遷應由有關單位申請人民法院執(zhí)行，即只有司法強制拆遷才算合法。對于有合法手續(xù)的強制拆遷，但是人就應當自己疏忽了什么。根據法律規(guī)定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由做出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

如果強拆方屬于非法的，那么，當事人首先應當冷靜，積極收集證據，到公安局報案。在面臨非法侵害威脅時立即報警求助，同時正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。在被侵害之后可以要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。

一、什么是違章建筑

違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。

違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風貌，并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行，也影響了城市的未來發(fā)展。

二、違章建筑的主要范圍

（1）未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；

（2）擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；

（3）擅自改變了使用性質建成的建筑物；

（4）臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；

（5）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

二、違建被強拆怎么維權

1、違建被強拆的維權方式一般為證明自己并沒有收到城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出的限期拆除通知，對于不能證明的，一般不能維權，因為違章建筑，本身就是會被拆除的。

2、法律根據：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

3、違章建筑被強拆后，被拆遷方并不能獲得補償。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

一、違章建筑在拆遷時能得到補償嗎

依據我國相關法律的規(guī)定，對違章的建筑物進行拆遷時，是不能得到補償的，違章的建筑是通過違法的方式興建的，不受法律保護。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二百二十五條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、強拆違章建筑的法律規(guī)定是怎樣的？

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十六條建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：

（一）未經批準進行臨時建設的；

（二）未按照批準內容進行臨時建設的；

（三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。

第六十八條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

三、違建只拆我們一家怎么應對？

法律分析：

對違章建筑的強制拆除也是有法定程序的,如果沒有按照程序就進行強拆是屬于違法的,可以提起訴訟維權。

法律依據：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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內容審核：鄧海鳳律師

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