一、城中村改造和棚戶區(qū)改造的區(qū)別

城中村改造和棚戶區(qū)改造的土地性質(zhì)：

城中村改造和棚戶區(qū)改造的改造目的：

城中村改造和棚戶區(qū)改造的改造方式：

二、改造后土地性質(zhì)

城中村改造：根據(jù)《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見》，在符合國(guó)土空間規(guī)劃前提下，經(jīng)城市人民政府同意，可將城中村改造項(xiàng)目用地納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計(jì)劃，依法實(shí)施供地。

城中村改造項(xiàng)目涉及新增建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收手續(xù)。所以，改造后的土地性質(zhì)可能是國(guó)有土地或集體土地。

棚戶區(qū)改造：根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)棚戶區(qū)改造工作的通知》，棚戶區(qū)改造安置住房用地納入當(dāng)?shù)赝恋毓?yīng)計(jì)劃優(yōu)先安排，并簡(jiǎn)化行政審批流程，提高審批效率。

安置住房中涉及的經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房和符合條件的公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目可以通過劃撥方式供地。所以，改造后的土地性質(zhì)可能是國(guó)有土地或集體土地。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

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