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村委會有權強拆房屋嗎?房屋遭到強拆可以要求賠償嗎?:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-05 11:11:45
  • 作者:

    圣運律師
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農村房屋被強拆該找哪個部門投訴,  在生活中,由于城市化建設的不斷加快,加上中國的城鎮(zhèn)化發(fā)展差異較大,很多地方都開始了拆遷重新規(guī)劃,拆遷是需要向被拆遷人支付一定的拆遷補償金的。那么農村房屋被強拆該找哪個部門投訴?為了幫助大家更好的了解相關法

村委會有權強拆房屋嗎?房屋遭到強拆可以要求賠償嗎?:今日在線強拆評估法律咨詢

  在生活中,由于城市化建設的不斷加快,加上中國的城鎮(zhèn)化發(fā)展差異較大,很多地方都開始了拆遷重新規(guī)劃,拆遷是需要向被拆遷人支付一定的拆遷補償金的。那么農村房屋被強拆該找哪個部門投訴?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,北京圣運律師小編整理了相關的內容,我們一起來了解一下吧。

  一、農村房屋被強拆該找哪個部門投訴

  依據中華人民共和國土地管理法及實施細則的規(guī)定,公民遇到非法的強拆時,可以向人民法院提起訴訟。

  《中華人民共和國土地管理法》第八十三條規(guī)定,依照本法規(guī)定,責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行,費用由違法者承擔。

  《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十五條規(guī)定,違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定,阻撓國家建設征用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的,申請人民法院強制執(zhí)行。

  二、房屋遭到強拆可以要求賠償嗎?

  可以,拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:

  第一,房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

  第二,周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

  第三,獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

  第四,對老城區(qū)、建成區(qū)一般按被拆遷房屋合法面積每月每平方米8元的標準給予過渡費補助,新區(qū)一般按6元的標準給予補助;18個月以上30個月以下(含30個月),過渡費補助按2倍計算;30個月以上的,按3倍計算。

  存在違法強拆的行為,不僅要承擔民事責任,還要承擔刑事責任和行政責任。房屋遭到拆遷之后,可以要求拆遷單位進行補償。補償費用包括房屋補償費,拆遷安置費,周轉補償費和獎勵性補償費。對于老城區(qū)的房屋,按照每平方米8元給予補償,對于新城區(qū)的房屋,按照每平方米6元給予補償。

  三、房子被強拆之后怎么賠償

  拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。首先有,房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。還包括周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被 拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。對老城區(qū)、建成區(qū)一般按被拆遷房屋合法面積每月每平方米8元的標準給予過渡費補助,新區(qū)一般按6元的標準給予補助;18個月以上30個月以下(含30個月),過渡費補助按2倍計算;30個月以上的,按3倍計算。

  綜上所述,閱讀完以上文章相信您能夠了解到強拆是違法的,可以向人民法院提起訴訟。以上就是北京圣運律師小編為您詳細介紹關于農村房屋被強拆該找哪個部門投訴的相關知識,如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢北京圣運律師,我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。

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內容審核:王有銀律師

來源:頭條-農村房屋被強拆該找哪個部門投訴,房屋遭到強拆可以要求賠償嗎?

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