我們都知道，為了配合城市的規(guī)劃發(fā)展，很多地方的房屋都要被拆遷，但有些執(zhí)法部門沒有按照拆遷協(xié)議，強(qiáng)拆了房屋所有人的房屋，那么強(qiáng)拆房屋違法應(yīng)該怎樣獲得賠償？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，北京圣運(yùn)律師小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧，希望能對(duì)你有所幫助。

　　一、強(qiáng)拆房屋違法應(yīng)該怎樣獲得賠償

　　房屋拆遷部門暴力強(qiáng)拆合法的房屋，被拆遷人可以申請(qǐng)國家賠償，一般是依據(jù)強(qiáng)拆造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

　　《中華人民共和國國家賠償法》

　　第三十二條 國家賠償以支付賠償金為主要方式。

　　能夠返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀的，予以返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀。

　　第三十六條 侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的，按照下列規(guī)定處理：

　?。ㄒ唬┨幜P款、罰金、追繳、沒收財(cái)產(chǎn)或者違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的，返還財(cái)產(chǎn);

　?。ǘ┎榉?、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的，解除對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，造成財(cái)產(chǎn)損壞或者滅失的，依照本條第三項(xiàng)、第四項(xiàng)的規(guī)定賠償;

　?。ㄈ?yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)損壞的，能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金;

　?。ㄋ模?yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)滅失的，給付相應(yīng)的賠償金;

　?。ㄎ澹┴?cái)產(chǎn)已經(jīng)拍賣或者變賣的，給付拍賣或者變賣所得的價(jià)款;變賣的價(jià)款明顯低于財(cái)產(chǎn)價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償金;

　?。┑蹁N許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的，賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費(fèi)用開支;

　?。ㄆ撸┓颠€執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢，解除凍結(jié)的存款或者匯款的，應(yīng)當(dāng)支付銀行同期存款利息;

　　（八）對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。

　　二、房屋強(qiáng)拆訴訟時(shí)效是多久

　　房屋強(qiáng)拆行政訴訟時(shí)效是六個(gè)月。我國法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

　　三、農(nóng)村房屋強(qiáng)拆糾紛要注意什么

　　（一）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低

　　土地管 償標(biāo)準(zhǔn)授權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市具體規(guī)定。而有的省、自治區(qū)、直轄市人民政府違反立法法的規(guī)定，沒有嚴(yán)格按照授權(quán)目的行使該項(xiàng)權(quán)力，將該授權(quán)給下級(jí)行政機(jī)關(guān)，下級(jí)行政機(jī)關(guān)為了減少土地儲(chǔ)存成本，維護(hù)地方政府利益，通常將補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定較低。

　?。ǘ╇S意性大

　　在農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償糾紛案件中，有的拆遷人暗箱操作，與被拆遷農(nóng)戶簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議嚴(yán)重缺少公開、公平性，對(duì)同樣被拆遷農(nóng)戶的房屋，在同等的條件下，得到的安置補(bǔ)償結(jié)果不一樣;另外，有的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法收回土地使用權(quán)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，交由村民會(huì)議按照民主議定程序決定，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)隨意性大。

　?。ㄈ┎疬w協(xié)議凸顯家事代理性

　　在農(nóng)村，集體土地上的房屋一般僅辦理了集體土地使用權(quán)證，而未辦理房屋所有權(quán)證。有不少拆遷補(bǔ)償協(xié)議不是與被拆遷房屋所有人和宅基地使用權(quán)人（或戶主）訂立的，而是在本人未簽字或授權(quán)的情況下，由享有家庭共同財(cái)產(chǎn)權(quán)的其他家庭成員以自己名義與拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議，此類拆遷協(xié)議往往在一定程度上表現(xiàn)為家事代理的性質(zhì)。

　　（四）處理難度大，主要有以下幾個(gè)方面：

　　1、案情復(fù)雜

　　農(nóng)民房屋拆遷糾紛案件拆遷主體間的權(quán)利義務(wù)縱橫交錯(cuò)，其中有拆遷人與被拆遷農(nóng)戶的補(bǔ)償安置關(guān)系，有被拆遷農(nóng)戶與承租人的騰房關(guān)系，拆遷人與委托拆遷部門之間的委托關(guān)系，還有房屋拆遷主管部門與被拆遷農(nóng)戶、拆遷人之間的行政管理關(guān)系等，由此形成案情錯(cuò)綜復(fù)雜。

　　2、群體性糾紛多，社會(huì)影響大

　　由于城市發(fā)展和舊城改造建設(shè)中，多為集體拆遷或片區(qū)拆遷，雖然被拆遷農(nóng)戶的情況千差萬別，但各被拆遷戶要求得到合理的安置補(bǔ)償?shù)确矫娴睦媸且恢碌模@一共同利益使各被拆遷戶結(jié)成一個(gè)個(gè)小的群體，一旦與被拆遷農(nóng)戶發(fā)生糾紛，就容易發(fā)生群體性上訪、靜坐等事件，社會(huì)影響大。

　　3、息訴工作難做

　　以上就是北京圣運(yùn)律師小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于強(qiáng)拆房屋違法應(yīng)該怎樣獲得賠償?shù)南嚓P(guān)知識(shí)，綜上所述，房屋如果被強(qiáng)拆了，是可以到基層人民法院起訴的，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢北京圣運(yùn)律師，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：中國法院網(wǎng)-強(qiáng)拆房屋違法應(yīng)該怎樣獲得賠償，房屋強(qiáng)拆訴訟時(shí)效是多久