#農(nóng)村拆遷糾紛如何舉證#

1、拆遷人應(yīng)提供依法取得的房屋拆遷許可證、土地使用權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、房屋拆遷公告時間等證明材料。2、拆遷人委托拆遷的應(yīng)出具委托拆遷合同書。3、被拆遷人應(yīng)提供被拆遷的合法建筑的面積、結(jié)構(gòu)及質(zhì)量等級、附屬物的名稱、數(shù)量等證明材料，被拆遷人的家庭人口、年齡等戶籍證明材料。4、拆遷補(bǔ)償安置書面協(xié)議，包括補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)，自投資金或單位投資金額、搬遷過渡方式和過渡期限等。5、不能簽訂書面拆遷協(xié)議的原因、理由及強(qiáng)制拆遷的證據(jù)保全材料。6、違約一方的違約事實(shí)及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任的證明材料。

#如何應(yīng)對違法暴力拆遷，遇到違法暴力拆遷怎么辦#

首先，應(yīng)該做到心里有數(shù)，拆遷方之所以采取軟暴力，往往都是因?yàn)椴疬w方征地拆遷手續(xù)不全。如果拿起法律武器捍衛(wèi)權(quán)利，拆遷方也會底氣不足。被拆遷人首先應(yīng)該拍照、攝像保存相關(guān)證據(jù)，立即啟動法律程序，起訴其違法拆遷;其次，遇到拆遷流氓到家里騷擾，盡量不要和他們講話以節(jié)省精力，應(yīng)該立即撥打110報警；最后，盡量多找些親戚朋友看家護(hù)院，防止吃眼前虧。 因?yàn)椤秶型恋胤课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十七條的規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。 所以暴力拆遷肯定是違法的，應(yīng)當(dāng)用適當(dāng)?shù)姆椒ňS護(hù)合法權(quán)益。

#在拆遷中,被告的行政行為不能舉證,被告應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任?#

對。解析：《行政訴訟法》　　第三十四條　被告對作出的行政行為負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)提供作出該行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件?！　”桓娌惶峁┗蛘邿o正當(dāng)理由逾期提供證據(jù)，視為沒有相應(yīng)證據(jù)。但是，被訴行政行為涉及第三人合法權(quán)益，第三人提供證據(jù)的除外。

#房屋拆遷,被拆遷人有那些權(quán)利#

(1)在法律規(guī)定和拆遷許可證規(guī)定范圍內(nèi)，組織實(shí)施相關(guān)拆遷項(xiàng)目并獲得相應(yīng)拆遷款項(xiàng);(2)依據(jù)拆遷許可證的規(guī)定，拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬物;(3)拆遷人可以依法自行拆遷，也可以委托具有相關(guān)資質(zhì)的拆遷單位代為拆遷。

#怎么打拆遷官司#

打拆遷官司主要是找拆遷方的違法點(diǎn)，核心就是和對方談判。通常的手段就是申請政府信息公開，找到違法證據(jù)后提起行政訴訟，訴訟往往不是一個而是一連串的目的是為了讓對方和自己談判?；舅械牟疬w官司都是這種套路，最主要的核心是看對方是不是有違法的地方，如果有就好辦如果沒有就比較難辦。如果自己對法律不是很熟悉可以請專門的拆遷律師介入。

#“無證”房屋是不是就是違章建筑#

在法律領(lǐng)域，無證建筑不等同于違法建筑。所謂違法建筑，是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。而違法建筑所違反的法律，通常是指《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。不過，該法對于違法建筑的認(rèn)定和處理所做出的規(guī)定都只是宏觀性的，尚未有可操作性強(qiáng)的具體性規(guī)定。而截至目前，我國立法機(jī)關(guān)也尚未正式對違法建筑設(shè)定相關(guān)規(guī)則。所以，通行的觀點(diǎn)認(rèn)為，認(rèn)定違章建筑時，應(yīng)當(dāng)結(jié)合城鄉(xiāng)規(guī)劃法的原則性規(guī)定以及相關(guān)行政法學(xué)原理為之，倘若違反下列條件之一的，就不應(yīng)認(rèn)定為違章建筑：要看是哪個機(jī)關(guān)作出的。是否符合我國城鄉(xiāng)規(guī)劃法以及土地管理法的規(guī)定。您所占有的土地是國有土地的，限期拆除通知書的作出機(jī)關(guān)應(yīng)該是區(qū)/縣國土局或規(guī)劃局。如果是集體土地那就是鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府；其行政行為的作出是否經(jīng)過現(xiàn)場勘查，以及調(diào)查舉證等程序事宜。在通知書中是否告知被處罰企業(yè)有復(fù)議和訴訟的權(quán)利。因?yàn)槲覈姓?fù)議法以及行政訴訟法明確規(guī)定，如果沒有告知被處罰人救濟(jì)的權(quán)利，那他的訴訟時效就是2年，如果告知了那就是復(fù)議期限是60天，訴訟期限是3個月。通知書中所調(diào)查列舉的事實(shí)是否正確、處罰的主體是否正確。處罰的種類是否屬于行政處罰法范圍之內(nèi)的、是否經(jīng)過相關(guān)聽證程序等等相關(guān)問題。

#我們該怎么防地震？#

防地震知識一、地震發(fā)生時應(yīng)隨手開關(guān)那些開關(guān)，防止火災(zāi)發(fā)生？電源、火源及煤氣。二、居家如何做好防震措施？1、家中應(yīng)準(zhǔn)備急救箱及減火器，并告知家人所儲放的地方，了解使用方法。2、知道煤氣、自來水及電源安全閥如何開關(guān)。3、家中高懸的物品應(yīng)綁牢，櫥柜門閂宜鎖緊。4、重物不要置于高架上，栓牢笨重家具。5、事先找好家中安全避難處。三、學(xué)校之防震措施？教師（尤其是中、小學(xué)校）應(yīng)經(jīng)常在課堂宣導(dǎo)防震常識，并教導(dǎo)學(xué)生避難事宜，舉行防震演習(xí)。1、教室的照明燈具、實(shí)驗(yàn)室的櫥柜及圖書館的書架應(yīng)加以固定。2、地震時避于桌下，背向窗戶，并用書包保護(hù)頭部。3、地震時切忌慌亂沖出教室，并避免慌張地上下樓梯。4、地震時如在室外，遠(yuǎn)離建筑物。5、地震時如在行駛中之校車，應(yīng)留在座位上勿動，直至車輛停妥。四、辦公室及公共場所之防震措施？1、經(jīng)常檢驗(yàn)防火和消防設(shè)備。2、規(guī)劃有關(guān)緊急計劃，并分別告知緊急情況時各人的任務(wù)以及應(yīng)采取的行動。3、地震時注意天花板上物品（如燈具）掉落下來。4、地震時躲在辦公桌或堅(jiān)固的家具下或靠支柱站立，遠(yuǎn)離窗戶。5、地震時公共場所中，應(yīng)小心選擇出口，避免人群推擠。6、地震時切忌急著沖出門，請勿使用電梯。五、地震時在室內(nèi)如何應(yīng)對？1、保持鎮(zhèn)定并迅速關(guān)閉電源、煤氣、自來水開關(guān)。2、打開出入的門，隨手抓個墊子等保護(hù)頭部，盡速躲在堅(jiān)固家具、桌子下，或者靠建筑物中央的墻站著。3、切忌靠近窗戶，以防玻璃震破。3、切記！不要慌張地往室外跑。六、地震時在室外如何應(yīng)對？1、站立于空礦處，不要慌張地往室內(nèi)沖。2、注意上方可能有如招牌、盆景等掉落物。3、遠(yuǎn)離興建中的建筑物、電線桿、圍墻、未經(jīng)固定的販賣機(jī)等。4、行駛中的車輛，勿緊急煞車，應(yīng)減低車速，靠邊停放。5、若行駛于高速公路或高架橋上，應(yīng)小心迅速駛離。6、若在效外，遠(yuǎn)離崖邊、河邊、海邊。找空曠的地方避難。七、地震后如何緊急處理，以減少災(zāi)害損失？1、察看周圍的人是否受傷，如有必要，予以急救。2、檢查家中水、電、煤氣管線有無損害、輕輕將門、窗打開，立即離開并向有關(guān)權(quán)責(zé)單位報告。3、打開收音機(jī)、收聽緊急情況指示及災(zāi)情報導(dǎo)。4、檢查房屋結(jié)構(gòu)受損情況，盡快離開受損建筑物，疏散時請使用樓梯。5、盡可能穿著皮鞋、以防震碎的玻璃及碎物弄傷。6、保持救災(zāi)道路暢通，徒步避難。7、聽叢緊急計劃人員的指示疏散，并注意余震之發(fā)生。8、遠(yuǎn)離海灘、港口以防海嘯之侵襲。9、地震災(zāi)區(qū)，除非特準(zhǔn)，請勿進(jìn)入，并應(yīng)嚴(yán)防歹徒趁機(jī)掠奪。八、房屋危險分“紅、黃、綠”三級意義為何？1、紅色“危險”表示：指建筑物整體塌陷或結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞、明顯傾斜，墮落物及維生管道線隨時有塌落危險，禁止進(jìn)入者。黃色“應(yīng)注意”標(biāo)志：指建筑物部分損壞應(yīng)注意者。綠色“安全”標(biāo)志：指建筑物安全，無明顯結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)損壞，住戶可安心居住者。2、房屋使用者可依上述定義，在技師未到達(dá)前自行檢查、九、危樓拆除應(yīng)注意事項(xiàng)為何？1、民眾自行拆除者，應(yīng)注意公共安全及不要損及他人權(quán)益。2、強(qiáng)制拆除者應(yīng)注意程序合法。對于民眾財產(chǎn)權(quán)之沖擊有爭議之虞者，應(yīng)與檢方共同完成舉證，且應(yīng)以影響救災(zāi)動線或危及鄰居者優(yōu)先。十、強(qiáng)烈地震后你了解居家附近避難場所位置嗎？請各市民同胞多留意你居家住所鄰近之“防災(zāi)公園”避難場所之位置。地震到來時該怎樣自救？ 1、樓房內(nèi)家庭成員震時可暫躲在牢固的床、桌子等堅(jiān)固的家具下，或躲在樓房衛(wèi)生間等小開間內(nèi)。隨手用物件護(hù)頭和捂住口鼻，以免被砸傷或被泥沙煙塵嗆住。2、家庭成員正在用火用電時，要立即滅火和斷電，防止?fàn)C傷觸電和發(fā)生火情。3、住在高層樓房里的人員不可使用電梯，不要向陽臺跑，尤其不可跳樓。4、正在上課的學(xué)生和幼兒園的小朋友，應(yīng)躲在課桌和小床下，不要亂跑或擅自離開學(xué)校。5、在街道上的行人，不要躲避在電線變壓器、煙囪及高大建筑物附近。正在行駛的車輛震前應(yīng)緊急停車設(shè)法停在開闊處。車上乘客要抓住座椅或車上牢固物件，不要急于外出。6、人應(yīng)遠(yuǎn)離石化、化學(xué)、煤氣等易爆有毒的工廠或設(shè)施，遇火情不可處于下風(fēng)，宜躲避在上風(fēng)有水處。要密切注意滑坡和泥石流，若遇到這些現(xiàn)象，應(yīng)立即沿斜坡橫向水平方向撤離。地震時的幾個自救辦法破壞性地震從人感覺振動到建筑物被破壞平均只有12秒鐘，在這短短的時間內(nèi)你千萬不要驚慌，應(yīng)根據(jù)所處環(huán)境迅速作出保障安全的抉擇。如果住的是平房，那么你可以迅速跑到門外。如果住的是樓房，千萬不要跳樓，應(yīng)立即切斷電閘，關(guān)掉煤氣，暫避到洗手間等跨度小的地方，或是桌子、床鋪等下面，震后迅速撤離，以防強(qiáng)余震。人多先找藏身處學(xué)校、商店、影劇院等人群聚集的場所如遇到地震，最忌慌亂，應(yīng)立即躲在課桌、椅子或堅(jiān)固物品下面，待地震過后再有序地撤離。教師等現(xiàn)場工作人員必須冷靜地指揮人們就地避震，決不可帶頭亂跑。遠(yuǎn)離危險區(qū)如在街道上遇到地震，應(yīng)用手護(hù)住頭部，迅速遠(yuǎn)離樓房，到街心一帶。如在郊外遇到地震，要注意遠(yuǎn)離山崖、陡坡、河岸及高壓線等。正在行駛的汽車和火車要立即停車。被埋要保存體力如果震后不幸被廢墟埋壓，要盡量保持冷靜，設(shè)法自救。無法脫險時，要保存體力，盡力尋找水和食物，創(chuàng)造生存條件，耐心等待救援。

#發(fā)生地震時應(yīng)采取那些保護(hù)措施？#

一、地震發(fā)生時應(yīng)隨手開關(guān)那些開關(guān)，防止火災(zāi)發(fā)生？ 電源、火源及煤氣。 二、居家如何做好防震措施？ 1、家中應(yīng)準(zhǔn)備急救箱及減火器，并告知家人所儲放的地方，了解使用方法。 2、知道煤氣、自來水及電源安全閥如何開關(guān)。 3、家中高懸的物品應(yīng)綁牢，櫥柜門閂宜鎖緊。 4、重物不要置于高架上，栓牢笨重家具。 5、事先找好家中安全避難處。 三、學(xué)校之防震措施？ 教師（尤其是中、小學(xué)校）應(yīng)經(jīng)常在課堂宣導(dǎo)防震常識，并教導(dǎo)學(xué)生避難事宜，舉行防震演習(xí)。 1、教室的照明燈具、實(shí)驗(yàn)室的櫥柜及圖書館的書架應(yīng)加以固定。 2、地震時避于桌下，背向窗戶，并用書包保護(hù)頭部。 3、地震時切忌慌亂沖出教室，并避免慌張地上下樓梯。 4、地震時如在室外，遠(yuǎn)離建筑物。 5、地震時如在行駛中之校車，應(yīng)留在座位上勿動，直至車輛停妥。 四、辦公室及公共場所之防震措施？ 1、經(jīng)常檢驗(yàn)防火和消防設(shè)備。 2、規(guī)劃有關(guān)緊急計劃，并分別告知緊急情況時各人的任務(wù)以及應(yīng)采取的行動。 3、地震時注意天花板上物品（如燈具）掉落下來。 4、地震時躲在辦公桌或堅(jiān)固的家具下或靠支柱站立，遠(yuǎn)離窗戶。 5、地震時公共場所中，應(yīng)小心選擇出口，避免人群推擠。 6、地震時切忌急著沖出門，請勿使用電梯。 五、地震時在室內(nèi)如何應(yīng)對？ 1、保持鎮(zhèn)定并迅速關(guān)閉電源、煤氣、自來水開關(guān)。 2、打開出入的門，隨手抓個墊子等保護(hù)頭部，盡速躲在堅(jiān)固家具、桌子下，或者靠建筑物中央的墻站著。 3、切忌靠近窗戶，以防玻璃震破。 3、切記！不要慌張地往室外跑。 六、地震時在室外如何應(yīng)對？ 1、站立于空礦處，不要慌張地往室內(nèi)沖。 2、注意上方可能有如招牌、盆景等掉落物。 3、遠(yuǎn)離興建中的建筑物、電線桿、圍墻、未經(jīng)固定的販賣機(jī)等。 4、行駛中的車輛，勿緊急煞車，應(yīng)減低車速，靠邊停放。 5、若行駛于高速公路或高架橋上，應(yīng)小心迅速駛離。 6、若在效外，遠(yuǎn)離崖邊、河邊、海邊。找空曠的地方避難。 七、地震后如何緊急處理，以減少災(zāi)害損失？ 1、察看周圍的人是否受傷，如有必要，予以急救。 2、檢查家中水、電、煤氣管線有無損害、輕輕將門、窗打開，立即離開并向有關(guān)權(quán)責(zé)單位報告。 3、打開收音機(jī)、收聽緊急情況指示及災(zāi)情報導(dǎo)。 4、檢查房屋結(jié)構(gòu)受損情況，盡快離開受損建筑物，疏散時請使用樓梯。 5、盡可能穿著皮鞋、以防震碎的玻璃及碎物弄傷。 6、保持救災(zāi)道路暢通，徒步避難。 7、聽叢緊急計劃人員的指示疏散，并注意余震之發(fā)生。 8、遠(yuǎn)離海灘、港口以防海嘯之侵襲。 9、地震災(zāi)區(qū)，除非特準(zhǔn)，請勿進(jìn)入，并應(yīng)嚴(yán)防歹徒趁機(jī)掠奪。 八、我家的房子經(jīng)過九二一大地震后嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)工務(wù)局會同專業(yè)技師勘估，并評為“危險”且無法補(bǔ)強(qiáng)，如何處理？ 經(jīng)勘估評為“危險”（張貼紅色警告標(biāo)志）且無法補(bǔ)強(qiáng)之建筑物，應(yīng)由所有權(quán)人于收到工務(wù)局拆除通知之日起三個月內(nèi)得免申請拆除執(zhí)照，自行拆除完畢，拆除后以書面向本府工務(wù)局辯理報備；拆除后之重建，得以原建頻率；原容積率申請建造。所有權(quán)人如有異議，應(yīng)在收到通知書起五日內(nèi)向本府工務(wù)局申請緩拆，并自行委托開業(yè)建筑師或?qū)I(yè)技師辦理監(jiān)定存證，緩拆斯日以三十日為限。此類危險建筑物應(yīng)于期限內(nèi)拆除完畢。逾期未拆除者，本府工務(wù)局得依規(guī)定強(qiáng)制拆除。 九、因九二一大地震損壞嚴(yán)重之建筑物，經(jīng)勘估評為“危險”，但得以補(bǔ)強(qiáng)者，所有權(quán)人后續(xù)應(yīng)如何處理? 此類建筑物應(yīng)由所的權(quán)人，委托專業(yè)技師公會制作監(jiān)定報告書建議補(bǔ)強(qiáng)方式，并擬定具補(bǔ)強(qiáng)計劃，依據(jù)補(bǔ)強(qiáng)計劃施工完成，再經(jīng)原監(jiān)定本府工務(wù)局備查，上開補(bǔ)強(qiáng)應(yīng)于工務(wù)局通知之日起三個月內(nèi)完成。 又所有權(quán)人如不愿意以補(bǔ)強(qiáng)方式辦理，得比照“危險”且無法補(bǔ)強(qiáng)者之方式，免申請拆除執(zhí)照，由所有權(quán)人自行拆除后，以書面形式向工務(wù)局報備，其拆除后之重建，亦得以原建頻率、原容積率申請建造。 十、房子因?yàn)榫哦淮蟮卣饟p壞，經(jīng)勘估評為“需注意”并被張貼黃色警告標(biāo)志，如何處理？ 經(jīng)勘估評為“需注意”并張貼黃色警告之建筑物，應(yīng)由建筑物所有權(quán)人自行委托專業(yè)師或公會制作補(bǔ)強(qiáng)計劃書，并依補(bǔ)強(qiáng)計劃書施行完畢，再經(jīng)原委托專業(yè)技師或公會確認(rèn)后，向工務(wù)局補(bǔ)強(qiáng)通知之日起三個月內(nèi)完成。 十一、房屋危險分“紅、黃、綠”三級意義為何？ 1、紅色“危險”表示：指建筑物整體塌陷或結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞、明顯傾斜，墮落物及維生管道線隨時有塌落危險，禁止進(jìn)入者。黃色“應(yīng)注意”標(biāo)志：指建筑物部分損壞應(yīng)注意者。綠色“安全”標(biāo)志：指建筑物安全，無明顯結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)損壞，住戶可安心居住者。 2、房屋使用者可依上述定義，在技師未到達(dá)前自行檢查、 十二、危樓拆除應(yīng)注意事項(xiàng)為何？ 1、民眾自行拆除者，應(yīng)注意公共安全及不要損及他人權(quán)益。 2、強(qiáng)制拆除者應(yīng)注意程序合法。對于民眾財產(chǎn)權(quán)之沖擊有爭議之虞者，應(yīng)與檢方共同完成舉證，且應(yīng)以影響救災(zāi)動線或危及鄰居者優(yōu)先。 十三、強(qiáng)烈地震后你了解居家附近避難場所位置嗎？ 請各市民同胞多留意你居家住所鄰近之“防災(zāi)公園”避難場所之位置。

#民事拆遷案件如何舉證#

民事拆遷案件如何舉證　　1、企、事業(yè)法人執(zhí)照、事業(yè)法人證書及法定代表人身份證明?！　?、市規(guī)則局的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》?！　?、區(qū)房管局核發(fā)的《房屋拆遷許可證》?！　?、市房管局核發(fā)的《北京市城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書》?！　?、需委托他人進(jìn)行訴訟的，應(yīng)提交授權(quán)委托書?！　?、住房登記表?！　?、其他相關(guān)證據(jù)?！　?、協(xié)議一方已部分履行協(xié)議內(nèi)容的證明?！　?、拆遷安置協(xié)議書。

#拆遷行政訴訟如何應(yīng)訴#

應(yīng)訴的被告對作出的行政行為負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)提供作出該行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。另外有規(guī)定，證據(jù)應(yīng)當(dāng)在法庭上出示，并由當(dāng)事人互相質(zhì)證。

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來源：頭條-強(qiáng)拆的舉證責(zé)任，強(qiáng)拆舉證責(zé)任倒置

投稿：傅建

內(nèi)容審核：張曙光教授