一、手續(xù)齊全,村委不同意辦房產(chǎn)確權(quán)怎么辦

若手續(xù)齊全但村委不同意辦理房產(chǎn)確權(quán)，您可以采取以下措施：

嘗試協(xié)商解決：首先，您應(yīng)嘗試與村委進(jìn)行協(xié)商，了解他們不同意確權(quán)的具體原因，并嘗試提出合理的解決方案。通過友好的溝通，可能能夠達(dá)成雙方都能接受的協(xié)議。

尋求政府部門的幫助：如果協(xié)商無果，您可以向當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府尋求幫助。這些政府部門有權(quán)處理土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議，并可能提供解決方案或調(diào)解服務(wù)。

走法律途徑：如果以上兩種方法都無法解決問題，您可以考慮通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。具體來說，您可以依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十四條的規(guī)定，在接到人民政府的處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在處理此類問題時(shí)，請確保您的手續(xù)齊全且符合法律法規(guī)的要求。同時(shí)，也要注意保持冷靜和理性，避免采取過激的行為。通過合理的途徑和方法，相信您能夠解決這個(gè)問題并維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、如何解決村委會不給房屋確權(quán)的問題

申請房屋確權(quán)需找縣級房管局，先向村委會提出申請并提交材料。村委會核查無誤后轉(zhuǎn)至鄉(xiāng)政府，再由縣規(guī)劃局審核。最后，當(dāng)事人攜帶審核資料前往房管局辦理不動產(chǎn)登記。

法律分析

村委會不給房屋確權(quán)可以找縣級房管局辦理。當(dāng)事人應(yīng)向村委會提出申請并提交相關(guān)材料，村委會對經(jīng)核查屬實(shí)的，簽字蓋章并遞交給鄉(xiāng)政府，鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門審核無誤后交給縣規(guī)劃局，縣規(guī)劃局進(jìn)行審核，當(dāng)事人攜帶相關(guān)審核資料前往當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理不動產(chǎn)登記。

拓展延伸

如何應(yīng)對村委會拒絕辦理房屋確權(quán)手續(xù)的情況

面對村委會拒絕辦理房屋確權(quán)手續(xù)的情況，我們可以采取以下措施來應(yīng)對。首先，收集相關(guān)證據(jù)，包括房屋所有權(quán)證、購房合同等，以證明自己對房屋的合法權(quán)益。其次，與村委會進(jìn)行溝通，了解他們的拒絕理由，并嘗試解決分歧。如果溝通無果，可以尋求法律援助，咨詢律師或相關(guān)法律機(jī)構(gòu)，尋求法律支持和建議。此外，可以向上級政府部門投訴，請求他們介入解決爭議。最后，如果一切努力都無效，可以考慮提起行政訴訟或民事訴訟，通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。在整個(gè)過程中，保持冷靜和理性，合法合規(guī)地行使自己的權(quán)益，以期最終解決問題。

結(jié)語

通過與村委會的溝通和采取相應(yīng)措施，我們可以應(yīng)對村委會拒絕辦理房屋確權(quán)手續(xù)的情況。如果無法解決分歧，可以尋求法律援助，向上級政府部門投訴，并考慮提起行政或民事訴訟來維護(hù)自己的合法權(quán)益。保持冷靜和理性，合法合規(guī)地行使權(quán)益，以期最終解決問題。

法律依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第六條

國務(wù)院國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。

第七條

不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。

三、村委會不給房屋確權(quán)怎么辦

法律分析：村委會不給房屋確權(quán)，先自查一下宅基地是否存在不能確權(quán)的情況。如果存在不能確權(quán)的情況，有糾紛要先解決糾紛，沒辦用地手續(xù)要先依法補(bǔ)辦用地批準(zhǔn)手續(xù)等，如果不存在不能確權(quán)的情況，也給不出不能確權(quán)的理由則屬于故意為難，可向當(dāng)?shù)厝嗣裾对V或向人民法院起訴。宅基地不能確權(quán)的原因一般有以下幾種：1、違反相關(guān)規(guī)定建房的宅基地不予確權(quán)；2、“一戶多宅”的宅基地，農(nóng)村宅基地遵循的是“一戶一宅”原則，對于建新不拆舊、買賣等方式取得的“一戶多宅”宅基地是不予確權(quán)的；3、存在糾紛爭議的宅基地不予確權(quán)；4、更改用途的宅基地不予確權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

h3>四、如何解決村委會不給房屋確權(quán)的問題

申請房屋確權(quán)需找縣級房管局，先向村委會提出申請并提交材料。村委會核查無誤后轉(zhuǎn)至鄉(xiāng)政府，再由縣規(guī)劃局審核。最后，當(dāng)事人攜帶審核資料前往房管局辦理不動產(chǎn)登記。

法律分析

村委會不給房屋確權(quán)可以找縣級房管局辦理。當(dāng)事人應(yīng)向村委會提出申請并提交相關(guān)材料，村委會對經(jīng)核查屬實(shí)的，簽字蓋章并遞交給鄉(xiāng)政府，鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門審核無誤后交給縣規(guī)劃局，縣規(guī)劃局進(jìn)行審核，當(dāng)事人攜帶相關(guān)審核資料前往當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理不動產(chǎn)登記。

拓展延伸

如何應(yīng)對村委會拒絕辦理房屋確權(quán)手續(xù)的情況

面對村委會拒絕辦理房屋確權(quán)手續(xù)的情況，我們可以采取以下措施來應(yīng)對。首先，收集相關(guān)證據(jù)，包括房屋所有權(quán)證、購房合同等，以證明自己對房屋的合法權(quán)益。其次，與村委會進(jìn)行溝通，了解他們的拒絕理由，并嘗試解決分歧。如果溝通無果，可以尋求法律援助，咨詢律師或相關(guān)法律機(jī)構(gòu)，尋求法律支持和建議。此外，可以向上級政府部門投訴，請求他們介入解決爭議。最后，如果一切努力都無效，可以考慮提起行政訴訟或民事訴訟，通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。在整個(gè)過程中，保持冷靜和理性，合法合規(guī)地行使自己的權(quán)益，以期最終解決問題。

結(jié)語

通過與村委會的溝通和采取相應(yīng)措施，我們可以應(yīng)對村委會拒絕辦理房屋確權(quán)手續(xù)的情況。如果無法解決分歧，可以尋求法律援助，向上級政府部門投訴，并考慮提起行政或民事訴訟來維護(hù)自己的合法權(quán)益。保持冷靜和理性，合法合規(guī)地行使權(quán)益，以期最終解決問題。

法律依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第六條

國務(wù)院國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。

第七條

不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。

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內(nèi)容審核：李帥律師

來源：臨律-手續(xù)齊全,村委不同意辦房產(chǎn)確權(quán)怎么辦，