一、房產(chǎn)訴訟狀怎樣寫

原被告?zhèn)€人信息

（一）、房產(chǎn)糾紛起訴請求：

1、判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證;

2、判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金__元;

3、判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費用。

（二）、房產(chǎn)糾紛起訴的事實和理由：

原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于__小區(qū)__號樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年__月__日取得正式購房發(fā)票。

房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，并于__年收樓入住，被告有義務(wù)及時為原告辦理房產(chǎn)證，但被告至今未辦理。

由于雙方在房產(chǎn)合同中并未約定逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，因此原告要求被告按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)辦妥相關(guān)房產(chǎn)證;

若被告逾期仍未辦理，致使房產(chǎn)合同無法履行的，原告要求解除購房合同，并要求被告返還購房款，賠償損失。

原告與被告就上述房產(chǎn)糾紛事宜商討未果，現(xiàn)根據(jù)房產(chǎn)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，懇請法院查明事實，依法支持原告的起訴請求。

此致

____人民法院

具狀人：__

__年__月__日

一、排除妨害判決書范本

排除妨礙糾紛

原告：笪某

被告：蘇州市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

案由：排除妨礙糾紛

案情介紹：

原告一直將汽車停在自家房屋樓下的車位上。2008年6月24日，原告停放的兩輛汽車蘇-E……，蘇-E……在一夜之間突然被被告用鐵鏈鎖住輪胎，導(dǎo)致原告及家屬無法正常使用自己的汽車，被迫租車和打的上下班及工作。后，原告委托本所向蘇州市滄浪區(qū)人民法院提起訴訟，要求判令被告停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀并賠償損失。

律師分析：

根據(jù)《民法典》規(guī)定，物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。而原告是兩輛轎車的所有權(quán)人，依法享有對該兩輛轎車的絕對支配權(quán)。即便假定架空層車庫歸屬被告，原告不應(yīng)在此無償停放汽車，被告也無權(quán)對原告的車輛實施扣押，而只能依法主張權(quán)利?？杀桓娌活櫡傻慕剐砸?guī)定，擅自以暴力方式扣押原告的汽車，妨礙原告行使物權(quán)，顯屬嚴重違法。而《民法典》規(guī)定，承擔(dān)民事責(zé)任的方式包括排除妨礙、賠償損失等。被告的違法行為給原告帶來一定的經(jīng)濟損失，對此，被告應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

法院判決：

最終，經(jīng)法院調(diào)解，雙方達成協(xié)議。

1、被告蘇州市**產(chǎn)開發(fā)有限公司自調(diào)解協(xié)議生效之日打開汽車輪胎的鐵鏈，排除妨礙；

2、補償原告經(jīng)濟損失8000元。

二、房產(chǎn)糾紛民事起訴狀怎么寫

法律分析：1、原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；2、被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；3、原告請求人民法院作出何種判決的訴訟請求，雙方當(dāng)事人有關(guān)房產(chǎn)糾紛的事實，還有原告要求作出判決的理由；4、房產(chǎn)糾紛的相關(guān)證據(jù)，證據(jù)的來源也應(yīng)當(dāng)寫清楚，并且提供證人的姓名和住所。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十一條 起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項：

（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；

（三）訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由；

（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

三、房產(chǎn)糾紛起訴狀怎么寫

法律分析：根據(jù)我國法律的有關(guān)規(guī)定，書寫房地產(chǎn)糾紛起訴狀應(yīng)注意寫明以下事項：(1)當(dāng)事人的基本情況。 (2)訴訟請求事項。 (3)訴訟請求所依據(jù)的事實和理由。

原告：×××，男，漢族，1970年9月14日出生，住址：廣東省××市××村委會××路9號。

聯(lián)系方式：身份證號碼：×××××××××××。

被告：×××，女，1973年8月20日出生，住址：廣東省××市××路9號。

聯(lián)系方式：經(jīng)常居住地：廣東省××市××路9號。身份證號碼：×××××××××××。

第三人：××房產(chǎn)代理有限公司××分公司。

法定代表人： ×××。住址：××市××中心13樓d座。

聯(lián)系方式：×××××××。

案由：房屋買賣合同糾紛。

訴訟請求：

1、判令被告承擔(dān)違約責(zé)任，向原告雙倍返還定金人民幣40000元，并承擔(dān)賣方未履行合同產(chǎn)生的全部費用；

2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費用。事實和理由：2009年×月×日原被告在××房產(chǎn)代理有限公司××分公司的居間斡旋下簽訂了《房地產(chǎn)買賣三方合同》。該合同約定：原告購買被告位于××市××小區(qū)b棟10層1005號個人住房，建筑面積為109.64平方米。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由經(jīng)紀方負責(zé)辦理，買賣雙方應(yīng)積極協(xié)助和配合經(jīng)紀方辦理相關(guān)手續(xù)，并在簽署本合同之日起5個工作日內(nèi)分別提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的手續(xù)應(yīng)由買賣雙方各自提供的全部資料給經(jīng)紀方。如賣方未能履行合同約定的義務(wù)，買方給予賣方1個工作日寬限期履行義務(wù)，從寬限期屆滿之日起如賣方仍未履行合同義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之五，向買方支付違約金，逾期滿10日仍未履行合同義務(wù)，買方有權(quán)單方接觸合同，賣方應(yīng)雙倍返還定金予買方，并承擔(dān)賣方未履行合同產(chǎn)生的全部費用，已收取買方的房款應(yīng)當(dāng)日退回給買方，買方不可再進一步要求賣方做任何賠償或迫使賣方履行本合同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第二條 在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易，實施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。

本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。

本法所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權(quán)的土地上進行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。

本法所稱房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。

第三條 國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。但是，國家在本法規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

第四條 國家根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，扶持發(fā)展居民住宅建設(shè)，逐步改善居民的居住條件。

第五條 房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

第七條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。

縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：中國法院網(wǎng)-房產(chǎn)訴訟狀怎樣寫，