一、現(xiàn)在林地戶主與我家爭吵說,山是他家的土也是他家的,這樣下去我家應該怎樣才能要回屬于自己的那塊地?

退耕還林后土地權(quán)歸誰分以下兩種情況：（一）對于已經(jīng)進行安置的權(quán)利人，退耕還林后土地權(quán)歸于國家；（二）對于沒有給予安置的權(quán)利人，退耕還林后土地權(quán)歸于原來的村民小組、村民委員會。法律依據(jù)：《退耕還林條例》第四十七條國家保護退耕還林者享有退耕土地上的林木（草）所有權(quán)。自行退耕還林的，土地承包經(jīng)營權(quán)人享有退耕土地上的林木（草）所有權(quán)；委托他人還林或者與他人合作還林的，退耕土地上的林木（草）所有權(quán)由合同約定。退耕土地還林后，由縣級以上人民政府依照森林法、草原法的有關(guān)規(guī)定發(fā)放林（草）權(quán)屬證書，確認所有權(quán)和使用權(quán)，并依法辦理土地變更登記手續(xù)。土地承包經(jīng)營合同應當作相應調(diào)整。

我家耕地是東西長方形，他家在我家地埂邊上蓋南北方向的樓房，1.5畝的宅基地我應該要求如何賠償？

宅基地侵權(quán)賠償：侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。具體賠償數(shù)額，雙方當事人可以協(xié)商或申請法院調(diào)解也可以直接要求法院依法判決。法律依據(jù)：《民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應當承擔侵權(quán)責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權(quán)責任。第一千一百六十六條行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應當承擔侵權(quán)責任的，依照其規(guī)定。第一千一百八十四條侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。

還沒分到個人,現(xiàn)在有一戶人家說全是他的,私下聯(lián)系征地辦工作人員量了地,收了補償金,現(xiàn)在該怎么要回?

收回集體土地使用權(quán)需要給予補償，補償包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費以及安排被征地人群的社會保障費用，如收回的土地是耕地，則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

我家有一塊地沒有憑證但是有證人要怎么證明是我家的呢?

法律分析：持證人是指房屋的所有權(quán)證由誰來持有。無論房屋是單獨所有還是共有都只有一個產(chǎn)權(quán)證，所以要有個持證人。共有房屋的每一個所有權(quán)人都可以叫做共有人，但持證人只有一個。 若需要幫助，可以電話聯(lián)系我，我可以幫你提供專業(yè)的法律意見，維護權(quán)益最大化。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。

我家種的棗樹，因為是村邊的地，邊上是宅基地，因干房吧土推到地里，這怎么解決?

解決宅基地糾紛的方式是：雙方可以通過協(xié)商解決，或者請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決；當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁，對處理決定、仲裁結(jié)果不服的可以直接向人民法院起訴。法律依據(jù)：《土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

才知道村里把承包人改成他的名字了,現(xiàn)在想收回,由他承擔,頂替我家承包利務,承包田讓他代種,我在農(nóng)村的房子賣給別人了?

村里有權(quán)收回土地承包權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)的期限屆滿的、承包地被征收的、承包地使用價值喪失的、雙方協(xié)商一致解除承包經(jīng)營合同且承包經(jīng)營權(quán)的提前終止不損害國家集體或他人利益的，可以收回。法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進城落戶的，引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應的補償。

該內(nèi)容由 苑學寧律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、如果你想用田地和村里的一戶人家代替你家門前的一塊土地，你該怎么辦？

法律分析：要到村委會那里出證明，變更土地面積，然后拿證明和宅基地土地證到國土部門，辦理變更宅基地面積土地證。然后你再拿變更面積后的土地證到房管局辦理宅基地房產(chǎn)證。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十六條 為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權(quán)，對土地使用權(quán)人應當給予適當補償。

如果你想用田地和村里的一戶人家代替你家門前的一塊土地，你需要怎么做？

法律分析：要到村委會那里出證明，變更土地面積，然后拿證明和宅基地土地證到國土部門，辦理變更宅基地面積土地證。然后你再拿變更面積后的土地證到房管局辦理宅基地房產(chǎn)證。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十六條 為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權(quán)，對土地使用權(quán)人應當給予適當補償。

要用田地和村里的一戶人家來代替家門前的一塊土地，該怎么辦？

法律分析：要到村委會那里出證明，變更土地面積，然后拿證明和宅基地土地證到國土部門，辦理變更宅基地面積土地證。然后你再拿變更面積后的土地證到房管局辦理宅基地房產(chǎn)證。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十六條 為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權(quán)，對土地使用權(quán)人應當給予適當補償。

我是村里的戶口，剛買了宅基地，但是有一戶人家給我搗亂，在我門前挖了個坑。我該怎么辦？

法律分析：1. 農(nóng)村宅基地糾紛，協(xié)商無果可以請村委會調(diào)解 ，也可以到鎮(zhèn)土地所或縣國土局投訴，還可以到法院起訴解決。2. 但是，不管是投訴還是起訴，都應以對方侵占了你的宅基地權(quán)益為由，如果是對宅基地登記范圍之外的周圍土地，不能主張什么權(quán)利，除非對方建房時沒有留出足夠的滴水，或者是阻擋了你的出入通道，才可以以相鄰權(quán)為由投訴或起訴。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第十七條 基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規(guī)定的除外。第十八條 中級人民法院管轄下列第一審民事案件：(一)重大涉外案件;(二)在本轄區(qū)有重大影響的案件;(三)最高人民法院確定由中級人民法院管轄的案件。第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

如果村里要強制流轉(zhuǎn)農(nóng)民的土地怎么辦

村委會強制流轉(zhuǎn)村民土地的行為違反農(nóng)村土地承包法、土地管理法。村民有權(quán)依法自主決定承包土地是否流轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)的對象和方式，任何單位和個人不得強迫或者阻礙村民依法流轉(zhuǎn)其承包土地，同時無權(quán)以任何方式?jīng)Q定流轉(zhuǎn)村民的承包土地。法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第七條農(nóng)村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關(guān)系。第十條國家保護承包方依法、自愿、有償流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，保護土地經(jīng)營權(quán)人的合法權(quán)益，任何組織和個人不得侵犯。

2016年離婚后，女人家在娘家，村里的土地征收費能分嗎？

土地征用補償費用一般不是夫妻共同財產(chǎn)。因為土地征用補償費用是用來安排被征地農(nóng)民的社會保障費，不同于男女婚后一方接受贈予的財產(chǎn)性質(zhì)，而是對一方婚前承包土地的延續(xù)，具有人身專屬性，應歸被征地一方所有。但夫妻另有約定的除外。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

該內(nèi)容由 范曉峰律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、增資需要交什么稅

退耕還林后土地權(quán)歸誰分以下兩種情況：（一）對于已經(jīng)進行安置的權(quán)利人，退耕還林后土地權(quán)歸于國家；（二）對于沒有給予安置的權(quán)利人，退耕還林后土地權(quán)歸于原來的村民小組、村民委員會。法律依據(jù)：《退耕還林條例》第四十七條國家保護退耕還林者享有退耕土地上的林木（草）所有權(quán)。自行退耕還林的，土地承包經(jīng)營權(quán)人享有退耕土地上的林木（草）所有權(quán)；委托他人還林或者與他人合作還林的，退耕土地上的林木（草）所有權(quán)由合同約定。退耕土地還林后，由縣級以上人民政府依照森林法、草原法的有關(guān)規(guī)定發(fā)放林（草）權(quán)屬證書，確認所有權(quán)和使用權(quán)，并依法辦理土地變更登記手續(xù)。土地承包經(jīng)營合同應當作相應調(diào)整。

我家耕地是東西長方形，他家在我家地埂邊上蓋南北方向的樓房，1.5畝的宅基地我應該要求如何賠償？

宅基地侵權(quán)賠償：侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。具體賠償數(shù)額，雙方當事人可以協(xié)商或申請法院調(diào)解也可以直接要求法院依法判決。法律依據(jù)：《民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應當承擔侵權(quán)責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權(quán)責任。第一千一百六十六條行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應當承擔侵權(quán)責任的，依照其規(guī)定。第一千一百八十四條侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。

還沒分到個人,現(xiàn)在有一戶人家說全是他的,私下聯(lián)系征地辦工作人員量了地,收了補償金,現(xiàn)在該怎么要回?

收回集體土地使用權(quán)需要給予補償，補償包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費以及安排被征地人群的社會保障費用，如收回的土地是耕地，則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

我家有一塊地沒有憑證但是有證人要怎么證明是我家的呢?

法律分析：持證人是指房屋的所有權(quán)證由誰來持有。無論房屋是單獨所有還是共有都只有一個產(chǎn)權(quán)證，所以要有個持證人。共有房屋的每一個所有權(quán)人都可以叫做共有人，但持證人只有一個。 若需要幫助，可以電話聯(lián)系我，我可以幫你提供專業(yè)的法律意見，維護權(quán)益最大化。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。

我家種的棗樹，因為是村邊的地，邊上是宅基地，因干房吧土推到地里，這怎么解決?

解決宅基地糾紛的方式是：雙方可以通過協(xié)商解決，或者請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決；當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁，對處理決定、仲裁結(jié)果不服的可以直接向人民法院起訴。法律依據(jù)：《土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

才知道村里把承包人改成他的名字了,現(xiàn)在想收回,由他承擔,頂替我家承包利務,承包田讓他代種,我在農(nóng)村的房子賣給別人了?

村里有權(quán)收回土地承包權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)的期限屆滿的、承包地被征收的、承包地使用價值喪失的、雙方協(xié)商一致解除承包經(jīng)營合同且承包經(jīng)營權(quán)的提前終止不損害國家集體或他人利益的，可以收回。法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進城落戶的，引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應的補償。

該內(nèi)容由 柴云海律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國法院網(wǎng)-現(xiàn)在林地戶主與我家爭吵說,山是他家的土也是他家的,這樣下去我家應該怎樣才能要回屬于自己的那塊地?，