一、以租代征是否可以起訴拿回土地

以租代征是屬于違法的行為，簽訂的租賃合同是無效的，所以農(nóng)民可以通過起訴主張合同無效要回被違法租用的土地。對于擅自或變相將設(shè)施農(nóng)用地用于其他非農(nóng)建設(shè)的，應依法依規(guī)嚴肅查處;擅自擴大附屬設(shè)施用地規(guī)模或通過分次申報用地變相擴大設(shè)施用地規(guī)模，擅自改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施性質(zhì)用于其他經(jīng)營的，應及時制止、責令限期糾正，并依法依規(guī)追究有關(guān)人員責任。

以租代征土地合法嗎

以租代征這種用地方式是不符合土地管理相關(guān)法律制度要求的，既侵犯農(nóng)民合法權(quán)益，也不符合法律規(guī)定要求的“租地協(xié)議”?！耙宰獯鳌本褪侵竿ǔＧ闆r下，如果需要進行農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，需依法經(jīng)過土地征收程序，并辦妥農(nóng)用地轉(zhuǎn)用相關(guān)審批手續(xù)，而“以租代征”則是規(guī)避了法定的征收轉(zhuǎn)用程序，以簽訂“租賃”合同的方式從農(nóng)民手中獲取土地，并直接將農(nóng)用地投入市場作為非農(nóng)業(yè)用地使用。這里征收方可通過“租賃”形式逃避了繳納有關(guān)稅費、履行耕地占補平衡法定義務。

以租代征后還可以要回自己的土地嗎

可以要回來的?！耙宰獯鳌边@種用地方式自始至終是不符合土地管理相關(guān)法律制度要求的，既侵犯農(nóng)民合法權(quán)益，也不符合法律規(guī)定要求的“租地協(xié)議”。如果地方政府或其他用地單位違法租用農(nóng)民土地，不符合《土地管理法》規(guī)定的例外情形，那么農(nóng)民應當明確，這樣的“租地合同”是違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的，可以主張合同無效，要回自己的土地。

土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛是否可以起訴處理

土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛可以起訴處理，根據(jù)規(guī)定，發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的，當事人可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。當事人和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

土地是否可以買賣

不可以。因為城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。確權(quán)后個人只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。我國法律規(guī)定：任何組織和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。如果買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。

土地仲裁法院駁回起訴是否生效

發(fā)生土地糾紛的時候，當事人可以申請仲裁解決，仲裁機構(gòu)經(jīng)過審理后，會作出仲裁的裁決，如果一方對仲裁不服時向法院起訴，如果法院駁回起訴人請求的，裁定是生效的。

該內(nèi)容由 曲興律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、以租代征是否可以通過起訴的方式拿回土地？

以租代征是屬于違法的行為，簽訂的租賃合同是無效的，所以農(nóng)民可以通過起訴主張合同無效要回被違法租用的土地。對于擅自或變相將設(shè)施農(nóng)用地用于其他非農(nóng)建設(shè)的，應依法依規(guī)嚴肅查處;擅自擴大附屬設(shè)施用地規(guī)?；蛲ㄟ^分次申報用地變相擴大設(shè)施用地規(guī)模，擅自改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施性質(zhì)用于其他經(jīng)營的，應及時制止、責令限期糾正，并依法依規(guī)追究有關(guān)人員責任。

以租代征土地合法嗎

以租代征這種用地方式是不符合土地管理相關(guān)法律制度要求的，既侵犯農(nóng)民合法權(quán)益，也不符合法律規(guī)定要求的“租地協(xié)議”?！耙宰獯鳌本褪侵竿ǔＧ闆r下，如果需要進行農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，需依法經(jīng)過土地征收程序，并辦妥農(nóng)用地轉(zhuǎn)用相關(guān)審批手續(xù)，而“以租代征”則是規(guī)避了法定的征收轉(zhuǎn)用程序，以簽訂“租賃”合同的方式從農(nóng)民手中獲取土地，并直接將農(nóng)用地投入市場作為非農(nóng)業(yè)用地使用。這里征收方可通過“租賃”形式逃避了繳納有關(guān)稅費、履行耕地占補平衡法定義務。

以租代征后還可以要回自己的土地嗎

可以要回來的?！耙宰獯鳌边@種用地方式自始至終是不符合土地管理相關(guān)法律制度要求的，既侵犯農(nóng)民合法權(quán)益，也不符合法律規(guī)定要求的“租地協(xié)議”。如果地方政府或其他用地單位違法租用農(nóng)民土地，不符合《土地管理法》規(guī)定的例外情形，那么農(nóng)民應當明確，這樣的“租地合同”是違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的，可以主張合同無效，要回自己的土地。

土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛是否可以起訴處理

土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛可以起訴處理，根據(jù)規(guī)定，發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的，當事人可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。當事人和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

土地是否可以買賣

不可以。因為城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。確權(quán)后個人只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。我國法律規(guī)定：任何組織和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。如果買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。

土地仲裁法院駁回起訴是否生效

發(fā)生土地糾紛的時候，當事人可以申請仲裁解決，仲裁機構(gòu)經(jīng)過審理后，會作出仲裁的裁決，如果一方對仲裁不服時向法院起訴，如果法院駁回起訴人請求的，裁定是生效的。

該內(nèi)容由 嚴俊律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、以租代征是否可以起訴拿回土地用途

征收方實施以租代征的，被征收方可以起訴拿回土地。以租代征將征地補償款包裝成土地租金是對合理拆遷補償?shù)奶颖?，其不具備農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)和征收集體土地手續(xù)，行為屬于違法。

一、征地農(nóng)民證書有什么用

依照我國法律及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，被征地農(nóng)民享有16項權(quán)利：(1)土地所有權(quán)及使用權(quán)：維護農(nóng)民集體土地所有權(quán)和農(nóng)民土地承包經(jīng)營不受違法行為的侵害;(2)預征知情權(quán)：在征地依法報批前，政府應將予征收土地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地

二、租賃集體土地建廠房征收補償

租賃集體土地建廠房征收補償。租賃集體土地，需要與集體組織簽訂租賃協(xié)議。集體土地被征收的，租賃方能夠獲得租金等補償，其余補償由集體獲得。具體補償如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體的征收補償方案，由集體組織與征收方協(xié)商確定。

三、農(nóng)村土地征用是否違法

農(nóng)村土地以租代征是違法的。以租代征屬于擅自將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的行為。同時征地應當根據(jù)規(guī)定給予征地補償，不能通過租賃的方式給予租金，降低補償。

根據(jù)《土地管理法》第四十四條第一款、第二款的規(guī)定，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務院批準。

第四十八條規(guī)定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第二條

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

第四十四條

建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

h3>四、以租代征是否可以通過起訴的方式拿回土地？

以租代征是屬于違法的行為，簽訂的租賃合同是無效的，所以農(nóng)民可以通過起訴主張合同無效要回被違法租用的土地。對于擅自或變相將設(shè)施農(nóng)用地用于其他非農(nóng)建設(shè)的，應依法依規(guī)嚴肅查處;擅自擴大附屬設(shè)施用地規(guī)?；蛲ㄟ^分次申報用地變相擴大設(shè)施用地規(guī)模，擅自改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施性質(zhì)用于其他經(jīng)營的，應及時制止、責令限期糾正，并依法依規(guī)追究有關(guān)人員責任。

以租代征土地合法嗎

以租代征這種用地方式是不符合土地管理相關(guān)法律制度要求的，既侵犯農(nóng)民合法權(quán)益，也不符合法律規(guī)定要求的“租地協(xié)議”。“以租代征”就是指通常情況下，如果需要進行農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，需依法經(jīng)過土地征收程序，并辦妥農(nóng)用地轉(zhuǎn)用相關(guān)審批手續(xù)，而“以租代征”則是規(guī)避了法定的征收轉(zhuǎn)用程序，以簽訂“租賃”合同的方式從農(nóng)民手中獲取土地，并直接將農(nóng)用地投入市場作為非農(nóng)業(yè)用地使用。這里征收方可通過“租賃”形式逃避了繳納有關(guān)稅費、履行耕地占補平衡法定義務。

以租代征后還可以要回自己的土地嗎

可以要回來的?！耙宰獯鳌边@種用地方式自始至終是不符合土地管理相關(guān)法律制度要求的，既侵犯農(nóng)民合法權(quán)益，也不符合法律規(guī)定要求的“租地協(xié)議”。如果地方政府或其他用地單位違法租用農(nóng)民土地，不符合《土地管理法》規(guī)定的例外情形，那么農(nóng)民應當明確，這樣的“租地合同”是違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的，可以主張合同無效，要回自己的土地。

土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛是否可以起訴處理

土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛可以起訴處理，根據(jù)規(guī)定，發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的，當事人可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。當事人和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

土地是否可以買賣

不可以。因為城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。確權(quán)后個人只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。我國法律規(guī)定：任何組織和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。如果買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。

土地仲裁法院駁回起訴是否生效

發(fā)生土地糾紛的時候，當事人可以申請仲裁解決，仲裁機構(gòu)經(jīng)過審理后，會作出仲裁的裁決，如果一方對仲裁不服時向法院起訴，如果法院駁回起訴人請求的，裁定是生效的。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：臨律-以租代征是否可以起訴拿回土地，