一、農(nóng)村地方耕地轉(zhuǎn)宅基地宅基地申請流程?

轉(zhuǎn)讓宅基地需要進行轉(zhuǎn)移登記。村民應(yīng)向村委會遞交書面申請、填寫申請表；村委會同意后填寫《宅基用地呈批書》，簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府現(xiàn)場勘測，審查合格上報縣國土資源局；縣國土資源局資料審核通過后，報縣政府審批；張榜公示7日無異議的給予發(fā)證辦理登記。《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十七條農(nóng)村村民申請宅基地，應(yīng)當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經(jīng)濟組織提出書面申請，經(jīng)村民委員會或村集體經(jīng)濟組織討論同意，并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準，其批準結(jié)果由村民委員會予以公布?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

農(nóng)村宅基地用地申請流程

農(nóng)村宅基地申請流程如下：1、向所在的村委會提出申請；2、上報至縣級人民政府土地行政主管部門；3、提交身份證明、登記原因證明等材料；4、現(xiàn)場勘測；5、審核材料，符合規(guī)定的，核發(fā)宅基地使用證?！锻恋毓芾矸ā返诹l第三款、第四款規(guī)定，農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)?！锻恋毓芾矸ā返诹l第三款、第四款農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村之間耕地與宅基地互換協(xié)議合法嗎?

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議是有效的，前提包括互換的雙方都具有本集體的村民資格等，否則則屬于無效協(xié)議，沒有法律效力?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法規(guī)定辦理審批手續(xù)?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

農(nóng)村一直在申請宅基地?

申請農(nóng)村宅基地的流程是：持申請材料向當?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?，村委會在每一季度集中審理材料；召開村委會或村民代表大會進行審議，張榜公布；張榜公布15個工作日，本村村民未提出異議或異議不成立的上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所審批?！掇r(nóng)村宅基地管理辦法》第十七條農(nóng)村村民申請宅基地，應(yīng)當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經(jīng)濟組織提出書面申請，經(jīng)村民委員會或村集體經(jīng)濟組織討論同意，并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準，其批準結(jié)果由村民委員會予以公布。

農(nóng)村宅基地申請不下來?

發(fā)生農(nóng)村宅基地糾紛當事人雙方首先應(yīng)平等協(xié)商，協(xié)商不成的可到當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn)) 政府或土地管理所等受理機關(guān)提出處理申請，受理機關(guān)對受理的宅基地權(quán)屬爭議可先行調(diào)解，調(diào)解無效的應(yīng)當作出處理決定，當事人對處理決定不服可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級處理機關(guān)申請復(fù)議，也可在30日內(nèi)直接向人民法院起訴。《土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

農(nóng)村宅基地過戶流程

農(nóng)村宅基地過戶流程：原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同攜帶雙方身份證、戶口本、宅基地使用權(quán)證書、村委會證明及村委對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見向村民居委會提出申請；村委會向國土資源所申請批示；國土局進行地籍調(diào)查；公示十五日無異議完成過戶?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第四條農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記。

該內(nèi)容由 馮瑩瑩律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、可以轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地嗎

法律分析：可以轉(zhuǎn)讓，但必須具備一定條件。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

三、農(nóng)村怎樣申請宅基地

法律分析：農(nóng)村戶口想要建住宅需要宅基地的，申請人先向其集體組織提出宅基地申請，并在集體組織或者村民小組張榜公布。若在公布期滿沒有出現(xiàn)異議的，報經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報縣(市)審批。經(jīng)依法批準后的宅基地，農(nóng)村集體組織或村民小組應(yīng)及時將審批結(jié)果張榜公布。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●耕地轉(zhuǎn)宅基地及申請建房詳細步驟

●耕地轉(zhuǎn)宅基地的流程

●耕地變更為宅基地

●一般耕地轉(zhuǎn)宅基地新政策

●農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)耕地補償

●耕地如何變成宅基地

●農(nóng)耕地變更宅基地

●耕地轉(zhuǎn)宅基地的流程

●耕地轉(zhuǎn)宅基地需要多久

●耕地轉(zhuǎn)變?yōu)檎貙徟?/p>

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●村委會收取村民宅基地款合法嗎 ,村委會收取村民宅基地款合法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地不夠住如何辦？,農(nóng)村宅基地不夠住怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我從別人手中買了本村的宅基地可以嘛,我從別人手中買了本村的宅基地可以嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我的宅基地被城市戶口人員借用村民身份審批后占用了我的宅基地。我該怎么申訴呢？,我的宅基地被城市戶口人員借用，經(jīng)村民身份批準后占用了我的宅基地。我怎么抱怨？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地侵街占道應(yīng)該怎么處理,侵占宅基地怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地不夠住怎樣辦？,農(nóng)村宅基地不夠住怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●沒房住又不批宅基地該怎樣辦？,沒房住又不批宅基地該怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●可以在農(nóng)村買地蓋房嗎,買農(nóng)村宅基地房子怎么合法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地侵占起訴流程,宅基地被侵占可以起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆補償標準多少錢一畝農(nóng)村,宅基地補償多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會蓋章的宅基地是否有效呢,村委會的宅基地證明有效嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●申請宅基地不批怎么辦,農(nóng)村申請宅基地不批怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●舊宅基地沒有房子怎樣處置？,農(nóng)村戶口沒有宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●申請宅基地去哪個部門辦理？,申請宅基地去哪個部門:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地可不可以分一半給別人？,能否分給別人一部分宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋扦遷后自己搬走，其宅基地還是別人的嗎？,農(nóng)村搬遷后宅基地土地還有么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家占用農(nóng)村宅基地賠償標準,農(nóng)村宅基地占用基本農(nóng)田國家有什么規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地還能要回來嗎,農(nóng)村宅基地會收回去嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●三戶一個宅基地怎么辦,兩戶一個宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地糾紛打官司要注意什么,宅基地糾紛找哪個部門解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-農(nóng)村地方耕地轉(zhuǎn)宅基地宅基地申請流程?，