一、村霸侵占村集體土地建房和出租，向哪個單位舉報

法律分析：最簡單直接的辦法就是撥打110，電話舉報村霸的惡劣行為。也可以直接到當?shù)氐纳鐣伟簿C合治理委員會辦公室進行實名舉報。如果是關系到土地所有權和使用權爭議，還可以由人民政府處理。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十六條土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

村霸占用村集體土地建房出租，向哪個單位舉報

法律分析：可以直接撥打市國土環(huán)境資源局或市監(jiān)察局熱線舉報，根據(jù)相關法律規(guī)定任何單位和個人有權對土地違法行為提出檢舉和控告。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權的除外。土地不能進行買賣。

村霸占用村集體土地建房出租，向哪個單位舉報

法律分析：可以直接撥打市國土環(huán)境資源局或市監(jiān)察局熱線舉報，根據(jù)相關法律規(guī)定任何單位和個人有權對土地違法行為提出檢舉和控告。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權的除外。土地不能進行買賣。

宅基地建設工廠，向哪個單位舉報

耕地上建房子可以向當?shù)卣蛏霞壵耐恋毓芾聿块T投訴或者撥打國土資源部門的違法舉報。根據(jù)相關規(guī)定城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第十四條【故意犯罪】明知自己的行為會發(fā)生危害社會的結(jié)果，并且希望或者放任這種結(jié)果發(fā)生，因而構(gòu)成犯罪的，是故意犯罪。故意犯罪，應當負刑事責任。

村集體土地出租會議流程以及參加人員?

法律分析：村集體土地出租程序很簡單，只要和村委會簽好協(xié)議，承包年限，地點，承包費用，等與承包相關的事宜，承包人和村委會主任簽字，蓋村經(jīng)濟合作社和村委會公章。按法律規(guī)定集體土地所有權歸村經(jīng)濟合作社所以要蓋它的公章，集體土地的法人代表是村主任所有他要簽字，蓋村委會的公章它是領導機構(gòu)和公正。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第三十六條 非農(nóng)業(yè)建設必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。 禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。 禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。第四十三條 任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設經(jīng)依法批準使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。 前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。第六十三條 農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

未經(jīng)全體村民同意，村集體土地對外承包，變更土地用途

法律對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的保護如下：農(nóng)民集體土地一般只能由本集體經(jīng)濟組織成員承包經(jīng)營，如果發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或個人的，必須經(jīng)村民會議或村民代表三分之二以上成員同意。土地承包經(jīng)營期限為三十年，在此期間，任何人不得隨意變更承包經(jīng)營權，確需調(diào)整的，必須經(jīng)村民會議或村民代表三分之二以上成員同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十三條規(guī)定，農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。 國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。 發(fā)包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。

該內(nèi)容由 王國強律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、村民霸占村集體土地怎么辦

一、村民霸占村集體土地怎么辦

1、農(nóng)村土地被霸占，權利人可以通過以下方式維權：

（1）與直接侵權人協(xié)商處理，要求停止侵權行為，進行調(diào)解時應在雙方平等自愿的基礎上進行；

（2）找當?shù)卮逦瘯?，派出所進行調(diào)解處理；

（3）當事人協(xié)商不成的，應申請人民政府國土資源行政主管部門調(diào)解；

（4）人民政府處理。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十三條

農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。

國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

發(fā)包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。

第十四條

土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、土地被侵占要怎么起訴流程是什么

1、向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀；

2、立案審查 ，符合立案條件，通知當事人7日內(nèi)交訴訟費，交費后予以立案，不符合立案條件，裁定不予受理；

3、排期開庭 ，提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人，公開審理的案件提前3日進行公告；

4、宣布開庭，核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請回避法庭調(diào)查，當事人陳述案件事實。

三、怎么舉報村民違法占用集體土地

一、怎么舉報村民違法占用集體土地

1、舉報村民違法占用集體土地的方法如下：

（1）非法占地可以向縣級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報；

（2）網(wǎng)絡舉報；

（3）寫信向國土資源部舉報；

（4）實踐中舉報如果沒有用，政府部門不予處理，向征地部門所在地政府或上一級政府投訴；

（5）向法院提起訴訟；

（6）向有關媒體進行舉報，曝光。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第七十七條

未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

二、非法占用集體土地的認定標準是什么

1、非法批準征用、占用基本農(nóng)田十畝以上的；

2、非法批準征用、占用基本農(nóng)田以外的耕地三十畝以上的；

3、非法批準征用、占用其他土地五十畝以上的；

4、未達數(shù)量標準的，但非法批準征用、占用土地造成直接經(jīng)濟損失三十萬元以上，造成耕地大量毀壞等惡劣情節(jié)的。

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