#房屋拆遷起訴書怎么寫#

同其他一般起訴書一樣，需要列明原告、被告的個(gè)人信息，寫明訴訟請(qǐng)求，事實(shí)與理由，然后向人民法院提交。

起訴書

原告：xxx，女，漢族，xxxx年xx月xx日生，住址：上海市xxxxx路xxxx村xxx號(hào)xxxx室

被告：xxx，男，漢族，xxxx年xx月xx日生，住址：上海市xxxxx路xxxx村xxx號(hào)xxxx室

被告：上海xxxxx實(shí)業(yè)有限公司，住所地：上海市xxxxxx區(qū)xxxxx路xxxx號(hào)xxxx室

法定代表人：xxxx，聯(lián)系電話：xxxxxxxx

被告：上海xxxxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：上海市xxxxxx區(qū)xxxxx路xxxx號(hào)xxxx室

法定代表人：xxxxx，聯(lián)系電話：xxxxxxxx

訴訟請(qǐng)求：

1.確認(rèn)三被告簽訂的關(guān)于本市xxxx區(qū)xxxx路xxx弄xxx號(hào)房屋的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議無效;

2.請(qǐng)求法院重新做出拆遷補(bǔ)償安置;

3.本案訴訟費(fèi)用由三被告共同承擔(dān)。

事實(shí)理由：

被告二、三于2003年取得原告居住地xxxx路xxxx弄xxx號(hào)所屬地塊的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可號(hào)2003年xxx號(hào))，同期開始拆遷工作。

原告居住于xxx路xxxx弄xxx號(hào)底后的房屋(以下簡稱“動(dòng)遷房屋”)，由于歷史原因xxx路xxxx弄xxx號(hào)底前、底后房屋只有一本房屋租賃證，但原告戶口在動(dòng)遷房屋底前，單獨(dú)一個(gè)戶口簿并作為戶主，是該房屋動(dòng)遷安置對(duì)象;被告一以及xxx(被告一的妻子)、xxxx(被告一的兒子)、xxxx(被告一的兒子)四口人共同在拆遷房屋內(nèi)底后的戶口本內(nèi)。

xxxxx年xxx月xxx日動(dòng)遷房屋被強(qiáng)行推到。原告于xxxxx年xxx月xxx日至該地塊動(dòng)遷項(xiàng)目組辦公室交涉，要求動(dòng)遷組出示動(dòng)遷方案，說明對(duì)原告的安置情況，遭拒絕。原告多方維權(quán)無果，無奈于xxxxx年xxx月xxx日訴至xxxxx區(qū)人民法院后，通過法院調(diào)取了xxxxx區(qū)xxxxx路xxxxx弄xxx號(hào)底前、底后房屋的部分拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議【協(xié)議編號(hào)為：滬安(xxxx)拆協(xié)字第xxx、xxx號(hào)】。通過該協(xié)議原告得知xxxx年xx月xx日被告一在原告不知情的情況下，與被告二、被告三共同簽訂本市xxxx區(qū)馬當(dāng)路xxx弄xx號(hào)底前、底后房屋的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，并且擅自將被告一的兩個(gè)兒媳xxxxx(戶口在xxxx區(qū)xxx路)、xxxx(戶口在xxxx區(qū)xxx路)一并作為動(dòng)遷安置人口在動(dòng)遷房屋安置協(xié)議中進(jìn)行安置。被告一在與被告二、三簽訂動(dòng)遷房屋的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議后，一共獲得3百余萬元，而原告僅獲得動(dòng)遷款10余萬元。由于3被告簽訂的安置協(xié)議侵害了原告依法享有安置房屋的權(quán)利，導(dǎo)致原告至今無房可住。

原告在無奈之下，為了維護(hù)自己的合法權(quán)利，唯有提起訴訟，要求確認(rèn)被告一與被告二、三簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議無效，并且要求拆遷人對(duì)原告重新安置。望法院支持原告訴請(qǐng)。

此致

上海市xxxxxx區(qū)人民法院

具狀人：

xxxx年xx月xx日

#三無房子動(dòng)遷怎么辦#

三無房子動(dòng)遷的處理方法如下：

1、通知拆遷：相關(guān)部門會(huì)通知房主進(jìn)行拆遷，通知方式可以是書面通知、電話通知或上門通知等多種方式。

2、簽訂協(xié)議：房主需要與相關(guān)部門簽訂動(dòng)遷協(xié)議，并按照協(xié)議要求進(jìn)行拆遷，如果房主不同意協(xié)議，則需要進(jìn)行協(xié)商或者是法律訴訟解決。

3、安置補(bǔ)償：根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼?，房主需要獲得相應(yīng)的安置補(bǔ)償，例如貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、安置房等。

4、拆除房屋：房主需要按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行拆除房屋，如果房主自己沒有能力進(jìn)行拆除，則需要由相關(guān)部門進(jìn)行拆除。

5、辦理相關(guān)手續(xù)：房主需要辦理相關(guān)手續(xù)，例如注銷房屋的水、電、氣等公用事業(yè)賬戶，注銷房屋的電話、寬帶等通訊賬戶，辦理房屋的注銷和遷移等手續(xù)。

拆遷需要滿足以下條件：

1、公共利益：拆遷必須是為了公共利益，例如城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治等，不能僅僅為了個(gè)別人或者私人利益；

2、法律依據(jù)：拆遷必須有法律依據(jù)，例如城市規(guī)劃、土地使用規(guī)劃等相關(guān)法律法規(guī)，不能違反法律法規(guī)進(jìn)行拆遷；

3、補(bǔ)償安置：拆遷必須進(jìn)行合理的補(bǔ)償安置，包括貨幣補(bǔ)償、房屋安置、就業(yè)安置等，保障被拆遷人員的合法權(quán)益；

4、公開透明：拆遷必須進(jìn)行公開透明，包括公示拆遷方案、公示補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、公開拆遷程序等，保障被拆遷人員的知情權(quán)和參與權(quán)；

5、合理程序：拆遷必須按照合理的程序進(jìn)行，包括征地拆遷決定、征收拆遷通知書、被征收人意見反饋、行政復(fù)議或者訴訟等，保障被拆遷人員的合法權(quán)益。

綜上所述，動(dòng)遷涉及到多個(gè)部門和手續(xù)，具體的辦理流程和要求可能會(huì)因地區(qū)和政策的不同而有所不同。

三無房子動(dòng)遷，需通知、簽協(xié)議、安置補(bǔ)償、拆除房屋、辦手續(xù)。條件：公共利益、法律依據(jù)、補(bǔ)償安置、公開透明。

#2024四川成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

一、2019成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

二、拆遷補(bǔ)償?shù)膬煞N方式

貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：

1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

2、商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。

3、重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：

1、異地安置：是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

2、回遷安置：是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

#拆遷補(bǔ)償投訴電話#

拆遷可以向拆遷的監(jiān)管部門投訴，如果是非法強(qiáng)拆，當(dāng)事人可以去紀(jì)委舉報(bào)，也可以去信訪部門投訴。此外，根據(jù)法律法律規(guī)定，當(dāng)事人還可以申請(qǐng)行政復(fù)議，或者向人民法院起訴。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十條市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

拆遷補(bǔ)償糾紛解決途徑

拆遷補(bǔ)償糾紛解決途徑通常有多種選擇。首先，當(dāng)您遇到拆遷補(bǔ)償問題時(shí)，可以嘗試與相關(guān)部門進(jìn)行溝通和協(xié)商，例如當(dāng)?shù)卣疬w辦公室或城市規(guī)劃部門。他們可能會(huì)提供補(bǔ)償方案或解決方案。其次，您可以尋求法律援助，咨詢專業(yè)的律師或法律機(jī)構(gòu)，以了解您的權(quán)益和法律途徑。此外，您還可以考慮通過仲裁或調(diào)解來解決糾紛，這是一種相對(duì)快速和低成本的解決方式。最后，如果以上途徑無法解決問題，您可以考慮提起訴訟，通過法院來解決爭(zhēng)議?？傊x擇適合您情況的解決途徑是解決拆遷補(bǔ)償糾紛的關(guān)鍵。

拆遷補(bǔ)償糾紛解決途徑多樣?？上虮O(jiān)管部門投訴，非法強(qiáng)拆可向紀(jì)委舉報(bào)或信訪部門投訴。法律規(guī)定還可申請(qǐng)行政復(fù)議或向法院起訴?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》明確對(duì)違法行為追責(zé)。解決糾紛可與相關(guān)部門協(xié)商，尋求法律援助，考慮仲裁或調(diào)解。無法解決可提起訴訟。選擇適合的途徑是關(guān)鍵。

#成都市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市執(zhí)法局等部門關(guān)于貫徹成都市城市房屋拆遷行政強(qiáng)制執(zhí)行程序規(guī)定實(shí)施意見的通知#

五城區(qū)政府，市政府有關(guān)部門：

市執(zhí)法局、市房管局、市政府法制辦、市公安局、市司法局聯(lián)合制定的《關(guān)于貫徹成都市城市房屋拆遷行政強(qiáng)制執(zhí)行程序規(guī)定的實(shí)施意見》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。

關(guān)于貫徹《成都市城市房屋拆遷行政強(qiáng)制執(zhí)行程序規(guī)定》的實(shí)施意見

（市執(zhí)法局市房管局、市政府法制辦、市公安局市司法局二00五年五月十六日）

為認(rèn)真貫徹執(zhí)行《成都市城市房屋拆遷行政強(qiáng)制執(zhí)行程序規(guī)定》（市政府令第115號(hào)），確保我市城市房屋拆遷行政強(qiáng)制執(zhí)行工作順利推進(jìn)，現(xiàn)將城市房屋拆遷行政強(qiáng)制執(zhí)行工作的有關(guān)事項(xiàng)明確如下：

一、市房屋拆遷管理部門組織房屋行政強(qiáng)制拆遷聽證前3個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)通知市城市管理行政執(zhí)法局（以下簡稱市執(zhí)法局）、被拆遷房屋所在地的區(qū)城市管理行政執(zhí)法局（以下簡稱區(qū)執(zhí)法局）指派負(fù)責(zé)房屋拆遷行政強(qiáng)制執(zhí)行工作的人員參加旁聽，了解拆遷申請(qǐng)人和被拆遷人雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，熟悉房屋拆遷案件的有關(guān)情況。

二、市政府責(zé)成市執(zhí)法局依法實(shí)施房屋拆遷行政強(qiáng)制執(zhí)行，市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)指定1?2名工作人員配合市執(zhí)法局開展房屋拆遷行政強(qiáng)制執(zhí)行工作，并在2個(gè)工作日內(nèi)將《成都市城市房屋拆遷行政強(qiáng)制執(zhí)行程序規(guī)定》第五條規(guī)定的有關(guān)案卷材料的復(fù)印件提供給市執(zhí)法局。

三、城市房屋拆遷行政強(qiáng)制執(zhí)行工作實(shí)行以市執(zhí)法局牽頭組織指揮，委托被拆遷房屋所在地的區(qū)執(zhí)法局實(shí)施的原則。

市執(zhí)法局負(fù)責(zé)城市房屋拆遷行政強(qiáng)制執(zhí)行的組織、指揮、協(xié)調(diào)等工作，被拆遷房屋所在地的區(qū)執(zhí)法局受市執(zhí)法局的委托，負(fù)責(zé)城市房屋拆遷行政強(qiáng)制執(zhí)行的具體實(shí)施工作。必要時(shí)，市執(zhí)法局可統(tǒng)一組織其他區(qū)執(zhí)法局予以協(xié)助。

四、市執(zhí)法局在收到市政府作出的準(zhǔn)予行政強(qiáng)制拆遷決定后，應(yīng)作好登記、建檔等工作，并在2個(gè)工作日內(nèi)將《行政強(qiáng)制拆遷通知書》、《行政強(qiáng)制拆遷執(zhí)行委托書》、《送達(dá)回證》，連同市政府作出的準(zhǔn)予行政強(qiáng)制拆遷決定書復(fù)印件、被拆遷房屋案件的主要案卷資料復(fù)印件交被拆遷房屋所在地的區(qū)執(zhí)法局，其中《行政強(qiáng)制拆遷通知書》、市政府作出的準(zhǔn)予行政強(qiáng)制拆遷決定書復(fù)印件同時(shí)抄送被拆遷房屋所在地的區(qū)政府、公安分局和街道辦事處。

五、被拆遷房屋所在地的區(qū)執(zhí)法局在收到市執(zhí)法局委托實(shí)施城市房屋行政強(qiáng)制拆遷工作的通知后，應(yīng)及時(shí)向區(qū)政府匯報(bào)，并在3個(gè)工作日內(nèi)向被拆遷人、房屋使用人送達(dá)《行政強(qiáng)制拆遷通知書》。

六、被拆遷房屋所在地的區(qū)執(zhí)法局送達(dá)《行政強(qiáng)制拆遷通知書》時(shí)，應(yīng)由2名以上執(zhí)法人員進(jìn)行，并按要求填寫蓋有市執(zhí)法局印章的《送達(dá)回證》。

《行政強(qiáng)制拆遷通知書》的送達(dá)應(yīng)主要采取直接送達(dá)方式，若直接送達(dá)確有困難的，按委托送達(dá)、留置送達(dá)、郵寄送達(dá)、公告送達(dá)的有關(guān)規(guī)定送達(dá)被執(zhí)行人、房屋使用人。直接送達(dá)應(yīng)當(dāng)有被執(zhí)行人、房屋使用人的簽字；委托送達(dá)可以委托被執(zhí)行人、房屋使用人的代理律師或所在單位、當(dāng)?shù)亟值擂k事處代為送達(dá)；留置送達(dá)應(yīng)當(dāng)有被執(zhí)行人、房屋使用人的同住成年親屬或所在單位、街道辦事處的工作人員在場(chǎng)簽字；郵寄送達(dá)應(yīng)當(dāng)采用掛號(hào)件方式，并將掛號(hào)回執(zhí)粘貼在《送達(dá)回證》的送達(dá)方式欄予以保存；公告送達(dá)可采取將《行政強(qiáng)制拆遷通知書》放大張貼在被拆遷房屋的顯著位置并攝像取證或發(fā)布在本市報(bào)刊上的方式，自張貼或發(fā)布之日起滿7日即視為送達(dá)。

七、被執(zhí)行人、房屋使用人在收到《行政強(qiáng)制拆遷通知書》后，在規(guī)定的期限內(nèi)自行搬遷的，被拆遷房屋所在地的區(qū)執(zhí)法局應(yīng)當(dāng)制作執(zhí)行結(jié)案報(bào)告；超過規(guī)定的期限仍拒絕搬遷的，被拆遷房屋所在地的區(qū)執(zhí)法局應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)開始實(shí)施強(qiáng)制拆遷。市執(zhí)法局應(yīng)在事前會(huì)同被拆遷房屋所在地的區(qū)政府，按照確保秩序、確保安全的原則制定強(qiáng)制拆遷執(zhí)行工作方案。

八、被拆遷房屋所在地的區(qū)政府應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)職能部門和街道辦事處，根據(jù)各自職責(zé)制定參與強(qiáng)制拆遷執(zhí)行工作細(xì)案，做好被拆遷人及周圍群眾的疏導(dǎo)、穩(wěn)定等工作，預(yù)防突發(fā)事件發(fā)生。

被拆遷房屋所在地的公安機(jī)關(guān)應(yīng)維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)治安秩序，確保消防安全和行政強(qiáng)制拆遷順利進(jìn)行。

九、被拆遷房屋所在地的區(qū)執(zhí)法局應(yīng)在區(qū)政府的組織下，按強(qiáng)制拆遷執(zhí)行工作方案落實(shí)各項(xiàng)措施。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)由2名以上的執(zhí)法人員向被執(zhí)行人出示行政執(zhí)法證件，并告知被執(zhí)行人實(shí)施房屋拆遷行政強(qiáng)制執(zhí)行的有關(guān)法律依據(jù)、依法享有的訴訟權(quán)利和配合強(qiáng)制拆遷的義務(wù)。

#拆遷糾紛要到哪個(gè)部門投訴#

一、拆遷糾紛要到哪個(gè)部門投訴

拆遷糾紛可以找拆遷的監(jiān)管部門投訴，也可以到人民法院提起訴訟。

（一）拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

（二）人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

1、由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當(dāng)拆遷人同時(shí)又作出許可決定和裁決；

2、由人民政府或者土地管理局成立的臨時(shí)性組織，如“拆遷指揮部”等充當(dāng)拆遷人，同時(shí)作出許可決定和裁決；

3、由政府專門成立的土地儲(chǔ)備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時(shí)，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

二、當(dāng)事人在房屋拆遷補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)

（一）被拆除房屋的所有權(quán)證；

（二）證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；

（三）當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù)；

（四）證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù)；

（五）已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

（六）經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書；

（七）拆遷許可證；

（八）房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；

（九）新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明；

（十）房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告；

（十一）向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、及過渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證；

（十二）提供過渡時(shí)期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù)；

（十三）用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

在房屋拆遷的過程當(dāng)中，往往會(huì)產(chǎn)生各種各樣矛盾發(fā)生糾紛，當(dāng)遇到房屋拆遷糾紛的時(shí)候，可以向政府有關(guān)部門申請(qǐng)裁決，也可以向法院提起訴訟，而向法院起訴的時(shí)候需要提供相應(yīng)的證據(jù)，比如對(duì)方在進(jìn)行拆遷時(shí)所張貼的公告可以作為證據(jù)之一。

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1、報(bào)警處理。

2、打12348紀(jì)檢、法律、信訪舉報(bào)專線電話進(jìn)行舉報(bào)。于違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施：縣級(jí)以上地方政府，可責(zé)成有關(guān)部門或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府，依法組織強(qiáng)拆。作出國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)政府，經(jīng)人民法院裁定，準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆。有管轄權(quán)的人民法院，可以依法組織的強(qiáng)拆。

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投稿：董一

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