淄博市車庫拆遷補償標準,車庫拆遷一平米賠償多少

一、車庫拆遷一平米賠償多少？

房子拆遷賠償是會結(jié)合不同的情況來確定，對于房屋拆遷的補償主要分為兩個部分，拆遷補償和安置補償，拆遷補償是針對被拆遷房屋的價值進行計算，安置補償主要是針對被拆遷人因為拆遷喪失居住地的補償。

房屋拆遷在不同的地區(qū)有不同的規(guī)定：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和和拆舊程度，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或者自找臨時住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷，或主動放棄一些權(quán)利，如主動遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

二、房子拆遷簽字了可以反悔嗎?

1、已經(jīng)簽字的房屋拆遷協(xié)議一般不可以反悔。

但是如果是因一方以欺詐、脅迫的手段使另一方簽訂房屋拆遷協(xié)議的，或者惡意串通損害國家、集體或者第三人利益簽訂的房屋拆遷協(xié)議，受害方可以向法院或者仲裁機構(gòu)申請撤銷。

2、拆遷安置補償協(xié)議的內(nèi)容包括：

(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標準等信息;

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;

(6)違約責任和爭議解決的方式;

(7)其他條款以及雙方有另需補充的事項。

如果被拆遷方不僅要拆遷個人、單位的房屋，還需要拆遷車庫，那么在實施車庫拆遷行為之前，也需要支付相應的補償金。具體需要支付的補償數(shù)額，需要與車庫的所有者協(xié)商確定。協(xié)商后一般會簽署補償協(xié)議，此類補償協(xié)議簽署后一般不得后悔。

如果是行政機關(guān)要實施拆遷行為的，那么行政相對人就可以和實施拆遷行為的行政機關(guān)之間就主要的拆遷補償事項予以協(xié)商處理，如果是協(xié)商達成一致的，那么就可以簽訂相應的拆遷補償協(xié)議，之后雙方當事人按照拆遷補償協(xié)議來履行。

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投稿：鄒銘熙

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