#現(xiàn)在拆遷是按房本補償還是按戶口補償#

一、拆遷補償按房產(chǎn)證還是戶口本拆遷補償是按房屋證進行補償?shù)?，房產(chǎn)證是誰的名字就補償給誰，如果是農(nóng)村地方進行征地補償，一般就按戶口本進行補償。二、拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用?；旧线€是要看你們當(dāng)?shù)卣呤窃鯓拥摹＿@個也沒有具體的硬性規(guī)定。如果要是有相關(guān)的拆遷法律知識不懂，你可以問一下凱諾的楊小燕律師，我當(dāng)時拆遷時有不懂得就問得她，挺熱心負(fù)責(zé)的一個律師。

#房屋拆遷已戶口本還是房產(chǎn)證進行補償#

通常補償分為幾個部分，一部分是實物補償，也就是按你土地證面積或是房產(chǎn)證面積亦或是實測面積確定賠償房屋面積；另一部分是資金補償，按所拆房屋戶頭的人口數(shù)給予一定的資金補償，即該套房屋戶口簿里面的人頭數(shù)！

#房屋拆遷是按房產(chǎn)證上的面積賠償，還是按戶口人口賠償？#

展開全部房屋拆遷補償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于地方政策規(guī)定，低于人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)的，可知當(dāng)優(yōu)惠待遇，才產(chǎn)生按戶口人數(shù)的計算。

#房子拆遷和房產(chǎn)證是誰有關(guān)，還是和戶口有關(guān)？#

1、房子拆遷首先要區(qū)分房屋的土地性質(zhì)。在國有土地上房屋拆遷與集體土地上房屋拆遷適用的法律法規(guī)是不同的?！　?、國有土地上房屋拆遷現(xiàn)在叫房屋征收，適用法律是國務(wù)院590號令即《國有土地上房屋征收與補償條例》及依據(jù)該法各地政府制定的實施細(xì)則。征收補償是對房屋所有權(quán)人進行補償安置，即對房產(chǎn)證登記的誰就對誰補償安置，與戶口無關(guān)?！　?、集體土地上房屋拆遷現(xiàn)在叫征地拆遷，適用法律是《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實施細(xì)則。農(nóng)村土地屬集體所有不作價對個人補償，地面上建筑的造價經(jīng)評估后對房屋所有權(quán)人補償，依據(jù)土地管理法對本村集體經(jīng)濟成員即本村戶口的每戶人家可以分配一塊宅基地，其分配面積大小與家庭人口相關(guān)，具體分配方法還要從其村委章程規(guī)定。部份集體經(jīng)濟有公共積累用于拆遷安置分配的，是按戶口的人頭數(shù)給予分配補貼。

#拆遷是以戶囗為主還是從產(chǎn)權(quán)為主#

那要看你的產(chǎn)權(quán)問題啊，看一下你有沒有兩證。有兩證當(dāng)然就是以兩證來啦，還有拆遷分很多種，要看你這是那一種，一般的有證按證上面的名字來，沒證的按戶主，

#房屋征收拆遷補償是按戶還是按面積#

房屋拆遷補償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結(jié)合實際、因地制宜地制定適合當(dāng)?shù)貭顩r的補償安置政策，來進行科學(xué)合理的征收拆遷和補償安置，以兼顧社會經(jīng)濟發(fā)展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住補償中低于人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)的，可享優(yōu)惠待遇，在這樣的情況下才按戶口人數(shù)的計算。因此，房屋拆遷補償，是以人口和房屋面積兩相結(jié)合的科學(xué)方式來綜合考慮計算的。

#請教，房屋拆遷補償是與戶口還是產(chǎn)權(quán)人有關(guān)？#

就你說的這種情況說，只要這房子在交易后已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記，過戶到你的名下了，在拆遷時，就以你為被拆遷人，由你享受安置補償。如果你家人口多而房子面積小，平均低于當(dāng)?shù)厝司幼∶娣e的，可以根據(jù)戶口本上的人數(shù)，請求增加安置面積。他已經(jīng)不是該房的產(chǎn)權(quán)人，無資格接受拆遷。

#是以戶口本地址為準(zhǔn)還是以房產(chǎn)證地址為準(zhǔn)#

房產(chǎn)證上的地址是房屋所在地，除非地名變更，一般不會改變，戶口本是戶口所在地的地址，如果你搬家，那么就會與新的地址不符，應(yīng)盡快到房屋所在地戶籍部門變更。

#棚戶區(qū)改造是按房產(chǎn)證,還是戶口,還是你房年限分房政策是如何價定的#

以房產(chǎn)證為主要參考，結(jié)合各地的征收政策，對無證房屋進行認(rèn)定。計算出房產(chǎn)的評估價值，加上附屬物價值，加上簽約獎勵、搬遷費用、安置費用等。安置政策主要分為貨幣補償和房屋置換兩種。貨幣補償就是最簡單的只拿錢。房屋置換是用自己被征收的房屋的總價值與將置換的安置房的總價值進行金額對比，按照多退少補進行置換。無論選擇哪種安置方式。將來購房交稅時，憑征收協(xié)議，可以在征收協(xié)議上記載的金額內(nèi)的房價免稅。如購買100萬房屋。如果征收協(xié)議上自己被征收的房屋總價是70萬，那么只用對超出的30萬交稅

#安置房產(chǎn)權(quán)證上名字是按戶口本上的名字還是按還沒拆時房產(chǎn)證上的名字？#

一般拆遷時用的是戶口本上戶主的名字，那么安置房產(chǎn)權(quán)證上就是誰

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來源：中國法院網(wǎng)-拆遷房子按戶口還是房產(chǎn)證，拆遷房子按戶口還是房產(chǎn)證算

投稿：梁玲

內(nèi)容審核：馮立影律師