華鎣安置房可以買賣。安置房是否可以買賣取決于有沒有取得相應的產權憑證，取得相應的產權憑證后其權利人即可對其所有的安置房進行占有，使用，受益以及處分。

　　一、華鎣安置房可以買賣嗎

　　華鎣安置房可以買賣。但需要取得相應的產權憑證。北京圣運律師提醒您，拆遷安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋合法權利并對房屋行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。

　　法律依據：

　　《城市房地產管理法》第三十七條的規(guī)定，房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。

　　《土地管理法》第六十二條第五款規(guī)定，農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

　　二、安置房買賣流程是怎么樣的

　　安置房的買賣流程如下：

　　1.去房地產交易市場了解房源買賣雙方進行協商；

　　2.買賣雙方簽訂合同；

　　3.雙方帶著所需資料去評估公司申請評估；

　　4.雙方帶著所需資料到當地稅務部門繳納契稅；

　　5.雙方帶著所需資料去房地產登記部門進行產權移轉登記。

　　法律依據：

　　《民法典》第二百零九條

　　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

　　依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

　　三、安置房房屋買賣解除的條件是什么

　　解除安置房買賣的條件如下：

　　1.約定解除。出賣人與買受人協商一致解除安置房房屋買賣合同；

　　2.法定解除。合同中約定的解除條件發(fā)生后解除安置房房屋買賣合同；

　　3.違約解除。一方違約，另一方有權解除安置房房屋買賣合同。

　　法律依據：

　　《民法典》第五百六十二條

　　當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。

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內容審核：羅思章律師

來源：中國法院網-華鎣安置房可以買賣嗎，安置房買賣流程是怎么樣的