拆遷回填費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),因河道整治拆遷怎么補(bǔ)償

一、因河道整治拆遷怎么補(bǔ)償?

因河道進(jìn)行拆遷的，怎樣對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償，要依據(jù)拆遷補(bǔ)償方案而定，主要補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括拆遷補(bǔ)償款、停產(chǎn)停業(yè)損失、安置費(fèi)用等。拆遷在我國(guó)是非常普遍的現(xiàn)象，而進(jìn)行拆遷活動(dòng)的時(shí)候，就需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目是比較多的，包括補(bǔ)償款、安置費(fèi)等。

二、相關(guān)法律規(guī)定

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條　征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條　對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

二、征地拆遷糾紛案件如何確定管轄法院

農(nóng)村土地征地拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議管轄法院，應(yīng)是土地所在地的人民發(fā)端管轄，這樣滿足了合理分配司法資源的原則?！睹袷略V訟法》中第34條關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的規(guī)定也作出了相同的規(guī)定。由此可否定被告所在的人民法院管轄權(quán)的猜想。

從法律層面上講，涉及不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的訴訟應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，包括拆遷許可案件、拆遷裁決案件以及與拆遷有關(guān)的行政強(qiáng)制、行政處罰案件;對(duì)不涉及不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，僅針對(duì)征地拆遷過(guò)程中相關(guān)行政主體作出的具體行政行為提起的訴訟，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十七條之規(guī)定確定管轄法院，如對(duì)立項(xiàng)、規(guī)劃等拆遷許可前置具體行政行為不服所提起的訴訟。

首先，從我國(guó)法律設(shè)立地域管轄的目的來(lái)看：

不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄制度設(shè)立的目的：

(1)為了方便訴訟;

(2)為了合理分配司法資源，避免案件數(shù)量懸殊。

不涉及不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)：

(3)僅針對(duì)征地拆遷過(guò)程中相關(guān)行政主體作出的具體行政行為提起的訴訟，無(wú)需從方便訴訟的角度出發(fā)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄;

(4)一旦我們不加區(qū)分的將所有征地拆遷案件都認(rèn)定為“因不動(dòng)產(chǎn)提起的行政訴訟”，而由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄管轄，也有違合理分配司法資源的初衷。

以上就是因河道整治拆遷的相關(guān)情況，在司法實(shí)踐中，對(duì)于因河道整治拆遷而需要進(jìn)行的補(bǔ)償項(xiàng)目主要應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定的相關(guān)項(xiàng)目來(lái)處理，特別是對(duì)于相關(guān)地段的賠償還應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行處理，避免法律適用錯(cuò)誤的情況。

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投稿：嚴(yán)文然

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