拆遷老宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),政府征收宅基地具體怎么補(bǔ)償一平方宅基地能補(bǔ)償多少

　　一、政府收宅基地具體怎么補(bǔ)償?一平方宅基地能補(bǔ)償多少?

　　1、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式為：

　　宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋重置成新均價(jià))×戶均安置面積÷戶均宅基地面積注意：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)一般由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合實(shí)際情況來確定;拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式為：

　　房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)注意：戶均安置面積，按照一百到一百五十平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。房屋重置成新均價(jià)是則指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400-700元/㎡幅度內(nèi)確定。

　　二、農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償方式

　　在農(nóng)村，一般來說土地補(bǔ)償分為兩種形式：一種是置換補(bǔ)償，二是貨幣補(bǔ)償。置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域內(nèi)按不同地價(jià)折換成多少平方米對(duì)你進(jìn)行安置。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你。注意，具體的標(biāo)準(zhǔn)由政府制定，下級(jí)政府制定的標(biāo)準(zhǔn)必須高于上級(jí)政府制定的安置標(biāo)準(zhǔn)，在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案上是寫的非常清楚的，一般來說是貨幣補(bǔ)償。

　　三、農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償和農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有什么區(qū)別?

　　經(jīng)常會(huì)有很多農(nóng)民朋友把農(nóng)村宅基地補(bǔ)償和農(nóng)村房屋補(bǔ)償混為一談，其實(shí)不是，這兩者之間是“分開補(bǔ)償”的。什么是“分開補(bǔ)償”?其實(shí)就是指土地補(bǔ)償與地面上附著物的補(bǔ)償分開，簡(jiǎn)單來說就是當(dāng)你的宅基地要被征收時(shí)，宅基地補(bǔ)償歸村集體所有(因?yàn)檎夭粚儆谒接胸?cái)產(chǎn))，而在宅基地上的房屋補(bǔ)償歸你所有。還有就是，如果你的宅基地被征收了，并且沒有其他宅基地，可要求村集體重新分配宅基地，你可以在新的宅基地上建造房子。

　　在征收宅基地時(shí)會(huì)根據(jù)城市規(guī)劃情況來補(bǔ)償，宅基地上的青苗，農(nóng)作物都會(huì)的相應(yīng)的補(bǔ)償，宅基地上的房屋也是應(yīng)該進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，在進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，要注意這兩者不能一概而論。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷老宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●拆遷老宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●拆遷老宅基地怎么補(bǔ)償

●拆遷老宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●農(nóng)村老宅拆遷

●老宅子拆遷

●老宅子拆遷補(bǔ)償

●征用已拆的老宅基地補(bǔ)償

●拆遷房屋宅基地怎么賠償

●2021年拆遷宅基地的賠償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村老宅基地拆遷怎樣補(bǔ)償?shù)?/p>

●農(nóng)村老宅基地拆遷怎樣補(bǔ)償?shù)?/p>

●老宅基地拆遷怎么補(bǔ)償

●農(nóng)村老宅基地拆除政策

●老宅基地拆除有補(bǔ)償嗎

●農(nóng)村老宅基地如何處理

●老宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村老宅基地拆除政策

●農(nóng)村老宅基地政府收回補(bǔ)償

●農(nóng)村老房宅基地

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●我是獨(dú)生女，戶口遷出，父母在農(nóng)村，我對(duì)他們的土地、房屋有繼承權(quán)啊,獨(dú)生女戶口遷出成市民戶口，能繼承父母的農(nóng)村宅基地房嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●出嫁的女兒可以繼承土地和宅基地嗎,出嫁女兒還有繼承男方宅基地的權(quán)利嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●邯鄲農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償辦法，邯鄲農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●潢川宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，交通事故處理時(shí)限匯總:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●出嫁的女兒可以繼承土地和宅基地嗎,出嫁女兒還有繼承男方宅基地的權(quán)利嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安慶農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，六安市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●出嫁女兒有權(quán)繼承父母的土地和宅基地嗎？,出嫁的女兒可以繼承土地和宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償二層樓房，農(nóng)村宅基地蓋二層如何補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●暴興拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019，農(nóng)村老宅基地拆遷怎樣補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宅基地報(bào)建多少錢一方 ,宅基地報(bào)建多少錢一方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2019武昌區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村老宅基地拆遷怎樣補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)村宅基地多少錢一平？,農(nóng)村宅基地值多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地多少錢一平方米 ,農(nóng)村宅基地多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●請(qǐng)回一下農(nóng)村宅基地國(guó)家標(biāo)的賠償多少錢一平米？,農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷樓房二樓補(bǔ)償嗎，農(nóng)村宅基地二層樓動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村宅基地賠償多少錢一畝,宅基地補(bǔ)償多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村女人能分宅基地嗎,農(nóng)村的宅基地可以給女兒?jiǎn)?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地女孩能繼承嗎,宅基地可以繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地賣多少錢一平方米,農(nóng)村宅基地能賣多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地多少錢一平方,農(nóng)村宅基地多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】拆遷老宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷 宅基地

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：于言

內(nèi)容審核：趙正群律師