祥符區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),老百姓遭強(qiáng)拆怎么處理

一、老百姓遭強(qiáng)拆怎么處理?

普通老百姓遇到強(qiáng)拆可以提出行政復(fù)議或者是向有關(guān)部門(mén)來(lái)進(jìn)行投訴舉報(bào)，被拆遷人遭遇強(qiáng)拆可以提起行政復(fù)議：

(一)房屋征收中可以申請(qǐng)行政復(fù)議的事項(xiàng)

從房屋征收糾紛行政復(fù)議的原則來(lái)看，將其范圍限定在征收管理機(jī)關(guān)或人民政府及其其他部門(mén)就征收管理所作出的行政行為。在以往的城市房屋拆遷過(guò)程涉及許多具體行政行為，如行政機(jī)關(guān)作出的建設(shè)項(xiàng)目審批、頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可、頒發(fā)房屋拆遷許可證、認(rèn)定拆遷單位的資格、安置辦法、裁決、強(qiáng)制執(zhí)行等行政行為，當(dāng)事人均可以申請(qǐng)行政復(fù)議。

國(guó)有土地房屋征收過(guò)程的兩個(gè)環(huán)節(jié)中明確規(guī)定了當(dāng)事人可以提起行政復(fù)議作為救濟(jì)途徑：一是對(duì)市縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的;二是對(duì)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府作出的補(bǔ)償決定不服的。被征收人對(duì)市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟。

(二)行政復(fù)議申請(qǐng)的時(shí)限

根據(jù)《行政復(fù)議法》第9條規(guī)定：“公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)利的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng);但是法律另有規(guī)定的申請(qǐng)期限超過(guò)六十日的除外?！?/p>

二、政府違法強(qiáng)拆的情形包括哪些?

法院應(yīng)當(dāng)對(duì)下列三個(gè)要件進(jìn)行審查：

1、申請(qǐng)人是否適格。

申請(qǐng)人應(yīng)為“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府”，其余主體均無(wú)申請(qǐng)法院強(qiáng)拆的權(quán)利。

2、申請(qǐng)期限是否符合法律規(guī)定。

該征收補(bǔ)償決定是否尚在當(dāng)事人提起行政復(fù)議或行政訴訟的法定期限內(nèi)，或者是否已被提起行政復(fù)議或行政訴訟。

被征收人“在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或不提起行政訴訟”，與“在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷”是并列關(guān)系。即，當(dāng)此二者同時(shí)滿足時(shí)，才能申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。若被征收人已依法提起行政復(fù)議或行政訴訟，則無(wú)權(quán)直接申請(qǐng)司法強(qiáng)拆。由此可見(jiàn)，提起行政復(fù)議或行政訴訟，已成為司法強(qiáng)拆的阻卻性事由。

3、被申請(qǐng)人是否履行法定義務(wù)。

征收補(bǔ)償決定規(guī)定的期限是否屆滿，被征收人是否存在不搬遷的事實(shí)。任何強(qiáng)制執(zhí)行的前提均是被執(zhí)行人拒不履行義務(wù)。在司法強(qiáng)拆過(guò)程中，同樣需要具備這一事實(shí)要件。若被征收人主動(dòng)履行補(bǔ)償決定，則司法強(qiáng)拆即失去了事實(shí)基礎(chǔ)。

只有當(dāng)上述三個(gè)條件均滿足的情況下，才能進(jìn)行法定強(qiáng)拆。因此，只要不符合以上條件的強(qiáng)拆均是非法強(qiáng)拆。

在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，如果遭遇到強(qiáng)制性拆除，對(duì)于普通老百姓來(lái)說(shuō)，完全是可以通過(guò)行政復(fù)議或者是行政訴訟的方式來(lái)維護(hù)自身的權(quán)益的，同時(shí)還需要注意的就是如果不想要通過(guò)這些方式的話，那么也可以直接的向上級(jí)的主管部門(mén)進(jìn)行投訴舉報(bào)，這是屬于比較快捷的方式。

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