一、舊村改造是全村拆嗎

1、舊村改造一般是全村拆。舊村改造主體為政府和企業(yè),大多在郊區(qū)和城市、以金錢補償為主,目的是改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境,是對城市中危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行的改造。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第九條 依照本條例第八條規(guī)定,確需征收房屋的各項建設(shè)活動,應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建,應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見,經(jīng)過科學(xué)論證。

二、舊村改造宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用土地的補償標(biāo)準(zhǔn)和補償辦法不因征用土地之后的用途的改變而改變。而是按照土地的原用途確定補償標(biāo)準(zhǔn)和補償數(shù)額。

(1)原來是耕地的按耕地的標(biāo)準(zhǔn)補償，原來是林地的按林地補償，原來是未利用的荒山、荒地沒有收益的，原則上不予補償。

(2)對地上物補償和拆遷也是一樣，征用土地之前的地上物予以補償，征用之后新增的地上物原則上不予補償。

(3)對人員安置也是如此，對征用土地之前土地的使用者或承包經(jīng)營者的人員予以安置，而對征用之后新增的人口或勞動力將不予以考慮。這是征用土地補償?shù)幕驹瓌t。

2、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。

土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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